29/11/2010

Caixa realiza, na próxima quarta-feira, leilão de 168 imóveis no Rio

Fonte: O Globo

A Caixa Econômica Federal realiza na próxima quarta-feira, a partir das 10h30m, leilão de 168 imóveis dados como garantia em contratos habitacionais que ficaram inadimplentes. O evento será realizado no auditório do edifício-sede da Caixa, no Centro.

Há imóveis localizados nos municípios de Araruama, Cabo Frio, Duque de Caxias, Itaboraí, Itaguaí, Magé, Mangaratiba, Maricá, Mesquita, Nilópolis, Niterói, Nova Iguaçu, Queimados, Rio Bonito, Rio das Ostras, São Gonçalo, São Pedro d”Aldeia e Seropédica e também na cidade do Rio de Janeiro, nos bairros do Andaraí, Bangu, Braz de Pina, Campo Grande, Centro, Coelho Neto, Colégio, Cosmos, Encantado, Engenho de Dentro, Engenho Novo, Freguesia (Ilha do Governador), Freguesia (Jacarepaguá), Grajaú, Guaratiba, Jardim Sulacap, Madureira, Lins de Vasconcelos, Méier, Maracanã, Mangueira, Olaria, Pavuna, Penha, Piedade, Ramos, Ricardo de Albuquerque, Sampaio, Santíssimo, Tijuca, Vila Isabel, Jacarepaguá e Ilha do Governador, entre outros.

Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão participar do leilão munidos do instrumento de habilitação emitido pela Caixa. Para isso, deverão dirigir-se às agências da Caixa em tempo hábil para tomar conhecimento das condições gerais e habilitar-se ao crédito, se for o caso. Não será concedida habilitação prévia a proponente cuja análise cadastral aponte restrições.

Na modalidade leilão, o lance é presencial. Os lances são verbais e deverão ser feitos no pregão pelos interessados ou procuradores, por meio de instrumento de mandato, com firma do outorgante reconhecida por tabelião. Será considerado lance vencedor o maior valor ofertado acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão.

Habilitação – Para comprovar a habilitação ao financiamento pretendido para o imóvel, no momento da arrematação, o proponente deverá entregar ao leiloeiro o instrumento expedido pela Caixa. Da mesma forma, os que forem utilizar os recursos do FGTS deverão fazer os lances munidos de instrumento expedido pelo banco, visando à comprovação do enquadramento do imóvel e do comprador nas condições necessárias, assim como do valor a ser utilizado.

No ato do leilão, o arrematante paga, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado e, também, o valor da comissão do leiloeiro correspondente a 5% do valor do lance. Os pagamentos podem ser efetuados em moeda nacional e/ou por meio de dois cheques, sendo um referente ao sinal e o outro relativo à comissão do leiloeiro.

O arrematante tem o prazo máximo de cinco dias úteis, a partir da data do leilão, para comparecer à agência que for contratar a aquisição, informada na Proposta do Arrematante. O não comparecimento do arrematante no prazo estipulado para finalizar a contratação será considerado desistente.

Ficarão a cargo do adquirente a desocupação do imóvel, caso esteja ocupado, reformas que ocasionem alterações nas quantidades ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso.

Financiamento e utilização do FGTS –  Os interessados poderão financiar a aquisição do imóvel ou utilizar recursos do FGTS para pagamento total ou parcial do lance. Para isso, deverão dirigir-se a uma agência da CAIXA, a fim de obterem o documento de habilitação prévia para participação no leilão. É necessário o pagamento de tarifa bancária correspondente e apresentação de documentação exigida para o financiamento pretendido, bem como atender os requisitos necessários à liberação do FGTS, se for o caso.

Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido para cada imóvel é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a cota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação. Nesse caso, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da Caixa e do Conselho Curador do FGTS na data da contratação.

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73 Comentários

  1. goataria de saber se tem imoveis no bairro de santa cruz,no condominio morada santa cruz , fica na rua felipe cardoso nº 2262 estou surpe interesada obrigada.

