02/04/2014

Confira 8 dúvidas sobre financiamento de imóvel

A CEF esclarece as maiores questões para que você possa pedir empréstimos sem problemas

Fonte: ZAP Imóveis

A CEF esclarece as maiores questões para que você possa dar entrada no financiamento sem problemas

O financiamento de imóvel é uma das formas mais comuns de realizar o sonho da casa própria. Mas conseguir esse empréstimo ainda gera muita dúvidas nas pessoas. Por isso, o ZAP separou as perguntas mais frequente dos leitores e solicitou à CEF (Caixa Econômica Federal) um esclarecimento.

Financiamento de imóveis ainda gera muitas dúvidas  (Foto: Shutterstock)
Financiamento de imóveis ainda gera muitas dúvidas (Foto: Shutterstock)

LEITOR: 1 – Estou adquirindo um imóvel através de financiamento e quem está realizando o processo de venda/ compra é uma imobiliária correspondente bancária da Caixa Econômica. Gostaria de saber se é confiável e se tem como saber se são correspondentes mesmo, pois todo o processo será realizado dentro da própria imobiliária.
CEF: Por meio do endereço eletrônico http://www1.caixa.gov.br/atendimento, a CAIXA oferece diversas maneiras de atendimento para segurança e comodidade do cliente.

2 – Gostaria de saber se posso usar o FGTS para financiar um imóvel em outro estado?
Sim. Os requisitos para utilização do FGTS são: possuir três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas e não ser detentor de financiamento ativo no SFH firmado em qualquer parte do País, exceto nas seguintes situações.

3 – Financiamos um imóvel pela Caixa feito por uma correspondente bancária. No entanto após muitos erros da mesma, conseguimos com uma ajuda de um conhecido dentro da Caixa que o processo fosse feito diretamente na Caixa, pois o mesmo já havia voltado para correções por duas vezes. O imóvel quem conseguiu fomos nós e no entanto até de um parente. Só que a tal correspondente nos cobrou um valor para a prestação de serviço para financiamento pela CAIXA e corretagem. Bom a corretagem não existiu pois o imóvel quem arrumou fomos nós e o valor de R$ 3.200 (três mil e duzentos reais) foi cobrado para prestar o serviço de correspondência. Após muitas pesquisas verifiquei que esse ato de cobrança da mesma é ilícito e que eles já ganham da caixa para prestar tal serviço. Gostaria de uma orientação a respeito desta cobrança. Como devo proceder?
Os Correspondentes CAIXA Aqui são remunerados pelos serviços que são realizados como correspondente bancário. É vedada a cobrança de taxas pelo CCA referente ao processamento da operação de financiamento imobiliário. Os interessados poderão solicitar o ressarcimento diretamente e apresentar o comprovante em uma das Agências da CAIXA para que o CCA seja notificado e penalizado.

4 – Estou pretendendo financiar uma casa pela caixa nova ou usada mais não tenho condições de dar entrada. A caixa não financia 100% o valor do imóvel não?
As normas do Banco Central limitam a cota de financiamento em, no máximo, 90% e, portanto, o comprador tem que ter de recursos próprios, no mínimo, 10% do valor do imóvel. Os subsídios concedidos pelo Programa Minha Casa Minha Vida, dependendo da faixa de renda do proponente, poderão ser utilizados para compor o mínimo necessário para o financiamento. Nas operações de financiamento habitacional realizadas no programa Minha Casa Minha Vida com recursos do FGTS, o subsídio pode ser de até R$ 25 mil por família, dependendo da localização do imóvel.


5 – Pago imóvel financiado pela caixa com financiamento decrescente. Só que fui surpreendida por aumento do seguro devido a faixa etária. Isto está correto?
As regras da apólice que fazem parte do contrato estabelecem que à medida que o cliente mude de faixa de idade ocorre o recálculo do seguro, procedimento que está de acordo com as regras da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), órgão responsável pela regulação do seguro habitacional. Portanto, o recálculo do prêmio de seguro está previsto no contrato e tem respaldo legal.

6 – Quero financiar uma casa pela caixa, só que eu tenho um carro financiado. A caixa investiga pra saber se eu tenho algum financiamento?
O sistema de risco de crédito da CAIXA busca informações sobre o nível de endividamento dos proponentes de financiamento e, portanto, trabalham com a renda disponível, isto é, a renda bruta e os comprometimentos em razão do pagamento de dívidas.

