29/07/2014

Condomínio custa 95 reais em 120 prédios paulistanos

Taxa mais econômica atende demanda da classe C, aponta estudo

Fonte: ZAP Imóveis

Se em alguns prédios paulistanos a taxa do condomínio chega a representar mais da metade do preço do aluguel, em outros o valor cobrado tira apenas R$ 95 do bolso do morador. É o que acontece em 120 empreendimentos da capital, conforme aponta uma pesquisa elaborada pela Lello.

Condomínio residencial de duas torres
Condomínios residenciais “econômicos” possuem, no geral, duas torres (Foto: Shutterstock)

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De acordo com o estudo, esses empreendimentos residenciais “econômicos” possuem, no geral, duas torres, média de 120 unidades, piscina e churrasqueira, e foram projetados para atender à demanda da classe C. No entanto, eles representam apenas 0,6% dos condomínios de apartamentos na cidade.

Valores praticados no mercado

Dos 21 mil empreendimentos residenciais de São Paulo, 15,1 mil (71,9%) são considerados “clássicos”, ou seja, possuem uma torre, média de 64 apartamentos, dois elevadores e seis funcionários. O valor da cota nesses locais é de R$ 487 por mês.

Os denominados “grandes conjuntos”, com três ou mais torres, somam 1.350 em toda a cidade, com taxa condominial de R$ 250 mensais.

Há também 830 empreendimentos considerados de alto padrão, onde o condomínio chega a R$ 1,3 mil. Outros 650 são do tipo “clube”, com condomínio de R$ 586, em média.

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19 Comentários

  1. No condominio onde moro, temos 11 blocos jogado as traças, pagando R$ 150,00 do condominio, sem área de lazer, sem piscina, quadra, caxa de água, portão eletrico, interfone, manutenção, etc! O pior condominio da Caixa Economica Federal que já vi, uma adminstradora ladra ou incopetente, não sei….sei que pagamos caro para não ter nada…lamentavel….

  2. Gostei,tenho uma casa para vender!No Resort Residence!Na Estância Hidromineral de Aguas de Santa Barbara-SP.

  3. No Brasil é tudo um roubo, na Europa os inquilinos não pagam o condominio e os valores são inferiores aos dos brasileiros.Um aluguel em Madri no centro ,65 m²,imobiliado custa 550 euros,sendo que os salários são em média de 1000 -1300 euros.

  4. esta noticia de condomínio barato só se for para classe C pra baixo,porque no meu bairro vila mascote os valores estão absurdo de caros moro num condominio com tres torres e pago 1.800,00 de condominio .. absurdo

  5. mas para se ter um lar no brasil é ´preciso roubar um banco… porque tudo é muito caro…como nao sou ladra vivo lutando para ter um lar

  6. Seria muito interessante um artigo desvendando os valores básicos comuns a qualquer condomínio, tipo água, luz, gás, TV coletiva, manutenção de elevador, portão automático, salários, encargos, de modo que qualquer inquilino possa ter uma noção dos custos condominiais mais comuns.

  7. Fabiana, sinto muito. Em Madrid, no Centro, por 550 euros só em prédios caindo de velhos e sem elevador. Com janelas velhas q deixam passar o frio.O condomínio e o IBI (o IPTU daqui) estão incluídos no aluguel q vc paga.E o salário médio na Espanha, hj, é de 800 euros. Há 4,6 milhões de desempregados. Vivo no Norte da Espanha e por esse preço, aqui sim vc aluga um bom 2 qts, novo, mobiliado por esse preço. Em Madrid e Barcelona, sem chance.Mas sim, é verdade, mesmo com o euro a 3 reais, aqui é mais fácil, limpa, segura, bonita e educada a vida…

  8. Estou me mudando para um apto de 56 m² no centro de sp estou indiguinada com o valor do condomínio 708,00 mês sem vaga de garagem com um dorm. isso é uma vergonha!

  9. Estou construindo uma casa de 40m2 num terreno na Região Metropolitana de Curitiba para sair do condomínio, pois além da falta de qualidade no atendimento dos porteiros, zeladores, o pagamento de Síndico, Administradoras, etc., encarece muito o valor.

  10. Desejo uma auditoria em meu condomínio para saber se as contas estão em ordem ou se não há desvio de dinheiro e também o porque do valor do condomínio ser caro para os padrões.Como posso obter isso com um custo mínimo ou 0.Robson Crivelaro

  11. Olá Robson, o melhor a se fazer nesse caso é procurar uma empresa especializada em consultoria condominial. A custo 0 é quase impossível encontrar.

  12. Vocês teriam uma lista desses lugares, tenho interesse em morar em um conjunto de prédios com diversas torres e consequentemente condomínio barato.Onde ficam?Tem como procurar no Zap Imóveis pelo preço dos condomínios?

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