05/02/2010

50% das queixas de condomínios são relativas a problemas com cães

Fonte: Jornal da Tarde
Bichos não podem circular nas áreas comuns (ao lado) (Foto: Divulgação)
Bichos não podem circular nas áreas comuns (ao lado) (Foto: Divulgação)

As regras de condomínios sobre animais de estimação são criadas para tentar uma convivência pacífica entre os condôminos, que devem sempre procurar conhecer o regulamento e obedecê-lo. Essa atitude poderia evitar metade dos problemas que são registrados, acredita Angélica Arbex, diretora de Marketing da Lello Condomínios.

“Os donos de animais têm de pensar que estão dividindo espaço com outras pessoas, que têm origens, preferências e culturas diferentes”, afirma ela.

Uma das principais recomendações é que os animais não circulem nas áreas comuns do prédio e que permaneçam nas unidades autônomas. Não existe nenhuma lei que proíba as pessoas de terem animais em seus apartamentos. “Em alguns casos há limitação de animais, dois ou três por unidade, desde que eles não coloquem em risco o sossego, a salubridade e a segurança das outras pessoas que vivem no local”, afirma Ronald Petersen Corrêa, advogado e titular do Departamento Jurídico do Instituto Nacional de Proteção Animal do Rio de Janeiro e criador do site www.condomíniosxanimais.com.br.

Se o incômodo é grande, e os vizinhos começam a se queixar constantemente do barulho e da sujeira do cachorro, Corrêa recomenda o diálogo para resolver a questão. “Deve-se tentar resolver o assunto no âmbito condominial, mas, mantido o impasse, as partes devem procurar o Juizado Especial Cível, que irá resolver a questão de acordo com a lei, conforme a situação”, recomenda ele.

DEDICAÇÃO – Para que um cachorro não se torne um incômodo em um edifício, “o dono precisa se dedicar a ele”. É o que diz a jornalista Zaíra Barros, que já teve vários cachorros e está há 11 anos com Sweet, um lhasa apso.

“Os cachorros precisam fazer exercícios diários, fazer as necessidades nos locais corretos, serem bem alimentados e receberem água fresca e carinho para ficarem mais calmos e adequados a um espaço restrito”, afirma Zaíra.

“Não se deve esquecer, é claro,de seguir as regras do prédio e respeitar os espaços onde os animais podem circular ou não, pois, se, por exemplo, o bicho ficar solto na garagem, ele faz sujeira e ainda corre o risco de ser atropelado”, completa ela.

Além do bom senso, Corrêa acredita que é preciso esforço das pessoas para uma boa convivência. “É preciso também uma parcela de educação, instrução e cidadania, pois o dono de um animal também pode não gostar do som que os filhos dos vizinhos curtem, dos gritos das crianças brincando, do ruído dos móveis sendo arrastados… E por aí vai”, diz.

PARA UMA BOA CONVIVÊNCIA:
>> O condomínio é uma pequena sociedade em que é necessário ter tolerância e noção de civilidade.

>> Se o cachorro tiver porte incompatível com o espaço, fizer muito barulho ou sujeira nas áreas comuns, o condomínio pode notificar o dono e até multá-lo para que ele dê solução ao problema.

>> É preciso respeitar regras comuns como usar o elevador de serviço, manter o animal sempre na guia e na coleira, não deixar o cão solto em áreas comuns como jardins e garagens.

>> Antes de levar o animal para o apartamento, deve-se verificar se o temperamento do cachorro é adequado, pois há cães pequenos agressivos e ruidosos, que exigem mais atenção.

>> Para comprar ou adotar um cachorro e morar em um apartamento, deve-se observar as raças mais silenciosas e adequadas ao espaço.

>> Se o cachorro já vivia em outro local como dono (como uma casa com mais espaço) e vai se mudar para um apartamento, deve-se pensar em formas de deixá-lo na companhia de alguém ou visitá-lo na hora do almoço para ele não ficar tão sozinho.

