02/04/2014

Confira 8 dúvidas sobre financiamento de imóvel

A CEF esclarece as maiores questões para que você possa pedir empréstimos sem problemas

Fonte: ZAP Imóveis

A CEF esclarece as maiores questões para que você possa dar entrada no financiamento sem problemas

O financiamento de imóvel é uma das formas mais comuns de realizar o sonho da casa própria. Mas conseguir esse empréstimo ainda gera muita dúvidas nas pessoas. Por isso, o ZAP separou as perguntas mais frequente dos leitores e solicitou à CEF (Caixa Econômica Federal) um esclarecimento.

Financiamento de imóveis ainda gera muitas dúvidas  (Foto: Shutterstock)
Financiamento de imóveis ainda gera muitas dúvidas (Foto: Shutterstock)

LEITOR: 1 – Estou adquirindo um imóvel através de financiamento e quem está realizando o processo de venda/ compra é uma imobiliária correspondente bancária da Caixa Econômica. Gostaria de saber se é confiável e se tem como saber se são correspondentes mesmo, pois todo o processo será realizado dentro da própria imobiliária.
CEF: Por meio do endereço eletrônico http://www1.caixa.gov.br/atendimento, a CAIXA oferece diversas maneiras de atendimento para segurança e comodidade do cliente.

2 – Gostaria de saber se posso usar o FGTS para financiar um imóvel em outro estado?
Sim. Os requisitos para utilização do FGTS são: possuir três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas e não ser detentor de financiamento ativo no SFH firmado em qualquer parte do País, exceto nas seguintes situações.

3 – Financiamos um imóvel pela Caixa feito por uma correspondente bancária. No entanto após muitos erros da mesma, conseguimos com uma ajuda de um conhecido dentro da Caixa que o processo fosse feito diretamente na Caixa, pois o mesmo já havia voltado para correções por duas vezes. O imóvel quem conseguiu fomos nós e no entanto até de um parente. Só que a tal correspondente nos cobrou um valor para a prestação de serviço para financiamento pela CAIXA e corretagem. Bom a corretagem não existiu pois o imóvel quem arrumou fomos nós e o valor de R$ 3.200 (três mil e duzentos reais) foi cobrado para prestar o serviço de correspondência. Após muitas pesquisas verifiquei que esse ato de cobrança da mesma é ilícito e que eles já ganham da caixa para prestar tal serviço. Gostaria de uma orientação a respeito desta cobrança. Como devo proceder?
Os Correspondentes CAIXA Aqui são remunerados pelos serviços que são realizados como correspondente bancário. É vedada a cobrança de taxas pelo CCA referente ao processamento da operação de financiamento imobiliário. Os interessados poderão solicitar o ressarcimento diretamente e apresentar o comprovante em uma das Agências da CAIXA para que o CCA seja notificado e penalizado.

4 – Estou pretendendo financiar uma casa pela caixa nova ou usada mais não tenho condições de dar entrada. A caixa não financia 100% o valor do imóvel não?
As normas do Banco Central limitam a cota de financiamento em, no máximo, 90% e, portanto, o comprador tem que ter de recursos próprios, no mínimo, 10% do valor do imóvel. Os subsídios concedidos pelo Programa Minha Casa Minha Vida, dependendo da faixa de renda do proponente, poderão ser utilizados para compor o mínimo necessário para o financiamento. Nas operações de financiamento habitacional realizadas no programa Minha Casa Minha Vida com recursos do FGTS, o subsídio pode ser de até R$ 25 mil por família, dependendo da localização do imóvel.


5 – Pago imóvel financiado pela caixa com financiamento decrescente. Só que fui surpreendida por aumento do seguro devido a faixa etária. Isto está correto?
As regras da apólice que fazem parte do contrato estabelecem que à medida que o cliente mude de faixa de idade ocorre o recálculo do seguro, procedimento que está de acordo com as regras da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), órgão responsável pela regulação do seguro habitacional. Portanto, o recálculo do prêmio de seguro está previsto no contrato e tem respaldo legal.

