30/10/2006

Anhangüera tem preços atraentes

Fonte: O Estado de S. Paulo

Região que também é servida pela Rodovia Bandeirantes é procurada para loteamentos residenciais e para indústria não poluente

Jonne Roriz/AEVerde – O consumidor busca qualidade de vida, na região das Rodovias Anhanguera-Bandeirantes

A região ao longo da Rodovia Anhangüera, que liga São Paulo à região de Campinas, é um atrativo para loteamentos residenciais e para indústrias não poluentes. Os preços são menores do que na capital e Grande São Paulo. “O binômio Anhangüera-Bandeirantes tem um crescimento significativo de loteamentos residenciais”, explica o presidente da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), Luiz Paulo Pompéia.

Muitas pessoas buscam morar em um lugar que esteja em meio a áreas verdes que podem propiciar qualidade de vida e que não seja muito distante da capital. “Essa é uma tendência das grandes cidades que empurra as pessoas para o entorno por causa do dia-a-dia agitado, necessidade de segurança’, afirma Pompéia. “É possível ir trabalhar e ir passear com rapidez.” Os empreendimentos da região ficam, em sua maioria, de 30 minutos a uma hora de carro da capital.

Os preços do metro quadrado do terreno ainda são baixos em relação aos custos de São Paulo. Pompéia explica que o preço da gleba (parcela) de terra bruta é mais barata. Loteamentos lançados na região tem preços em média de R$ 53 o metro quadrado para empreendimentos de classe média e de R$ 100 o metro quadrado para alto padrão.

Outro fator importante da região é estar perto de Campinas, onde há universidades, o que é interessante tanto para o segmento residencial por causa das universidades e para as indústrias por conta do Aeroporto de Viracopos.

Pompéia lembra que ao adquirir um lote, o consumidor deve prestar atenção a fatores como o pagamento de uma futura taxa de condomínio, já que a tendência é de que os loteamentos mais tarde sejam transformados em condomínios. Há também gastos como manutenção de jardins, piscinas, com animais domésticos entre outros.

Serviço – www.embraesp.com.br 

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