26/06/2009

Comprar ou alugar uma casa no campo?

Fonte: Jornal da Tarde

Que tal curtir o tão sonhado sítio no interior sem ter as dores de cabeça de ser o dono?

Alugar um imóvel de campo por fim de semana pode ser a melhor opção para quem gosta de ter contato com a natureza, dependendo do número de vezes que você e sua família costumam ir para o interior. Mesmo para localidades mais caras, como Campos do Jordão, com diária cotada em média a R$ 796,43, segundo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci), pode sair, relativamente, mais em conta que os custos de manutenção anuais de um sítio ou chácara.

Sem contar as opções mais baratas; em Serra Negra, por exemplo, o custo médio da locação é seis vezes mais baixo que em Campos do Jordão.

Os valores médios para locação levantados pelo Creci aferem casas, chácaras e sítios, os tipos de imóveis mais comuns oferecidos em período de temporada nessas cidades.

Em Atibaia, imobiliárias oferecem, por exemplo, um sítio com 15 quartos cuja diária custa R$ 35 por pessoa; uma chácara com cinco dormitórios com diária de R$ 350; e uma chácara com 14 quartos e diária de R$ 920, limitada a ocupação do imóvel a 46 pessoas.

Em Águas de Lindóia, um sítio com cinco dormitórios e limitado a 16 pessoas está sendo ofertado com diária de R$ 350. Outro imóvel desse tipo na cidade, também com cinco dormitórios e limitado a dez pessoas, sai por R$ 115 a diária. Porém, o pacote mínimo de estadia é de sete dias. Em Avaré, uma casa de oito dormitórios tem diária de R$ 1.290.

OPORTUNIDADES:
IBIÚNA – Chácara com 10 mil m² construídos e 24 mil m² de área, com acomodações para 28 pessoas, piscina, churrasqueira, lareira, dois lagos para pesca e chalés. Na Estrada de Campo Verde. Preço: R$ 500 (diária). Informações: 7502-2046

ATIBAIA – Casa com sete dormitórios, sendo três conjuntos de apartamentos americanos e uma suíte com closet e varanda. Sala com bar e lareira, salão de jogos e sauna. Piscina, lago com plantas aquáticas, pomar, horta, playground e churrasqueira. Área construída de 3 mil m² em terreno de30 mil m² Preço: R$ 1 mil (diária). Informações: www.gregoriniimoveis.com.br

ITU – Chácara com acomodação para 16 pessoas com piscina, churrasqueira e campo de futebol. Tem chácaras vizinhas e fica próxima a pesqueiros. Tem 200 m² de área construída em terreno de 6 mil m². Preço: R$ 250 (diária). Informações: 7877-2155

JUQUITIBA – Sítio para 20 pessoas. Casa sede com três dormitórios e duas casas para hóspedes com cinco suítes. Varanda com fogão a lenha, piscina, salão de festas com churrasqueira, quadra de jogos, dois lagos com peixes, bosque, pomar e horta. Área construída de 30 mil m2 em terreno de 57 mil m2. Preço: R$ 350 (diária). Informações: 4683-1361

SÃO LOURENÇO DA SERRA – Sítio que acomoda 20 pessoas com 100 mil m2 de área útil construída em terreno de 166 mil m². Casa sede com uma suíte e mais dois dormitórios, salão de festas, churrasqueira, piscina,campo de futebol, lago com peixes, riacho e bosque. Próximo a via asfaltada. Preço: R$ 350 (diária). Informações: 4683-1361

Os valores foram levantados em imobiliárias de oito cidades paulistas que são estâncias turísticas, hidrominerais ou centros de lazer. Em Avaré, é possível alugar uma casa com um dormitório por R$ 100 diários, valor que sobe para R$ 125 em apartamentos em Águas de Lindoia e para R$ 300 em Campos do Jordão. Os proprietários costuma estipular um período mínimo de dois dias para locação.

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