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22 de julho de 2010 às 16:01 - Fonte: Jornal Extra  - Publicado por: Maria Clara Serra  - 83 Comentários
(Foto: Divulgação)

Somente unidades de até R$ 125 mil poussuíam isenção do valor inicial (Foto: Divulgação)

Após desvincular o salário mínimo (R$ 510) da renda utilizada como base para o Minha Casa, Minha Vida, o Ministério das Cidades estabeleceu que o teto máximo para os mutuários do programa seria baseado na carta de crédito do FGTS. Com isso, o limite de rendimento subiu de R$ 4.650 para R$ 4.900 este ano, fazendo com que as moradias de r$ 130 mil, valor máximo das casas do programa, também pudessem ser financiadas com zero de entrada.

De acordo com Maria Henriqueta Alves, assessora técnica do Conselho Curador do FGTS, a decisão de ampliar o limite de renda foi pautada pelo regulamento do fundo garantidor do Minha Casa, Minha Vida.

“No fundo garantidor, ficou estabelecido o valor de dez salários mínimos. Como o salário foi desvinculado e o FGTS não opera além do limite de R$ 4.900, esse valor foi adotado imediatamente.”

Para os interessados em adquirir um imóvel com os benefícios do programa habitacional do governo, o reflexo foi sentido na ampliação do número de possíveis mutuários e no valor de entrada. No início do ano, somente unidades de até R$ 125 mil poussuíam isenção do valor inicial.

A partir de ampliação do teto, quando o prazo de financiamento for de até 240 meses, famílias com renda mensal de R$ 4.900 também podem financiar 100% da moradia, ou seja, até R$ 130 mil. Para aqueles que ganham o valor do teto anterior, R$ 4.650, exige-se uma entrada de R$ 2.457,79, também para pagamento em 240 vezes.

SIMULAÇÕES – Por meio de simulações no site da Caixa (www.caixa.gov.br), o interessado pode chegar as condições para o financiamento. Quando escolhido o prazo limite, de 360 meses, a quantia máxima financiada corresponde a 80% do imóvel, e a entrada é a mesma para rendas de R$ 4.650 e R$ 4.900: R$ 26 mil.

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83 respostas para “Imóvel sem entrada e mais teto”

  1. claudio disse:

    quero copra uma casa no valo de 30 a 40 mil minha casa minha vida

  2. lilian trovello disse:

    gostaria de comprar m apto mas nao tenho condioes de dar entrada todas as imobiliarias pedem em media 30 mil de entrada posso pagar ate 800 reais de prestaao por favor m ajudem moro de aluguel e prciso entregar a casa

  3. Rosa Maria disse:

    tenho o mesmo problema que o Cludio afirma acima, tenho que entregar a casa e no tenho entrada e posso pagar 800,00 p/ ms.
    Preciso de ajuda e orientao.
    Aguardo retorno
    Obrigada

  4. Elaine Buranello disse:

    Gostaria de saber como comprar a minha casa,(tem que ser casa apto)pois tenhos filhos (6)e no tenho entrada,mas posso pagar at 1.000,00 de prest. e gostaria que fosse em SBCampo.Como eu consigo?
    Preciso de ajuda,pois moro na casa da minha me e no d mais e no quero pagar aluguel,quero pagar uma prest.de casa prpria.
    No aguardo de seu retorno.

    Att
    Elaine

  5. ~priscilla fernandes disse:

    gostaria de saber se vocs fazem emprestimo ou tem carta de credito eu queria pegar um emprestimo de 30.000,00 com urgncia gostaria de saber se posso d um sinal de 1.000 e depois pagando as parcelas ….. gostaria de saber se vocs fazem isso aguardo resposta obrigada

  6. lenita disse:

    moro de aluguel e no tenho condies de dar entrada em uma casa prpria mas tenho como pagar 600,00 reais de prestao, no tenho exigncias pode ser simples desde que seja minha

  7. Cristina disse:

    Pelo que eu entendi que tem renda minima no pode comprar imovel sem entrada?