6 – Quero financiar uma casa pela caixa, só que eu tenho um carro financiado. A caixa investiga pra saber se eu tenho algum financiamento?
O sistema de risco de crédito da CAIXA busca informações sobre o nível de endividamento dos proponentes de financiamento e, portanto, trabalham com a renda disponível, isto é, a renda bruta e os comprometimentos em razão do pagamento de dívidas.

7 – Comprei um imóvel pronto para morar, dei o dinheiro da entrada e já assinei um contrato. Mas até agora a caixa não me ligou para assinar o financiamento e a imobiliária esta se enrolando para efetuar a entrega de alguns documentos . A entrega era para dezembro de 2013. Posso desistir do imóvel e receber o valor de entrada novamente?
Informamos que a Caixa Econômica Federal apenas financia o imóvel, sendo que a venda é uma operação realizada entre o cliente e a construtora. Eventual desistência do negócio deve ser tratada diretamente entre o comprador e vendedor/construtora e a CAIXA não tem competência para cancelar a operação.

8 – Gostaria de saber se empréstimo descontado em folha atrapalha na hora de financiar uma casa?
O sistema de risco de crédito da CAIXA busca informações sobre o nível de endividamento dos proponentes de financiamento e, portanto, trabalham com a renda disponível, isto é, a renda bruta e os comprometimentos em razão do pagamento de dívidas.

139 Comentários

  1. comecei um processo de financiamento com um correspondente do banco do brasil,porem ele não conseguiu aprovar meu credito pelo BB, e fez pelo banco intermediun, porem ele me perguntou se eu queria que sobrasse o dinheiro do financiamento proque ele conseguia financiar 100% e ainda dava para sobrar dinheiro, ele me cobrou a vistoria do imovel no valor de 850 reais e eu dei 3 mil reais na imobiliaria como sinal, o banco fez a vistoria e avaliou o imovel abaixo do valor que ele esperava, a compra do imovel nao deu certo e a imobiliaria disse que so vai devolver o sinal depois que finalizar com outro comprador. O mesmo correspondente me ligou e disse que tinha outra casa e que essa era certeza que daria certo. tentei essa denovo com ele e nada. Agora eu achei uma casa ja avalida ele agora fez o meu cadastro pela caixa economica e me passou que a caixa iria me liberar 126 mil e que eu usaria o meu fgts que é 6, a casa custa 130mil, eu dei 4 mil de sinal nesta casa e ficou acordado que o vendedor passaria esse sinal para o correspondente ( que agora é estagiario de corretor). fui na correspondente da caixa e ela me innformou que o banco tinha liberado 118mil e nao dava para usar o fgts, foi ai que eu tirei o corretor do processo estou finalizando direto com a correspondente da caixa. Agora ele colocou meu nome no spc alegando que prestou serviço para mim e que ele quer receber os seus honorarios. mas no contrado esta firmado que quem passaria os 4 mil para ele seria o vendedor. O que eu devo fazer pois se meu nome continur no spc vou perder o financiamento.

  2. Boa tarde!Eu e meu esposo iremos financiar um imóvel novo pela CEF, não temos restrições nos CPF, porem ele tem um carro que esta parado na justiça para diminuir o valor da prestação e ele foi acionado pela justiça do trabalho por funcionários antigos de uma empresa que ele teve e faliu.Esses dois impedem o financiamento mesmo dando entrada e a renda sendo boa?

  3. Financiei um apartamento, estou morando nele a quase um ano, sendo que ainda não peguei nenhuma parcela do financiamento, somente o juros de obra, gostaria de saber se posso trocar por apartamento ou casa em uma outra localidade?

