17/02/2014

Bom momento para investir no litoral; saiba quais são as cidades da vez

A valorização do m² no litoral paulista acompanhou, nos últimos anos, o processo de boom imobiliário em todo o País

Fonte: ZAP Imóveis

Os imóveis no litoral paulista experimentam um período de valorização crescente. Para quem deseja investir, esse é um bom momento. Prova disso é o preço de aluguel de casas e apartamentos. A pesquisa do ZAP Imóveis divulgada em dezembro de 2013 mostra que o preço do metro quadrado para aluguel de apartamentos de dois quartos no litoral paulista subiu 39,3% durante todo o ano de 2013. Em novembro do ano passado, o valor do metro quadrado no Boqueirão, bairro da Praia Grande, no litoral Sul, era de R$ 27. No mesmo mês de 2012, não passava de R$ 19.

Litoral paulista tem ganhado notoriedade (Foto: Thinkstock)

Já faz alguns anos que o mercado imobiliário no litoral paulista tem ganhado notoriedade. A valorização do metro quadrado das cidades do litoral Sul e Norte acompanhou, nos últimos anos, o processo de boom imobiliário em todo o País. Mas fatores regionais também contribuíram para esse cenário. O metro quadrado da cidade de Santos, por exemplo, tem sido valorizado nos últimos anos devido à exploração de petróleo do pré-sal. De acordo com o diretor da Regional Santos do SinduCon–SP, Ricard Beschizza, a valorização da cidade de Santos refletiu nas demais cidades da baixada Santista.

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“Foram vários fatores que contribuíram para essa valorização, tanto ligados ao pré-sal como também à inserção de novas classes sociais para a corretora de imóveis Renata Cesar, o investimento em segurança e em infraestrutura em algumas cidades também atraem mais turistas e, consequentemente, valorizam os imóveis. É o caso do Guarujá. “Há muitos anos não via o Guarujá tão movimentado”,comenta Renata.

De acordo com ela, investimentos da prefeitura em segurança estão trazendo os turistas de volta. “O Guarujá já tem um diferencial natural que é a beleza das praias. Com esses investimentos a tendência é que o município ganhe mais notoriedade e valorização”,comenta.

Segundo a corretora, muitos turistas deixaram de frequentar o Guarujá há alguns anos devido à falta de segurança. “Mas hoje todo o sistema foi intensificado. Há a presença de Polícia Militar por todos os cantos”, relata.

No litoral Norte, as praias de São Sebastião estão entre as mais valorizadas para o mercado imobiliário. Entre elas estão Maresias, Camburizinho, Juquehy e alguns paraísos em Ilhabela.

22 Comentários

  1. Negocio é ficar quieto que a bolha vem vindo…cidades não oferecem saúde e nem educação com exceção de Santos ,litoral paulista é só calamidade

  2. Moro à 40 anos no Guarujá, não sei aonde a cidade está como descrito na matéria acima, nunca o crime foi tão grande na cidade,m não existe policiamento e a Prefeitura é inoperante e omissa em todos os setores.

  3. Realmente está valorizando e crescendo, assim como os bandidos que por lá rondam sem nenhuma restrição…impossível caminhar a noite no litoral Sul de SP

  4. comprar um imovel no exterior e mais barato que no brasil,veja um pequeno apto de 2 dormit. em miami,aprox 350mil.

  5. Estava pensando em compra um apto na Asturias, Garujá, mas depois de muitas pesquisas desisti.Garujá teve o maior índice de roubos e assaltos na cidade em 2013. Assim não dá.

  6. Concordo plenamente com o Mario acima, tbm não sei onde esta este guarujá seguro, tá cada vez pior. A viôlencia esta por toda parte no guarujá e no brasil.

  7. vendo cobertura duplex em BertiogaSegurança 24 horas, rua tranquila, sem saída, 50m da praia, muito bem conservada, com Ar condicionado, churrasqueira, 3 dorm sendo 2 suítes, mais um banh completo e, e vagas demarcadas, documentação ok

  8. Vendo apto na ponta da praia com condominio completo 132mt por R$630.000,00 o melhor preco do mercado. Pode conferir!

  9. Moro em Sao Paulo meu sonho e ter um apartamento na praia do guarujaencontrei um em asturias mas depois de oivir tudo isso vou ficar na zona leste sai de um perigo para ir para ouro????

  10. Olá, Claudia! É muito fácil! Acesse www.zapimoveis.com.br e utilize os filtros para encontrar o imóvel ideal para você. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  11. procuro um apartamento com vista para a natureza com dois a tres dormitorio pago a vista mas o condominio nao pode ser muito alto alguen pode me ajudar????

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