  8. silvana de souza batista disse:

    preciso d uma casa nao tenho entrada e posso pagar ate 500.00 reais por mes
    me ajudem obrigada

  9. gabriela disse:

    ola eu e meu marido estamos a um tempo correndo atraz de casas do projeto minha casa minha vida ,a casa esta no valor de 130,000 ,mas oq acontece a caixa esta pedindo exatamente 33,000 de entrada sendo q ns so temos 14 mil de fundo de garantia ,ele recebe 2,000 reais por mesA partir de ampliao do teto, quando o prazo de financiamento for de at 240 meses, famlias com renda mensal de R$ 4.900 tambm podem financiar 100% da moradia, ou seja, at R$ 130 mil. Para aqueles que ganham o valor do teto anterior, R$ 4.650, exige-se uma entrada de R$ 2.457,79, tambm para pagamento em 240 vezes,ento eu gostaria de saber como funciona esse plano

  10. gabriela disse:

    Ento e mais uma coisinha me falem por favor .como fao para comprar uma casa sem entrada??? no valor de 130,000 ,no existe casa mais barata q isso onde eu moro ,por favor aguardo resposta ,e por favor seja breve ,agradeo a ateno .

  11. priscila disse:

    como fao para comprar uma casa sem entrada no minha casa minha vida quero um apartamento .

  12. rosa menendez disse:

    quero comprar um imvel novo ou usado, no valor de at 200.000,00 no tenho entrada, e posso pagar at 1.200,00 de prestaes/ms. Como posso fazer?? todos simuladores pedem entrada de 40% do valor, e tenho uma renda de 3.700,00.AGUARDO RETORNO E ORIENTAES!!!

  13. Angelita disse:

    Ol gostaria de comprar um apartamento sem entrada e com prestaes de 500 reais minha renda de 1500 reais possivel?

  14. Larissa disse:

    Encontrei uma casa nova no valor de R$130.000,00 e não quero dar entrada. Quando faço a simulação na CEF há a necessidade de uma entrada no valor de R$24.000,00, mesmo com o prazo de 240 meses.
    Já na simulação do BB essa entrada cai para R$11.000,00.
    Como faço para não dar entrada nenhuma?
    Qual seria a renda ideal para que isso acontecesse?

  15. WELLINGTON disse:

    como funciona a forma de financiamento, com entrada sem entrada

  16. fernanda disse:

    quero comprar uma casa,mas naum tenho entrada,posso pagar ate 800,00 por mes,onde consigo comprar ou me cadastrar,aguardo retorno,OBRIGADA…

  17. Juliana Ribeiro Latini disse:

    Olá,

    gostaria de saber se consigo comprar um apartamento sem dar nenhuma entrada. Posso pagar até uns 1000 reais de prestação por mês. Consigo fazer isso pela caixa econômica?

    att,

    Juliana Latini.

  18. Renata S. do Nascimento disse:

    Boa tarde!
    Gostaria de comprar um imóvel no valor de R$ 137.000,00, porém só tenho o valor de FGTS para dar como entrada que é R$ 5.200,00. Posso pagar até R$ 1.200,00 de valor de parcela. Tenho renda acima de R$ 2.000,00 e movimentação bancária.
    Fico no aguardo.
    grata,
    Renata.

  19. Danilo Almeida disse:

    Bom dia, gostaria de saber como faço pra conseguir financiar um imóvel no valor de até R$ 200.000,00 sem entrada pagando até R$915,00 por mês.
    Aguardando retorno.
    Grato!