  4. Já estou morando no imóvel desde 09/2014, pois a construtora entregou as chaves, porém nem foi dado a entrada no financiamento, gostaria de saber se a Caixa irá considerar como Imóvel Novo ainda, pois pelos meus planos, vou poder dar de entrada apenas os 10%.

  5. Gostaria de saber se o subsídio é descontado no valor que é aprovado e se é esse valor que foi aprovado que o vendedor recebi ou se o vendedor tem que repassar o valor do subsídio para o comprador.

  6. Tenho um AP financiado pela caixa e a minha dúvida é, se posso trocar em uma casa quitada sendo que continuarei pagando o financiamento.

  7. No momento resido e trabalho no estado de Sergipe, estou tentando financiar um imóvel na planta pelo plano MCMV, no DF. Fui informado pelo corretor que não será possível financiar o mesmo, tendo em vista que o meu contracheque é de uma Empresa em Sergipe. Tenho como comprovar endereço no DF. A minha intenção é pedir transferência para o DF, depois que receber o imóvel.É possível ou não financiar o imóvel, com um contracheque de outro estado.

  8. gostaria de saber se para financiar um imóvel eu preciso abrir uma conta corrente ou se posso utilizar a conta corrente que já possuo?

  9. eu tenho um financiamento pela caixa eu gostaria de saber se eu posso fazer uma troca de uma casa por outra em outro lugar

  10. Adquiri um imóvel da caixa e qro desistir pois o bairro não tem ônibus tem andar uns 3 km para pegar uma condição tenho o direito de desistir

  11. Olá tenho um financiamento de casa pela caixa porém me separei do meu marido, podemos vender a casa e eu financiar outra???

  12. ola estou querendo financiar um imovel junto a uma imobiliaria foi feita a simulacao e terei q dar 21mil de entrada mas estou insegura pq a imobiliaria me pediu para assinar um contrato p que ambas as partes vendedor e comprador nao desistam do negocio o imovel vai ser financiado pela caixa e quem esta me vendendo nao o quitou gostaria de saber que riscos eu tenho de q a caixa nao aprove a liberacao da compra e se aprovacao de credito e a mesma coisa q liberacao da compra?

  13. Comprei um ap , assinei todos os contratos de compra e venda com o numero do ap e o andar ja estipulado, no entanto qndo fui assinar o contrato com a financiadora fui informada que meu ap seria outro e em outro andar. Gostaria de saber como proceder. Agradeço desde ja

  14. ola, boa tarde financiei um apartamento ainda na planta paguei a entrada e algumas parcelas sem atraso algum , porem na epoca iria ficar sem dinheiro e nao ia conseguir pagar entao pedi o estorno do dinheiro , eu ainda nao recebi esse dinheiro so que me interessei por outro empreendimento, que e da mesma construtora . gostaria de saber se e possivel financiar esse apartamento usando o valor do estorno que pedi ? que ainda esta retido na construtora

  15. Boa Noite.Estou finaluzando a compra de um imovel …Já fizemos o Contrato de Compra e venda no Cartório..Valor do Imóvel R$ 161.500,00…Porém a Caixa Econômica avaliou o imovel em R$152.000,00.A dúvida é ao dar entrada no finsnciamento vão especificar o valor de R$ 152.000,00 ou R$ 161.500,00?

  16. Ola, estou querendo financiar uma casa pela caixa, sou autonoma ( diarista)..E meu esposo tem 2 anos de carteira assinada, porem tem um carro financiado no nome dele..A renda dele é de 2 mil por mes, e a parcela do carro é de 600 reais por mes..Sera que podemos financiar uma casa da caixa?Quanto sairia as parcelas no maximo?Ja tentei fazer simulados pela Internet mais nao consegui…Obrigada

  17. Olá, Amanda! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  18. Olá, Kamila! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  19. Olá, boa tarde.É obrigatorio dar entrada em dinheiro no financimaneto do programa minha casa minha vida ?

  20. Boa tarde, sou Bruna, gostaria de saber se a possibilidade de meu marido financiar uma casa mais ela ficar em meu nome?

