23/01/2014

Com mercado aquecido, zona leste de SP recebe 159 empreendimentos e tem outros 89 já previstos

De acordo com a Lopes, a região teve VGV de R$ 9,5 bi nos últimos 3 anos e as unidades de 2 e 3 dormitórios foram as preferidas

Fonte: ZAP Imóveis
Com mercado aquecido, zona leste de SP recebe 159 empreendimentos e tem outros 89 já previstos
Área recebeu 25.843 unidades distribuídas em 299 torres (Foto: Divulgação)

Com grandes investimentos em infraestrutura, a zona leste de São Paulo vive um momento de intenso desenvolvimento, com valores atrativos e mercado aquecido. Estudo exclusivo realizado pela área de Inteligência de Mercado da Lopes, aponta que a região recebeu 159 novos empreendimentos nos últimos três anos e tem outros 89 já previstos para serem lançados.

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No total, a zona leste recebeu 25.843 unidades distribuídas em 299 torres, que somam um VGV de R$ 9,5 bilhões. Outro atrativo da região é o valor médio bastante acessível do metro quadrado do lançamento, que gira em torno de R$ 5.930/m². Além disso, o comprador consegue adquirir unidades verticais com tíquete médio de R$ 368 mil.

A boa liquidez dos lançamentos também ratifica o cenário positivo, com apenas 16% do total de apartamentos em estoque. “Com 84% das unidades vendidas, a região mantém um nível de estoque em um patamar saudável e vem ganhando cada vez mais espaço no mercado, aumentando gradativamente o número de lançamentos principalmente para atender as famílias tradicionais que na sua maioria buscam 2 e 3 dormitórios com completa infraestrutura de lazer”, afirma Mirella Parpinelle, diretora geral de atendimento da Lopes.

Em relação às tipologias mais procuradas, predominam os apartamentos com até 69m² de área privativa, representando 73% do total lançado. As unidades entre 70m² a 109m² somam 18% e os outros 9% englobam apartamentos acima de 110m².

O grande destaque é a preferência por unidades de 2 e 3 dormitórios, que apresentam total de 19.200 apartamentos comercializados. O restante está distribuído entre unidades com 1 e 4 dormitórios (2.010).

Como exemplos, os empreendimentos Autêntico Mooca, da incorporadora Even e Reserva Chamatá, da Diálogo, tiveram respectivamente 100% e 88% das unidades comercializadas.

Tags: zona leste

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