  20. ELIAS disse:

    Realmente hoje entendo o sonho da casa própria é realmente um sonho só compra e adquiri financiamento que tem dinheiro pois para financia um imovel de 140.000,00 eu que ganho 1.500,00 tenho que ter em mão 45.000,00 até 55.000,00 para a entrada do financiamento ou seja o financiamento só é de 50% do valor do imovel é um verdadeiro sonho que pena para mim……

  21. ELIAS disse:

    Realmente hoje entendo o sonho da casa própria é realmente um sonho só compra e adquiri financiamento que tem dinheiro pois para financia um imovel de 140.000,00 eu que ganho 1.500,00 tenho que ter em mão 45.000,00 até 75.000,00 para a entrada do financiamento ou seja o financiamento só é de 50% do valor do imovel é um verdadeiro sonho que pena para mim……

  22. Michelle Lunic disse:

    Olá gostaria de saber se é possível comprar um imóvel no valor de 130 mil, sem dar entrada, quanto que teria que pagar por mês? Obrigada!

  23. LORRAINNE disse:

    Olá.
    Gostaria de comprar um Apartamento no valor de 130.000,00
    pagamendo por mês uns 600,00 reais ? a possibilidade?
    E sem entrada?
    Obg.

  24. ricardo disse:

    mais que porcaria é essa que o governo fez para ajudar, se para vc comprar um imovel vc tem que dar no minimo 50 mil de entrada. o que governo fez para ajudar que eu nao entendi até agora????/

  25. Regina disse:

    Preciso de um financiamento de 100% isso pra mim é igual a 90mil
    desisti de procurar CASA, Não AP. nesse valor em São Paulo pois só encontrei em bairros muiiiiiiiiiiito distantes e que não atende em nada as necessidades da minha familia.
    Entâo decidi procurar no litoral, e depois de andar muito durante uma semana,voltei pra casa alugada onde moro,muito triste e mais uma vez decepcionada com o nosso governo, que definitivamente só governa para os Ricos.

  26. eneida elizeth paiva de souza disse:

    por favor, queremos comprar um imóvel de 170.000,00 e não temos entreda, nosso salário juntos é de 2.400,00 e queremos em 240 meses, quanto ficam as primeiras prestações? por favor, me responda o que podemos fazer, pois precisamos logo pq já não aguentamos mais pagar aluguel

  27. Carla Mylene Henriques disse:

    Olá, minha situação é aparecida com a de muitos. Eu e meu companheiro temos uma renda total por volta de 3 Mil mensais, mas no momento não temos como dar entrada em um imóvel de 130.000,00. Podemos pagar prestações de até 650,00. Gostaríamos de saber se há alguma alternativa.
    Obrigada pela atenção.

  28. carlos sergio lemos tenorio disse:

    pretendo comprar uma casa no valor de 80.000 e nao tenho entrada ganho uns 2.500 posso pagar uma prestaçao de ate 500.00

  29. Luciana disse:

    Quero comprar um imóvel no valor R$160,000, mas não tenho como dar a entrada mas posso pagar R$ 800,00 por mês
    Grata, fico no aguardo.

  30. Valter leme de oliveira disse:

    Eu gostaria de adquirir um imóvel no valor de até 120.000,00 ,mais não tenho uma entrada , posso pagar uma prestação de 650,00 reais , tbm tenho um fundo de garantia no valor de uns 6.000,oo reais , seria possivel no feiraão da caixa ?

  31. neuza disse:

    nao aguento mais pagar aluguel, tem que dar entrada,moro a anos no mesmo lugar,pagando 1400,00 com este valor qual o valor de casa que eu poderia comprar,acho assim, senao pagar, pega a casa de volta, nao e mesmo, como fazem com o carro, nao pagou, levou.

  32. Cynthia disse:

    Gostaria de saber se há a possibilidade de eu adiquirir um imovel de 80.000, c/ renda de 1,700 e sem dar entrada?

  33. marli disse:

    oi como posso esta adquirindo este imovel?

  34. FERNANDA disse:

    QUERO SABER SE POSSO FINANCIAR UM IMOVEL NO VALOR DÉ ATÉ 130 MIL REAIS, SEM DAR ENTRADA, POSSO PAGAR PRESTAÇÕES DE ATÉ 1.000,00 REAIS. AGRADEÇO E AGUARDO O CONTATO!