  21. gostaria de uma informação de cm é liberado as parcelas, uma vez que possuo uma parte em material e precisaria de dinheiro para negocia a mdo, neste caso financiaria apenas 60% do valor do imóvel, sendo que utilizaria outros 40% de capital próprio. A partir de quando o banco começa a liberar o valor financiado? já no início da obra ou apenas depois de utilizar td o capital próprio.

  22. Ola,meu marido e eu estamos comprando um apartamento financiado pela caixa.vamos comprovar renda juntos,ele ficou um mes sem travalhar e voltou a trabalhar mes passado.minha duvida e.A caixa pede 3 ultimos contracheques,se ele comecou a trabalhar mes passado ,so vai ter um p apresentar.A Caixa pode reprovar o financiamento por isso?

  23. Olá boa tarde gostaria de saber se meu marido pode fazer um financiamento com o nome negativado

  24. Comprei um imóvel na planta e quando o mesmo ficou pronto nos surpreendemos com o valor de avaliação feita pelo banco no momento do financiamento. O banco avaliou o imóvel acima de 750 mil, ou seja, avaliou acima do valor que eu paguei. Devido a este fato, não pude usar meu FGTS, e por uma ingenuidade não procurei outros bancos para que fizessem esta avaliação. Infelizmente financiei meu apartamento sem usar o FGTS.Gostaria de saber se posso solicitar uma revisão na avaliação. Se posso entrar na justiça contra o banco, porque me sinto lesada.Obrigada,Michelle

  25. Olá gostaria de uma informação, estamos em negociação de um imovel que a consttrutora informa que o processo de financiamento ainda se encontra em analise da CEHOP do Banco do Brasil,ainda não foi liberado FGTS e nem o financiamento,mas ja assinamos o contardo de compra com a construtora e demos o valor de dez mil de entrada,gostaria de saber se ainda podemos desistir e se receberemos de volta o valor que pagamos de entrada!Agradeço se puder ajudar!

  26. Ola gostaria de saber, se e verdade que o valor da entrada que damos para o financiamento de uma casa e para os corretores. No meu caso nao tenho um corretor entao esse valor nao sera cobrado?

  27. tenho uma empresa no meu nome, trabalho em outra a quase quatro anos isso pode atrpalhar um financiamento de uma casa em meu nome?vou comprar como pessoa fisica.

  28. Olá, Rosa! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  29. Boa noite, financiei um imóvel, porém, o responsável fincneiro é meu irmão. Gostaria de saber se existe a possibilidade de uma transferência do meu nome para o dele já que ele é quem pago as mensalidades.

  30. Bom dia .. tudo bem?Fiz o financiamento de um imóveis através da caixa , e já paguei a primeira prestação pois recebi o boleto bancário pelos correios… Gostaria de daber se sou obrigada a ficar com uma conta bancária na caixa econômica aberta pagando taxa é sem utilizar?

  31. Olá, estou com um financiamento de um imóvel pelo MCMV em andamento desde janeiro deste ano, contudo na etapa final, prestes a gerar o contrato, houve uma mudança no projeto. O valor limite do imóvel que era 145 mil passou para 130 mil, desenquadrando o meu imóvel. A correspondente disse que agora só posso financiar o imóvel pelo Pró-cotista. Ou seja com uma taxa de juros bem maior e sem o subsidio. Tem como reverter e o banco honrar esse financiamento tendo em vista que esse processo já tem 120 dias em andamento e a demora foi por erros sucessivos do banco e da correspondente, pois o processo normal levaria de 45 a 90 dias, se tivesse feito neste prazo já estaria na minha casa.

  32. Boa noite!Gostaria de saber se eu tenho alguma coisa haver se vendi uma casa em fervereiro,o Rpz me comprou financiada já recebi o valor do da casa,depois de assinado contrato e registrado em nome do mesmo o banco me ligou dzendo que o Rpz não poderia ter usado o FGTS pq consta uma casa em nome dele depois de feito todas as pesquisas.