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9 Comentários

  1. Quem não tem um animalzinho de estimação, bom da cabeça não é.O vizinho que não tiver um cachorro que escute mçusica.

  2. tenho um cachorro bastante velhinho e cego que so espera a sua hora chegar< ficava o dia todo com ele tENHO UM VIZINHO QUE RECLAMA DIRETO E QUE QUE EU TOMEPROVIDENCIA CONTRATANTO UMA PESSOA PARA FICAR COM ELE, SO QUE NAO TENHO CONDICOES PARA ISSO E NAO SEI O QUE FAZER,e so durante o dia isso faz alguma diferenca? Pois acho que isso vale tb para baruho de obras. Agradeco atecipadamente.

  3. Quem tem animal que procu um psicólogo pra resolver suas carencias ou compre uma CASA! Condominio não eh lugar de bicho nojento!

  4. Carla, mais nojento é quem acha que o ser humano é o dono do mundo. Você se acha tão superior a quem acolhe um animal de estimação? Eu tenho um cachorro no meu condomínio e quero ver alguém tentar tirá-lo daqui. A LEI me ampara. Quem não gosta, que se dane.

  5. Não gosto de bichos em casa.Não condeno quem os tenha.Mas ,que respeitem as normas ,para não incomodar os outros .Acho desnecessario uma pessoa morar em condominio e viver ameaçada por raças agressivas,bichos soltos que invadem areas privativas….Todo mundo pode fazer o que quizer dentro da sua unidade privativa ,desde que não incomode e não invada o espaço e sosego do outro .afinal ,nossas residencias são lugares de paxz e não de viver-mos chatesdos ou amedrontados.Bom senso a todos!!!!

  6. Tenho uma casa alugada que está me trazendo um problema muito grande pois as inquilinas mãe e 2 filhas acham no direito de manter na sala de estar l0 (dez) cachorros durante todo o dia, com as janelas fechadas, no escuro sem direito a fazerem exercício ou mesmo de fazerem suas necessidades em local apropriados, pois acho que na sala não é lugar para cães ficarem o tempo todo dia e noite creio eu se tratar de carcere de animais, isto para mim não é gostar de animais é gostar de perturbar a vizinhança pois não lavam o local que deixam os animais, fica exalando um mal cheiro e causando um mal estar entre a vizinhança pois não adianta reclamar com elas, não fazem nada e ainda debocham de todos, não sei o que fazer para resolver esta questão, pois aluguei minha casa para moradia familiar , não para depósito de cachorros maltratados.

  7. A maioria do povo que tem animal, principalmente cães e gatos, alguns se acham no direito de atrapalhar e desrespeitar o vizinho com seu animal, seja urinando e sujando lugares inapropriados. O cão não é culpado, culpado é o dono sem vergonha e que não tem respeito muito menos conhece normas de higiene e saúde pública em deixar o animal sujar qualquer canto que acha na vizinhança ou dentro do prédio. Reflete de certa forma muito bem a porquisse e imundisse de sua residência !!!

  8. Bom dia, tenho um cachorro que late quando eu saio pela manhã para trabalhar e o vizinho, o síndico, começou a reclamar porque o cão começa a latir as 6h da manhã que é a hora que saio. Ele esquece que tem um cachorro também, passarinhos que cantam o dia inteiro e a mulher que é fumante e vive com pigarros. O que devo fazer porque não quero de jeito nenhum me desfazer de mau cachorro, nem pensar.Desde já agradeço a atenção.Mariza

  9. Boa tarde,No andar de cima ao meu uma vizinha barulhenta possui um pitbull, detalhe, moro em um apto quarto sala, igual o dela. O cachorro faz ruido ao andar, só nao faz barulho quando fica parado. Ja pedi ao sindico que conversase com ela, eu mesmo ja falei com a moradora, mas os ruidos ainda continuam e me encontro em uam situção de stress, logo ao acordar ja sou obrigado a escutar cachorro andando na minha cabeça. ALguem pode me ajudar com relação a isso??Desde já agradeço.

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