22/06/2010

Aluguel mais barato em Campos do Jordão

(Foto: Divulgação)
Valores estão até 41,24% menores se comparado com mesmo período de 2009 (Foto: Divulgação)

Um levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) aponta a queda do preço de aluguéis de imóveis para a temporada de inverno em Campos do Jordão, no interior paulista. Os valores estão até 41,24% menores se comparado com mesmo período de 2009.

E o aluguel de apartamentos de um dormitório na cidade foram os que mais baixaram. O valor da diária caiu de R$ 350 para R$ 205,67, em média. “Mas percebemos que essas quedas se concentram também nos imóveis de alto padrão”, explica José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.

A pesquisa analisou oito cidades do interior paulista que costumam atrair turistas durante as férias de inverno. Apenas Campos do Jordão e Águas de São Pedro tiveram redução de preço. A locação mais barata encontrada pelo Creci-SP foi na cidade de Serra Negra, onde paga-se R$ 80 pela diária de um apartamento com um dormitório.

De acordo com Viana Neto, ainda há muitas opções, mas é importante não deixar a escolha do imóvel para as férias de julho para a última hora.

Para o subdelegado do Creci-SP em Campos do Jordão, Roberto Cerqueira Cézar, a redução nos preços dos aluguéis dos imóveis de temporada na cidade da Serra da Mantiqueira ocorre por causa da concorrência com as pousadas.

“A cada ano surgem mais pousadas na cidade e se torna a opção de muitas pessoas. Para concorrer, os aluguéis ficam mais baratos”, comenta ele, que é proprietário da imobiliária Alpes do Jordão & Cerqueira Cézar.

Outros dois fatores que contribuíram para a redução no valor das diárias de casas e apartamentos no município serrano, segundo Cézar, é a locação direta com os proprietários — um risco para o dono do imóvel, já que é preciso fazer contrato de aluguel — e o aumento de unidades para locação.

Os contratos de locação são feitos para no mínimo dois dias, de acordo com as imobiliárias consultadas pelo Creci-SP. Há também limitação para o número de ocupantes. O ideal é procurar uma imobiliária da cidade para se melhor orientado.

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