  35. Conceição Aparecida Gonsalves Porto disse:

    Não aguento mais pagar aluguel, sou solteira e moro só,não tenho dinheiro pra entrada,trabalho a 2 anos com carteira assinada e posso pagar uma prestação de 450,oo reais será que consigo alguma coisa ?

  36. Raquel disse:

    Ol gostaria de comprar um apartamento sem entrada e com prestaçõees de 500 reais minha renda é de 10000 reais É possivel?

  37. Sra. Linda Larry disse:

    Eu sou deputada Linda Larry, um respeitável, legítimo e um emprestador de dinheiro credenciada empresa. Eu emprestar dinheiro para fora para pessoas que necessitam de assistência financeira. Você tem um mau crédito ou você está na necessidade de dinheiro para pagar as contas? Quero usar este meio para informar que i prestar assistência beneficiário fiável como eu ficarei feliz em oferecer-lhe um empréstimo. Nenhuma verificação de crédito, 100% garantido. e-mail: lindafinancialoffer1@gmail.com

    Nota: Nós só acolher graves povos ocupados. Se você não é de verdade, não responda-nos porque somos legítimos e pronto para financiar empréstimos para pessoas reais e graves. Voltar para nós com o seguinte se você está interessado:

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    Assim que recebemos seu e-mail, iremos lhe enviar nossos termos de empréstimo e as condições para o processo. entre em contato com nossa empresa e-mail: lindafinancialoffer1@gmail.com

    Sra. Linda Larry.
    Diretor

  38. ivone disse:

    Olá sou pensionista,eu e meu marido temos uma renda de 1.950,00 mais ou menos, queremos comprar uma casa ou apartamento e não temos entrada, queremos pagar uma prestação de 600,00 numa casa própria ao invés de pagar aluguel, nos ajudem por favor como podemos fazer?

  39. Weslley disse:

    Olá pessoal trabalho na unifisa e gostaria de ajudar vocês na sua necessidade desde que possível weslleyunifisa@gmail.com

  40. jorge francisco blazquez marines disse:

    Oi procuro sua ayuda quero comprar uma casa de até 130000 real e so conto com meu fondo de garantia que é de 5000 real e posso pagar até 700 por mes por favor conto com sua ayuda

  41. flavio dos reis disse:

    quero compra uma casa no valor de 100 mil reas mais so tenho 5 mil de entrada e so posso paga 400 reais de prestação pro mes

  42. Conceição Silvestre disse:

    Eu gostaria de comprar uma casa, mas não tenho nenhuma entrada,minha renda é de 1600 reais mensais e não tenho companheiro para compartilhar renda, pago 700 reis de aluguel, não seria melhor investir esse aluguel na casa própria? como todo brasileiro é meu sonho de consumo. obrigado…

  43. BRUNO SANTANA DIAS disse:

    BOA NOITE, GOSTARIA DE COMPRAR UM IMÓVEL NO VALOR DE ATÉ 130 MIL MAIS NÃO TENHO DINHEIRO PARA DAR DE ENTRADA E POSSO PAGAR ATÉ 700 REAIS DE PRESTAÇÃO TEM ALGUM PLANO QUE SE ENCAIXA NO MEU ORÇAMENTO

  44. msrly pontes disse:

    quero comprar um apartamento de 100 mil,sem entrada. é possível?qual o plano? renda familiar 2 mil

  45. Karla Fernandes disse:

    Gostaria de comprar uma casa/apartamento sem entrada rendaR$ 2.000,00.

  46. lia telles disse:

    Bom dia quero comprar uma casa,não muito grande,nem muito cara,não posso dar entrada,mas me comprometo à pagar as prestações todo mês,este é o único financiamento que ninguém se torna inadinplente por conta de ser o ideal,o sonho realizado,eu só quero uma casa pra morar,só isso,por favor me informem se posso comprar nessas condições,sou micro empresária e quero saber o que posso fazer.Alguém poderá me responder????Agradecida!!!