  33. ola bom dia ; eu e minha filha estamos tentando financiar uma casa eu tenho 48 anos e mais de 3 anos de fgts ela tem 25 anos e tb mais de 3 anos de fgts porem ela tem um financiamento de um carro mesmo assim podemos fazer um financiamento e a minha idade vai ter problema, por onde começar me ajude por favor obrigado

  34. Olá, Cristiano! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  35. Olá, Estou negociando a minha casa em uma chacara, preciso sacar o meu FGTS para entrar como parte do negocio, qual documento a Caixa vai solicitar para a liberação do mesmo.

  36. Bom dia, dei entrada em um financiamento junto a CEF, cheguei ate a parte que o engenheiro faz a vistoria, mais nesse meio tempo fui demitida não cheguei assinar nada no banco, tem como dar continuidade no processo ou a caixa barra pelo fato de não estar mais empregada? isso seria uma causa para extinção do processo de financiamento na caixa ?

  37. Tenho um financiamento pela caixa e entraram com processo posso perder meu imóvel. To depositando aos poucos yma prestação de 1500 só que o governo ta parcelando meu salário e atrasei três prestação posso perder o imóvel.

  38. Tenho um financiamento pela caixa e entraram com processo posso perder meu imóvel atrasei três parcelas tem como negóciar.estou depositando aoa poucos pq o governo parceloy meu salário

  39. Olá, estou em um processo de financiamento de um apartamento desde dezembro de 2015 junto a Caixa, segundo eles está tudo aprovado, tudo ok, entregamos todos os documentos necessários, cópias disso e daquilo, inclusive fez um mês que eles sacaram o fgts e até agora nada, de tempos em tempos nos ligam pedindo comprovantes de endereço e holerites para atualizar e quando questiono se vai sair ou não, eles não sabem responder, apenas dizem que esta em processo. Frustado com a Caixa 🙁

  40. Financiei um apartamento, porem tem muita coisa pra pagar e o imovel ja ta perto de ser entregue. Gostaria de saber se tem como desfazer o.contrato mesmo tendo sido aprovado pela caixa. Quanto que perco? Ainda poderei financiar outro imovel?

  41. Olá, Paula! Tudo bom? Sugerimos que procure um especialista. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  42. eu gostaria de saber pq comprei ap e a caixa ja aprovou a minha conpra maso correto q fiz o fanciamento mim pedi mas 6mil alem da entrada de 10mil e ainda nao mim chamou pra entrega a chaves pq demoura tanto assim sera q e pq ele pacelaras os dez mil sera essa demora e desabe se a caixa pedi mais dinheiro pq se antrada e dez mil pq mas seis mil e nem chama pra entrega a chaves

  43. Bom dia, quando casado comprei um imóvel com minha ex esposa, me divorciei e o imóvel ficou para minha filha e a ex, não fizemos o desmembramento do imóvel. Hoje tento adquirir um imóvel e a caixa não libera para mim outro financiamento. O que faço para poder adquirir o meu imóvel.

  44. Boa tarde!Gostaria de saber se um correspondente caixa pode cobrar honorários. Comprei meu apartamento na planta e a construtora indicou um correspondente que faria todo o tramite de todos os compradores com a caixa. Então, eles fizeram vários contratos do mesmo empreendimento. Assinei com a caixa, assim como os demais compradores e então o correspondente levou os contratos para fazer o registro do imóvel. A dúvida é se o correspondente da caixa pode cobrar honorários por ter feito os tramites entre nós (compradores) e a Caixa e também por levar os contratos para registro no cartório de imóveis?Desde já agradeço e aguardo retorno.Atenciosamente,Grasieli Machado.