7 – Comprei um imóvel pronto para morar, dei o dinheiro da entrada e já assinei um contrato. Mas até agora a caixa não me ligou para assinar o financiamento e a imobiliária esta se enrolando para efetuar a entrega de alguns documentos . A entrega era para dezembro de 2013. Posso desistir do imóvel e receber o valor de entrada novamente?
Informamos que a Caixa Econômica Federal apenas financia o imóvel, sendo que a venda é uma operação realizada entre o cliente e a construtora. Eventual desistência do negócio deve ser tratada diretamente entre o comprador e vendedor/construtora e a CAIXA não tem competência para cancelar a operação.

8 – Gostaria de saber se empréstimo descontado em folha atrapalha na hora de financiar uma casa?
O sistema de risco de crédito da CAIXA busca informações sobre o nível de endividamento dos proponentes de financiamento e, portanto, trabalham com a renda disponível, isto é, a renda bruta e os comprometimentos em razão do pagamento de dívidas.

237 Comentários

  1. POR FAVOR, PODERIAM ME INFORMAR SE AO ACEITAR O PAGAMENTO COM FGTS NA REALIZAÇÃO DA VENDA DE UM IMÓVEL, QUANTO TEMPO DEMORA O PROCESSO PARA LIBERAÇÃO DO FGTS? AGRADEÇO SUA ATENÇÃO.

  2. comecei um processo de financiamento com um correspondente do banco do brasil,porem ele não conseguiu aprovar meu credito pelo BB, e fez pelo banco intermediun, porem ele me perguntou se eu queria que sobrasse o dinheiro do financiamento proque ele conseguia financiar 100% e ainda dava para sobrar dinheiro, ele me cobrou a vistoria do imovel no valor de 850 reais e eu dei 3 mil reais na imobiliaria como sinal, o banco fez a vistoria e avaliou o imovel abaixo do valor que ele esperava, a compra do imovel nao deu certo e a imobiliaria disse que so vai devolver o sinal depois que finalizar com outro comprador. O mesmo correspondente me ligou e disse que tinha outra casa e que essa era certeza que daria certo. tentei essa denovo com ele e nada. Agora eu achei uma casa ja avalida ele agora fez o meu cadastro pela caixa economica e me passou que a caixa iria me liberar 126 mil e que eu usaria o meu fgts que é 6, a casa custa 130mil, eu dei 4 mil de sinal nesta casa e ficou acordado que o vendedor passaria esse sinal para o correspondente ( que agora é estagiario de corretor). fui na correspondente da caixa e ela me innformou que o banco tinha liberado 118mil e nao dava para usar o fgts, foi ai que eu tirei o corretor do processo estou finalizando direto com a correspondente da caixa. Agora ele colocou meu nome no spc alegando que prestou serviço para mim e que ele quer receber os seus honorarios. mas no contrado esta firmado que quem passaria os 4 mil para ele seria o vendedor. O que eu devo fazer pois se meu nome continur no spc vou perder o financiamento.

  3. Comprei uma casa na planta em 12/2013 e paguei a construtora até 07/2014. O resto será para o financiamento. O valor que fechei contrato foi de R$ 190.000,00. Dei uma entrada de R$ 17.000,00 que paguei até 07/2014. O valor restante seria de R$ 173.000,00 a financiar, mas o banco está me cobrando a taxa de INCC atualizada desde 12/2013. Este valor sobe para R$ 185.000,00. Isso é legal? O valor a financiar não teria que ser o que fechei no contrato tirando a entrada feita para a construtora? Outro detalhe foi que ao fecharmos com o corretor ele mostrou-me que a entrada pro financiamento teria que ser mais R$ 15.000,00 fora a parte da construtora, gerando um total de R$ 32.000,00. O resto seria financiado com parcelas de R$ 1.450,00. Quando fui fazer o cálculo do financiamento neste final de semana, o rapaz do banco mostrou-me que tenho que dar uma entrada de no mínimo R$ 50.000,00 e a parcela ficaria em torno de R$ 1.800,00. Como isso pode acontecer, no momento em que vou comprar eles fazem um cálculo que cabe no nosso bolso e depois quando temos que fazer o financiamento é algo totalmente diferente do que mostrado. Perdão por escrever demais, caso esteja confuso fico a disposição para tentar esclarecer.Desde já agradeço a atenção.Att,Nicholas Tortosa

  4. Nao entendi o item 7.Quando do financiamento a caixa nao verifica o imov el e da o aval em TODA a documentação ?E possivel fazer o financiamento e ter ou descobrir problemas em documentação ?Por faVOR ME ESCLAREÇAM.