  2. estou com uma carta do municipio que vence em novembro para compra de uma casa no valor de cinquenta mil, vcs tem alguma em campo grande ou apto na estrada do pre 1380

  3. Gostaria de saber como devo de escrever e quais são os requisitos para a aquisição de um imóvel atraves deste leilão da caixa.Obrigada!

  4. Gostaria de saber se tem algum Apartamento de um quarto, sala, cozinha e banheiro no bairro de Jacarepagua fa faixa de 100mil /120 mil.Desde já agradeço.

  5. NESTE LEILÃO TERIA UM APART. DE 2 QUARTOS NA CIDADE ALTA NO RIO DE JANEIRO??? NO AGUARDO,MARIA LUIZA ALMEIDA.

  6. gostaria de saber eu como militar posso participar do leilão para comprar um casa em ramos -rj – aquardo resposta e como ?

  7. gostaria de saber se posso ir direto na caixa na cidade rj para compra um imovel no leilão gostaria de compra um apartamento em iraja

  8. quero saber se a pessoa q tem sua casa leiloada, por nao ter conseguido pagar, por problemas financeiros q surgiram e do qual ninguem está livre,pode ter algum direito?foi comprada pela caixa economica federal.agradeço desde já/

  9. quero saber se a pessoa q tem sua casa leiloada, por nao ter conseguido pagar, por problemas financeiros q surgiram e do qual ninguem está livre,pode ter algum direito?foi comprada pela caixa economica federal.agradeço desde já/posso ja ter perguntado, mas nao tive resposta.

  10. tem uma casa perto da minha residencia que vai para leilao,como posso saber detalhes para poder participar do mesmo,pois tenho interesse de adquirila.

  11. Existe alguma possibilidade de comprar A VISTA um apartamento tomado pela Caixa antes de entrar no leilão?Estou interessado.

  12. tem um terreno do lado da minha casa que vai a leilão em praia seca região dos lagos como posso ficar sabendo? e na rua icatu n 2

  13. Gostaria de saber se tem alguma casa que vai a leilão em jacarepaguá( Taquara ) que tenha no minimo 2 ou 3 quartos com vaga de garagem,tenho interesse,Grato

  14. gostaria de saber e ser avisado dos imoveis a ser leiloados em Maricá, com a relação data hora e local, e como participar

  15. gostaria de participar de um leilão de um imovél em minha cidade que é santa maria madalena-rj, pois seria um meio e eu conseguir comprar minha casa. poderia me avisar quando tiver essa oportunidade.

  16. Olá Gerlane. Para saber mais sobre leilões de imóveis, procure informações nos bancos ou instituições que realizam esse tipo de evento. Eles poderão dar mais informações sobre datas e propriedades disponíveis.

  17. Gostaria de receber datas de leiloes de apartamentos e lojas comerciais na regiao dos lagos.Grato, osmar

  18. Olá Osmar. Para verificar esse dado, entre em contato diretamente com os bancos e empresas que realizam leilões. Eles podem te passar a agenda atualizada destes eventos.

  19. Olá Alessandra. Para obter informações sobre a agenda de leilões em sua região, por favor, entre em contato com a caixa, que cuida deste calendário de eventos.

  20. Bom dia a todos, esse leilão é vantagem toda da caixa, pois ela não se responsabiliza de tirar a pessoa do imóvel, depois ainda além de vc ficar exposto fisicamente terá q entrar com uma ação judicial para a retirada das pessoas, dor de cabeça e aborrecimento geral, aí é mole né caixa econômica.

  21. Olá Leda. Informações sobre leilão podem ser obtidas com a CEF. Por favor, entre em contato com uma das agências ou com a Central de Atendimento do banco.

  22. gostaria de saber o dia do leilão da caixa com casa ou apartamento na ilha do governador rio de janeiro

  23. Gostaria de uma casa com garagem e 2 quartos em rio de janeiro Campo grande santíssimo Estrada da posse. No melhor valor desde ja grata.

  24. Olá, Iris! É muito fácil! Acesse www.zapimoveis.com.br e utilize os filtros para encontrar o imóvel ideal para você. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

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