30/10/2012

Com Capital saturada, Guarulhos lidera lançamentos de imóveis na Grande São Paulo

O município localizado ao norte da Capital recebeu 2.103 unidades até agosto de 2012

Fonte: ZAP Imóveis

O fato de a capital paulista já não contar com a mesma abundância de terrenos para a construção de empreendimentos imobiliários como antigamente tem feito as cidades que compõem a Grande São Paulo se tornarem o alvo das construtoras e incorporadoras.

E, neste cenário, quem atraiu mais o interesse do mercado foi Guarulhos, que tem registrado o maior número de lançamentos de apartamentos no ano, segundo a consultoria imobiliária Geoimovel, que fez a pesquisa a pedido do ZAP Imóveis.

O município localizado ao norte da Capital recebeu 2.103 unidades até agosto de 2012, a maior quantidade entre todas as cidades que fazem divisa com São Paulo.

Com Capital saturada, Guarulhos lidera lançamentos de imóveis na Grande São Paulo
Em Guarulhos, foram construídos um edifício de um dormitório, dez prédios de dois dormitórios e dois imóveis de três cômodos

Ao todo, Guarulhos viu 13 novas torres residenciais serem construídas em seu território. Levantaram um edifício de um dormitório, dez prédios de dois dormitórios e dois imóveis de três cômodos.

Esta cidade, no entanto, foi superada por Santo André como a região que mais recebeu empreendimentos verticais no mesmo período. No município do ABC paulista construíram-se 15 lançamentos, que resultaram em 1.738 novas unidades.

“Na Capital, alguns distritos já não têm mais espaços livres para a construção de edifícios. Isso vai limitando o número de lançamentos em São Paulo”, explica Marcelo Molari, diretor da Geoimovel.

“Com isso, as incorporadoras vão buscar terrenos que elas possam potencializar os seus produtos. E a região da Grande São Paulo ainda conta com muitos espaços a serem explorados”, completa.

Com Capital saturada, Guarulhos lidera lançamentos de imóveis na Grande São Paulo
O município localizado ao norte da Capital recebeu 2.103 unidades até agosto de 2012

Apesar da liderança deste ranking de 2012, Guarulhos já tem atraído o interesse da construção civil desde o ano passado. Até o último mês de dezembro, a cidade recebeu 5.235 unidades lançadas em 21 imóveis, maior número entre todas as regiões vizinhas.

A pesquisa apontou ainda que Barueri, 1.413 unidades lançadas, São Bernardo do Campo, com 1.229 novos apartamentos, e Diadema, com 712, completam a mista das cinco cidades que mais receberam lançamentos no mesmo intervalo pesquisado.

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