08/10/2013

Caixa atinge R$ 100 bilhões em crédito imobiliário

Valor dos financiamentos de janeiro a setembro é 35,4% maior que no mesmo intervalo do ano passado

Fonte: ZAP Imóveis

A Caixa Econômica Federal divulgou que atingiu R$ 100,1 bilhões em contratações do crédito imobiliário entre os meses de janeiro e setembro de 2013.

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O valor é 35,4% superior aos R$ 74 bilhões em financiamentos realizados no mesmo período de 2012 e corresponde a 94% do total do crédito imobiliário executado pelo banco estatal no ano passado.

Caixa atinge R$ 100 bilhões em crédito imobiliário
Segundo a Caixa, do total contratado, R$ 59,6 bilhões foram destinados aos financiamentos para aquisição ou construção de imóveis por pessoas físicas (Foto: Divulgação)

“Se compararmos com o realizado, no mesmo período de 2012, já são R$ 26 bilhões a mais. São números que representam resultados efetivos, não apenas para a Caixa, mas para a sociedade, para o setor da construção civil e para o país”, explicou o vice-presidente de Habitação da instituição financeira, José Urbano Duarte, via nota.

Os empréstimos para a compra de imóveis novos corresponderam a R$ 64,5 bilhões, o equivalente a 64% do total contratado no período, enquanto o crédito para a aquisição dos usados somou R$ 35,5 bilhões, representando os 36% restantes. O porcentual médio dos empréstimos em relação ao valor dos imóveis (chamado de loan to value, LTV) chegou a 73% até setembro.

Ainda segundo a Caixa, do total contratado, R$ 59,6 bilhões foram destinados aos financiamentos para aquisição ou construção de imóveis por pessoas físicas e R$ 40,4 bilhões foram negociados em financiamentos para a produção de empreendimentos.

O número de contratos assinados superou 1,4 milhão, o que corresponde a mais de 5,6 mil contratados fechados por dia. A idade dos tomadores de crédito tem decrescido nos últimos anos, segundo a Caixa. O total da carteira do banco tem 44% dos clientes com menos de 35 anos de idade, enquanto nos contratos assinados exclusivamente em 2013 esse porcentual é de 57%.

Dos empréstimos realizados até aqui, foram aplicados R$ 33,1 bilhões com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS); R$ 45,3 bilhões do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE); e R$ 14,1 bilhões do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR).

Ainda segundo a nota, a Caixa reiterou a expectativa de que, até o final de 2013, sejam atingidos mais de R$ 130 bilhões em financiamentos imobiliários.

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