  45. Olá. Eu estou negociando a compra de um imóvel através de financiamento imobiliário. Segundo a imobiliária que está mediando a negociação,é necessário dar uma entrada de 30 por cento de valor do imóvel para dar início à avaliação junto a Caixa Econômica para a aprovação do financiamento. Gostaria de saber se é correto efetuar o pagamento de entrada para o vendedor mesmo antes de confirmar a aprovação do financiamento. Obrigada. Cíntia

  46. Olá, Cintia! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  47. Olá, Grasieli! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  48. Olá, Nilson! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  49. Olá, Reinalda! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  50. Boa tarde, finaciei um imovel mcmv, o imovel esta na planta,porem nao estou conseguindo mais pagar as parcelas decorrentes do periodo de obra, ja assinei a escritura, ja tiraram meu FGTS, tem condiçoes de vender?

  51. Olá! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  52. ola gostaria de saber se eh possível pegar um empréstimo para entrada pro financiamento da casa falta 8500 para completar o que falta eh o que preciso para o financiamento da casa isto atrapalha no financiamento se for pedir um empréstimo consignado

  53. NÃO SEI O QUE FAZER.HÁ UM TEMPO ATRAS TENTEI COMPRAR UM IMÓVEL, DEI DEZ MIL PARA A CORRETORA DE ENTRADA, ASSINEI O CONTRATO JA QUE A CAIXA HAVIA LIBERADO O FINANCIAMENTO E A CORRETORA SUMIU COM MEU DINHEIRO, NEM A CASA, NEM O DINHEIRO, NAO CONSIGO COMPRAR OUTRO E NAO TEM NA CAIXA NENHUMA PARCELA PARA EU PAGAR!!!COMO É ISSO? NINGUÉM ME DÁ EXPLICAÇÕES.

  54. Olá, eu comprei um apartamento financiado pela caixa, e no contrato disse que não podia fazer empréstimo. Posso fazer em banco privado? Ou em nenhum tipo?

  55. Olá, Lucas! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  56. Olá, Alle! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  57. Olá quero comprá uma casa pela caixa só a mais ou menos um ano atrás entrei na justiça contra a caixa de tempo de espera na fila isso pode me prejudicar de financiar uma casa pela caixa ?

  58. Olá, Ronaldo! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  59. Olá, Kesler! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  60. Olá, comprei um apartamento novo que está em fase de finalização, ainda não saíram os papéis, habite-se, etc, contudo já dá pra mudar. Se eu me mudar ainda vou conseguir financiá-lo pela caixa econômica como novo?

  61. Olá, Adriana! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  62. eu tenho uma casa financiada pela caixa so que eu to quero financia outra no plano da minha casa minha vida.quando eu comprei a que to morando hj a casa ja foi usada será que eu posso financia outra pela caixa?

  63. Financiamos nossa casa a exatamente 1 ano pela poupex , Recebemos uma notificação que devemos enviar novamente Decore e copia de declaração de renda atualizados , e um pequeno formulário para consultar SPC e serasa ,ou nosso financiamento vai ser considerado de risco!!!! O fato é que não fizemos a declaração do imposto de renda e atualmente meu esposo está com o nome no serasa.Vamos sair lesados ou ficar sem cobertura se não enviarmos esses documentos!!!

  64. Olá, Vania! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  65. Olá, Mislene! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  66. Olá bom dia, estou querendo comprar uma casa, no valor de R$ 100.000,00, para meu filho, ele mora em Lambari – MG e eu moro e trabalho em São Romão – MG, uma distancia de mais de 1000Km, entrei em contato com a caixa e eles me informaram que essa linha de financiamento é apenas para quem reside e trabalha na própria cidade do Imóvel, e que eu não poderia comprar o Imóvel ja que trabalho em outra cidade. Gostaria de saber se isso tem fundamento.

