19/06/2012

Bancos têm linhas para reforma e construção

Fonte: O Estado de S. Paulo

Crédito é de até R$ 500 mil e pode ser pago em 30 anos. Taxa é de 1,53 a 2,39% ao mês

Crédito para construção da casa própria (Fotos: Divulgação)

Depois de abrir o leque de opções de financiamentos para a compra de um imóvel, as instituições financeiras também começaram a intensificar as opções de crédito para reformar e construir uma casa. Há linhas de crédito que possibilitam um empréstimo de até R$ 500 mil para tocar a obra. As taxas vão de 1,53% a 2,39% ao mês.

Se a linha escolhida contar com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), as taxas podem chegar a 5% ao ano.

Após passar por um período de teste de um ano, o Banco do Brasil começou a oferecer, em abril, uma linha de crédito para a compra de material para a construção. Trata-se do BB crediário material de construção, um cartão que, além das opções débito e crédito, traz a opção crediário com um limite pré-aprovado.

Crédito para reforma da casa (Fotos: Divulgação)

O cartão pode ser usado em todos os estabelecimentos do ramo da construção e móveis que possuem terminais Cielo. O consumidor não precisa usar o limite pré-aprovado em uma única compra. “A linha possibilita que o consumidor tenha maior poder de barganha para negociar o preço do material já que, com o crédito, pode pagar toda a compra à vista”, comenta o diretor da área de empréstimos e financiamentos do banco, Marcelo Augusto Dutra Labuto.

O crediário pode ser pago em até 60 meses e as taxas variam de 1,60% a 1,98% ao mês. “São taxas mais atrativas do que as praticadas por financeiras que normalmente têm convênio com grandes redes de material de construção”, afirma o diretor.

Segundo ele, em um ano, a linha passou do limite diário de R$ 300 a R$ 400 mil para de R$ 3 milhões a R$ 3,8 milhões. “O consumidor está percebendo que há mais opções de crédito e está começando a contratar”, diz.

Quem também oferece algumas linhas de crédito para a construção e reforma da casa é a Caixa Econômica Federal. Além das cartas de crédito oferecidas com recursos do FGTS, a instituição também oferece o cartão de crédito Construcard.

De acordo com o gerente regional do banco, Nedio Henrique Rosselli Filho, só em 2011 foram mais de 363 mil contratos assinados. Até abril deste ano foram 80 mil. As taxas vão de 1,96% para clientes do banco a 2,35% para não clientes. O limite é analisado caso a caso. “É um cartão de crédito com limite pré-aprovado. A maior vantagem é que o consumidor não precisa usar o limite em uma só vez. É possível comprar em mais de uma loja no prazo de dois a seis meses.”

Material de construção

O cartão pode ser usado em estabelecimentos conveniados com o banco. Segundo Rosselli Filho, a maioria das redes já aceita esta forma de pagamento.

Os bancos Itaú e Santander também oferecem linhas de crédito para esta finalidade. No primeiro, é possível financiar material em até R$ 300 mil e pagar em 60 meses com taxas a partir de 2,39% ao mês. No segundo, o limite de financiamento é de até R$ 500 mil, o prazo é de 15 anos e a taxa é de 1,53% ao mês.

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9 Comentários

  1. gostaria de saber,documentaçao exigidas, se pode fazer inscriçao pela internete ou a pessoa teria que ir a qualquer ag.CEF, para fazer um contrato de financiamento, fico aguradando uma posiçao.

  2. gostaria de saber documetaçao necessaria, eu teria que ir numa ag. DA CEF, ou poderia fazer tudo pela internet.fico aguardando uma resposta.

  3. GOSTARIA DEDE AMPLIAR MINHA CASA FAZER UM ATERRO GASTARIA 10 MIL GOSTARIA DE SABER COMO PAGO JUROS E O PRAZO.

  4. achei maravilhoso a oportunidade, gostaria de saber qual a renda necessária para obter o cartão? e como é calculado olimite?

  5. Pessoal,Vamos ser um pouco menos ignorante e olha a porra do site da instituição que pretende fazer o emprestimo!

  6. Boa tarde.Gostaria de saber.Qual seriam os documentos do terreno do qual será construído o imóvel?A mão de obra esta incluído ?Após a obra tem carência de pagamento ?Os valores de financiamento esta relacionado com o salário e qual seria a faixa.?Qual o juros do banco Itaú e caixa econômica.?Obrigado e aguardoSônia Mello

  7. achei maravilhoso a oportunidade, gostaria de saber qual a renda necessária para obter o cartão? e como é calculado olimite?

  8. Gostaria de saber quais os documentos exigidos para solicitar empréstimo para construção ? Há diferentes documentos de acordo com o banco ? Preciso ter a documentação do terreno completa ou somente o IPTU ? Obrigado. Ricardo

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