02/06/2009

Aluguel na praia no feriado de Corpus Christi varia de R$ 81,67 a R$ 600

Fonte: Revista ZAP

Menor valor pode ser encontrado nas cidades de Guarujá e Santos. Já os imóveis mais caros estão em Ubatuba, São Sebastião e Ilhabela

Quem decidir passar em uma praia o fim de semana prolongado pelo feriado de Corpus Christi, de 11 a 14 junho próximos, tem à disposição opções de casas e apartamentos com aluguel diário variando de R$ 81,67 a R$ 600. O menor valor é o que se pede pela locação de um apartamento do tipo quitinete em cidades como Guarujá e Santos e o maior, por uma casa de 4 dormitórios em Ubatuba, São Sebastião e Ilhabela.

Os valores médios das locações diárias foram levantados em pesquisa feita em 18 imobiliárias de 12 cidades do Litoral pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). O aluguel costuma ser feito por períodos, em geral, de 2 a 7 dias, e a ocupação é limitada à capacidade dos imóveis, variando de um casal a 13 pessoas, em média.

“Muitas dessas condições são negociáveis, desde acomodar mais uma pessoa até um desconto no valor da locação diária”, esclarece o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. “A regra de ouro de uma boa negociação, neste caso de um feriado que está muito próximo, é se antecipar aos “”””concorrentes”””” e procurar o quanto antes o corretor na cidade escolhida para que ele possa intermediar o melhor negócio”, acrescenta. O site da entidade – www.crecisp.gov.br – traz a lista de imobiliárias e corretores credenciados (telefones, endereço) em todas as cidades onde a pesquisa foi feita.

MENORES DO QUE NO CARNAVAL – A pesquisa acrescenta um incentivo a mais para a ida à praia no feriadão: os valores dos aluguéis de praticamente todos os tipos de imóveis baixaram em relação aos que vigoravam no Carnaval. Nas cidades do Litoral Central, como Guarujá e Santos, nenhum aluguel escapou da baixa, que chegou a 72,12 % no caso das casas de 4 dormitórios – a locação diária baixou de R$ 1.300 para R$ 362,50.

O único tipo de imóvel cujo aluguel diário aumentou foram as casas de 3 dormitórios situadas em cidades do Litoral Sul, como Peruíbe e Praia Grande – alta de 22,58%. O valor diário de R$ 310 no Carnaval passou para R$ 380 neste feriado de Corpus Christi. Ficaram estáveis, sem variação de um feriado para outro, os aluguéis das casas e apartamentos de 1 dormitório – R$ 160 por dia – no Litoral Norte.

TEM PARA TODOS OS BOLSOS – O levantamento mostra que há opções para todos os bolsos nas praias paulistas, de Sul a Norte. No Guarujá, por exemplo, casas de 2 dormitórios estão sendo ofertadas por R$ 215 o aluguel diário, pouco mais que os R$ 195,71 pedidos pelos apartamentos de mesmo tamanho. No Litoral Sul, os valores são semelhantes: R$ 194,44 pelas casas e R$ 175 pelos apartamentos de 2 dormitórios.

No segmento de 3 dormitórios, um dos mais procurados pelas famílias mais numerosas, as diárias mais caras para o feriado de Corpus Christi são as do Litoral Sul: R$ 380 pelas casas. No Guarujá, Litoral Central, imóveis similares estão com as diárias cotadas a R$ 310,63 (casas) e R$ 342,86 (apartamentos).

Apartamentos pequenos, de 1 dormitório, também têm diárias diferenciadas conforme a cidade em que estejam situados. Em Praia Grande e Peruíbe, no Sul, a pesquisa registrou o valor médio de R$ 90 pelas casas, enquanto que no Guarujá e em Santos, Litoral Central, esse mesmo tipo de imóvel está sendo oferecido em média por R$ 117. Se a opção for por apartamento, a diária passa para R$ 124,64.

Em Ubatuba e Caraguatatuba, Litoral Norte, a diferença entre casas e apartamentos de 1 dormitório é de R$ 15 – as casas têm diária média de R$ 175 e os apartamentos, de R$ 160.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.