13/01/2008

A cidade maravilhosa é cara

Fonte: Jornal EXTRA

Metro quadrado no Rio custa mais do que em qualquer outra capital

O Rio de Janeiro é a cidade brasileira mais cara para se morar, de acordo com um estudo divulgado na semana passada pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci). Segundo o órgão, o Leblon é o bairro que tem o metro quadrado mais valorizado do país: R$12 mil, em média. Nas áreas próximas à praia, esse valor pode chegar a R$20 mil.

A grande valorização dos imóveis no bairro é explicada pela falta de terrenos disponíveis: muitas construções antigas do Leblon foram consideradas pela prefeitura áreas de proteção e não podem ser demolidas. Com a redução da oferta e o aumento da procura, a valorização dos imóveis — novos e usados — chega a 20% ao ano. Um apartamento no Leblon que, em 1997, valia R$450 mil, custa hoje R$2,5 milhões.

Ainda de acordo com o Cofeci, os valor dos imóveis do Rio é bem maior que o de outras capitais. Em São Paulo, nos bairros de maior valorização nos últimos anos, o metro quadrado vale menos de R$8 mil. Em Salvador, o metro quadrado mais caro da cidade fica em R$5 mil, mesmo valor registrado em Belo Horizonte. Em Curitiba, o bairro Batel tem a maior valorização, com o metro quadrado calculado em R$2.200. Em Manaus, terrenos construídos de bairros nobres custam R$4 mil por metro quadrado.

 

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