  67. Boa tardeBom, comprei um imóvel onde ele foi financiado no valor de 140 mil reais, ocorre que o restante do valor do imovel que vale 240 mil foi feito um contrato de confissão de dívida om a própria construtora. Nunca entrei no imovel pois acabei ficando inadimplente no pagamento desse contrato com a construtora e não me estragaram a chave do imóvel, pois bem, tem como desistir dessa compra?? Se existe essa possibilidade como o imóvel é financiado eu tenho qie pedir para caixa ou para construtora a devolução??? Nem que perca o valor que recebi só não quero continuar pagando a caixa sem ter o imóvel

  68. Olá, Barbara! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  69. Olá, Alexandre! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  70. ola fiz um consignado a 2 meses e estou querendo financiar um ap pelo mcmv gostaria de saber se interfere no financiamento ?

  71. Olá, Gabriela! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  72. olá, gostaria de saber quanto seria os juros de um financiamento? e porque muitas pessoas tem medo de financiar um imovel? pretendo financiar uma pela primeira vez mas não sei bem como é.

  73. Olá! Financiei um apartamento de Cohab pela caixa e já está quitado há mais de 20 anos. E hoje eles me mandaram uma carta dizendo que tenho que pagar um juros que é a metade do valor que paguei no imóvel. Tipo como se fosse uma norma deles. Nunca ouvi falar sobre isso…Podem me orientar por favor.

  74. Vamos financiar o imovel no nome do meu marido. O imovel pode ficar no nome dos dois ou so fica no nome de quem está financiando?

  75. Olá, Bruna! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  76. Olá, Debora! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  77. Oi, comprei um imove, paguei 70% de entrada, deixei o resto para financiar. Optei pelo banco do brasil, pois tenho conta lá há seis anos e nunca tive problemas. Aprovaram meu credito rapidamente e começaram a pedir documentos além dos que haviam pedido inicalmente. A cada quinze dias inventam um novo documento. Já me cobraram a vistoria, o laudo do engenheiro foi entregue e não sai o financiamento pois pela demora deles os documentos estao vencendo. Tem como eu financiar em outro banco e usar a vistoria deles?

  78. Olá, Vanessa! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  79. Bom dia! Estou pensando com financiar um apartamento que está na planta, ou seja, aquele tipo de financiamento que a pessoa da 5 mil de entrada, 2 anuais de uns 3 mil e paga umas 24 parcelas de 600 reais, isto é um exemplo. Quando a construção é finalizada, eu iria começar a pagar o financiamento da caixa, porém quando faço uma simulação de financiamento no site da própria caixa, existe um valor de “Entrada”. Minha dúvida é se quando a construção estiver finalizada e o financiamento junto com a caixa iniciar, eu terei que pagar esse valor de entrada, ou se esse valor de entrada ja foi pago durante a obra (No exemplo citado acima, 5 mil de entrada, 2 anuais de 3 mil e 24 parcelas de 600)??Obrigado.

  80. Olá, Christian! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  81. Olá, Claudnei! Tudo bom? O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante.
    Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  82. Olá bom dia estou preste a finacia uma casa por cooperativa habitacional, isso é uma boa a. Idéia, eles me pediram 6 mil e pouco de entrada será que isso é vdd ou estão. Querendo me enrola?

  83. Olá, Keitty! Tudo bom? O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante.
    Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  84. Olá, Viper! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  85. Olá, Simone! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  86. Olá, Washington! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  87. Olá! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  88. Olá, Karin! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  89. Olá, Alexandre! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

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  93. Olá, Loudes ! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  94. Boa noite. Tenho um imóvel na cidade onde trabalho. Posso usar Fgts para construção em outra cidade que não dá mesma região onde trabalho? O imóvel que possuo já está quitado.

  95. Olá, Klaus! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  96. Olá, Nanda! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

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  99. Gostaria de saber se as regras de financiamento habitacional via SAC possui regras normatizadas, i.é., todos os bancos tendo de seguir mesmo procedimentos quanto a juros… amortização… cálculo parcela…? obrigado

  100. Olá, Valdir! Como está? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! ????

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