  47. Vanderlei Ferreira de Araújo disse:

    quero copra uma casa no valo de 30 a 40 mil minha casa minha vida…mais não tenhu dinheiro da entrada, moro em maringá gostaria de comprar aqui mesmo…será que consigo?

  48. natali roberta disse:

    como faço para comprar uma casa sem entrada tem como eu tenho so R$6.00

  49. GARDENIA GIRÃO disse:

    desejo comprar uma casa ou apartamento
    pode se usado mesmo.no valor maximo de 90,000,posso pagar prestações mensais de até 400,00 mas não tenho a entrada, como faço?

  50. talita disse:

    Gostaria de compra uma casa ou um apartamento de 30mil nao tenho condiçoes para dar entrada posso pagar uma prestaçao de 500rs .aguardo retorno obrigada.

  51. paulo disse:

    QUE SAITE É ESSE?
    NINGUEM EXPLICA NADA, NINGUEM TIRA AS DÚVIDAS…

  52. Everton Vieira disse:

    gostaria de comprar uma casa no valor de 120,000 mas não tenho como dar entrada é possivel

  53. aline oliveira disse:

    como faço para comprar um apartamento sem entrada??

  54. Valesca disse:

    como faço para comprar uma casa sem dar entrada

  55. Lilian Cerqueira disse:

    Boa tarde,

    Gostaria de saber se tem possibilidade de comprar Casa ou Apartamento sem entrada. Hoje pago aluguel no valor de 400,00.

    Aguardo um retorno.

  56. Miriam disse:

    Gostaria de saber se consigo comprar uma casa ou ap sem dar entrada. Aguardo retorno.Obrigada.

  57. sidmar disse:

    gostaria de sabe de soé a pé nao tem casa ???

  58. Tiago disse:

    Quero comprar um imóvel na faixa de 200.000,00 com prestações até 900,00, mas não tenho como dar um valor de entrada. Gostaria de saber se tem alguma opção para meu caso.

  59. Silvani disse:

    Gostaria de saber como faço pra comprar um imóvel sem dar entrada.

  60. alessandra disse:

    gostaria de comprar uma casa de 140.000,00 mas em que dar emtrada de + ou – 40.000,00, como faço para não ter que dar entrada? existem alguma possibilidade

  61. Monica disse:

    Como faço para comprar um Imovel sem precisar dá entrada?

  62. Roselaine da silva oliveira disse:

    Gostaria de saber se eu consigo comprar uma casa sem dar entrada, somente o fundo de garantia, o imóvel custa aproximadamente 120 mil, existe alguma possibilidade. Obrigado.aguardo resposta.

  63. A.F.de Souza disse:

    Tenho 6.000,00 de entrada, quero comprar uma casa no minha casa minha vida tenho chances.?

  64. carlos disse:

    pago aluguel quero compra minha casa mais não tenho entrada como posso fazer este financiamento

  65. benjamin disse:

    Olá,    Você está na necessidade de um empréstimo ou financiamento para um projeto em seu coração? Você não pode obter um empréstimo no banco ou seriedade individual. É simples, “união casas mortagesavins”Em parceria conectado com vários outros bancos receberam financiamento no valor de € 5.000.000 para ajudar as pessoas em necessidade. Nós não aceitamos cartões de crédito para a pessoa ou a empresa de € 5000 a € 1.000.000 e mais. Aqui estão os critérios, em que trabalhamos:    Mortgages    auto empréstimos    Os empréstimos pessoais    Amortização de empréstimos    Financiamento de Projetos    Financiamentos imobiliários    Se você está no financiamento de um empréstimo ou de qualquer bem, por favor contacte-nos com está interessado em tão rápido como podemos ajudá-lo

  66. patricia disse:

    Bom dia,

    Gostaria de compra minha casa,porém não tenho valor de entrada,a não ser um FGTS no valor aproximados de R$5.000,00. Neste caso como posso fazer? exiteste essa possibilidade?
    at,

  67. Débora disse:

    Quero comprar um ap e tenho 6.000,00 de entrada. Consigo um financiamento no projeto minha casa minha vida?

