16/01/2008

Caixa leiloa imóveis no Estado

Fonte: Jornal da Tarde

Serão mais de mil unidades com preços reduzidos. Porém, boa parte delas ainda está ocupada

A Caixa Econômica Federal vai realizar em fevereiro uma concorrência pública para vender imóveis residenciais com descontos de até 30% em todo o Estado.

No total, serão colocados à disposição dos interessados 1.335 casas e apartamentos, quase todos com possibilidade de compra com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Boa parte das unidades, no entanto, está
ocupada, ou seja, foi tomada de mutuários inadimplentes, mas que continuam ocupando o local.

Os interessados têm até o dia 7 de fevereiro para abrir uma conta caução na Caixa, onde deverão depositar 5% do valor do imóvel. Depois, será necessário preencher uma proposta de compra, com os dados pessoais e da casa desejada, inclusive
valor oferecido e a forma de pagamento. Essas propostas serão abertas no dia 12 de fevereiro e os resultados serão divulgados no dia 15. Ganha a concorrência quem apresentar as condições mais vantajosas de pagamento para o banco.

Neste leilão, os interessados terão à disposição imóveis com preços bem reduzidos, a partir de R$1.410. Deste total, 1.137 estão localizados na Cidade de SãoPaulo (a relação de imóveis pode ser conferida nas agências do banco).

Apesar de haver descontos atrativos nos preços, os interessados em arrematar as casas ou apartamentos devem estar conscientes de que muitos dos que ainda estão ocupados podem significar uma briga na Justiça até se conseguir retirar o mutuário do local.

De acordo com um levantamento feito no ano passado pela Associação Brasileira de Moradores e Mutuários (ABMM), mais de 65% das pessoas que arrematam imóveis residenciais em leilões deste tipo enfrentam problemas com o antigo
proprietário. O ideal, segundo a entidade, é adquirir apenas unidades já desocupadas.

Como funciona

– O interessado tem até 7 de fevereiro para abrir uma conta
caução na Caixa, onde deve depositar 5% do valor do imóvel
pretendido (relação completa nas próprias agências da Caixa) e preencher uma proposta

– Dê preferência aos imóveis que já estiverem desocupados

– As propostas serão abertas no dia 12 de fevereiro, e resultado será divulgado no dia 15

 

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