  68. rayanne carvalho disse:

    gostaria de comprar uma casa de + ou – 90 mil reais mais nao posso dar entrada posso pagar ate 550,00 por mes aguardo contato, obrigada.

  69. Ana Paula disse:

    Quero comprar um apartamento no valor de R$290.000,00, e só tenho de entrada R$40.000,00, e financiar o restante. A parcela não pode ultrapassar R$1.300,00, é possível?

  70. ivanildo disse:

    ALGUM DE VOCES CONSEGUIRAM COMPRAR CASA OU APTO SEM ENTRADAS, PORQUE ATE AGORA EU NAO CONSEGUIR TODOS ESTAO PEDINDO VALOR ABSURDO DE ENTRADA. SE ALGUEM TIVER UM CONTATO ME PASSO PELO E MAIS. AGRADEÇO.

  71. Marcelo Cruz disse:

    Boa tarde… Gostaria de Financiar uma casa no valor de R$ 150 Mil Reais, dando de entrada R$ 50 Mil Reais,,, qual o melhor forma de financiamento??

  72. Patricia Nascimento disse:

    gostaria de comprar através de financiamento uma casa ou apto, mas não tenho valor de entrada, somente um FGTS no valor aproximado de R$ 5.000,00. Será que existe financiamento nestas condições?
    No momento pago aluguel no valor de R$ 700,00 e tenho uma renda de R$ 2.000,00

  73. Josiane disse:

    Olá gostaria de comprar uma casa através de financiamento,mas não tenho valor de entrada, somente um FGTS no valor aproximado de R$ 8.000,00. Será que é possível financiar assim? minha renda é de R$ 2.000,00. seria possível fazer uma prestação de uns R$ 800,00? preciso comprar urgente minha casa, me ajude por favor!
    Aguardo um breve retorno.
    Grata Josiane

  74. LILHANARA disse:

    gostaria de comprar através de financiamento uma casa ou apto,MAS não tenho valor de entrada, somente um FGTS no valor aproximado de R$ 5.000,00. Será que existe financiamento nestas condições?
    No momento pago aluguel no valor de R$ 700,00 e tenho uma renda de R$ 2.000,00

  75. Alan disse:

    ola gostaria de saber se tem como financiar uma casa de 2 comodos sem eu ter que dar entrada… pois trabalha na faculdade estado são paulo e preciso muito dessa resposta

  76. vivian disse:

    gostaria de saber se posso comprar minha casa de 130,000,00sem dar entrada obrigado aguardo respostas urgente

  77. Elias Silva disse:

    gostaria de comprar uma casa na zona sul de são paulo mais não tenho entrada as prestações posso pagar até 1.000,00

  78. jeferson disse:

    gostaria de saber se posso comprar uma casa sem entrada só tenho o fgts pra usar aguardo resposta

  79. Caroline Pereira disse:

    Olá Jeferson. Você pode verificar essa questão com a empresa/banco onde você pretende realizar o financiamento. Os profissionais podem das mais informações sobre as condições de pagamento.

  80. Agenor disse:

    Gostariia de adquirir um imovel mas nao temho entrada posso pagar ate 1000 de parcela e 12 mil de fgts.

  81. ednaldo silva disse:

    Sair do aluguel que eu pago 700 reais

  82. oi disse:

    oi como a maioria do site estou procurando uma casa pra comprar no valor de até 100 mil reais e tenho de entrada 5 mil reais posso parcelar em mais ou menos 800 reais alguém pode me ajudar. obrigado e DEUS OS ABENÇÕE.

  83. RENATO disse:

    TENHO 10.000,00 EM MÃOS E POSSO PAGAR UMA PARCELA DE 1.000,00, O QUE DEVO FAZER?

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