  5. Bom dia, Por favor, fui cobrada por um correspondente (Cidade de Alvorada/RS) da Caixa no valor de R$ 400,00 para dar entrada com os meus documentos na Caixa. Pelo que li na internet esta cobrança é indevida. Gostaria de saber realmente se é indevida. Obriagda

  6. tenho processo do fgts contra a caixa, isso impossibilita o fnanciamento de casa pelo minha casa minha minha vida?

  7. Gostaria de saber, Qual é a jogada para comprar um imóvel financiado pela caixa com 5.000 – 8.000 ou 10.000 de entrada pois não consigo comprar, no meu simulador da caixa um imóvel de 125.000 e renda de 1.600 da uma entrada de 17.700 e os meus amigos falam que compraram com 6, 7, 10 mil de entrada agora recente, o correspondente tem outra ferramenta que eu não tenho no simulador?

  8. Gostaria de saber se um empréstimo descontado em folha compromete meu financiamento,pois meu salário LIQUIDO é de 4090 reais e meu emprestimo é de 580 mensais,gostaria de saber como faço para calcular isso

  9. Gostaria de vender uma casa no valor de R$ 200.000,00, através de financiamento (negócio feito diretamente com o vendedor), sem passar pela Caixa,… , que será feito com uma entrada agora de R$ 40.000,00, três anos sendo pago como aluguel no valor de R$ 800,00 sendo reajustados a cada ano pelo INPC, com um restante a ser dado daqui a três anos também reajustado pelo INPC. Estou perdendo com esta venda? Desculpe-me se não é um comentário e sim um dúvida

  10. Estou comprando um imóvel financiado, os meus dados estão em análise, a construtora queria que eu assinasse o contrato de compra e venda por instrumento particular, para assegurar o imóvel, acontece que esse contrato está repleto de cláusulas abusiva, se eu der sinal e a entrada como eles querem e a caixa não autorizar meu financiamento, aí fico no maior prejuizo. Recusei assinar pq eu não sei se a caixa vai autorizar o meu financiamento Gostaria de saber caso a caixa autorize o meu financiamento qual é o melhor momento de assinar esse contrato e de dá a entrada do imóvel?

  11. Boa tarde, gostaria de saber qual o valor da renda que tenho q comprovar para conseguir comprar um imóvel dando dez por cento de entrda

  12. Boa tarde!Eu e meu esposo iremos financiar um imóvel novo pela CEF, não temos restrições nos CPF, porem ele tem um carro que esta parado na justiça para diminuir o valor da prestação e ele foi acionado pela justiça do trabalho por funcionários antigos de uma empresa que ele teve e faliu.Esses dois impedem o financiamento mesmo dando entrada e a renda sendo boa?

  13. Com relação a 2ª pergunta sobre o uso do FGTS para a aquisição de imóvel em outro Estado, a resposta está incompleta, pois não foram citadas as exceções à regra. Gostaria de saber quais são estas exceções, pois os primeiros requisitos para a utilização do FGTS eu atendo, porém me foi negada a utilização por tratar-se de compra de imóvel em outra cidade diversa daquela onde trabalho e resido, porém que pretendo trabalhar e residir. A cidade de meu interesse é Sorocaba e desde 2013 é considerada como região metropolitana (regra do FGTS), porém me impediram de usar o FGTS por não ser município limítrofe de São Paulo, onde resido e trabalho atualmente.

  14. OI, gostaria de saber se depois de aprovado o crédito com a caixa, mas ainda não ter sido chamado, eu posso fazer um empréstimo?

  15. Bom dia. a pergunta de número 2 está respondida incompleta. A pessoa só pode utilizar o FGTS na compra do imóvel se morar a no mínimo 1 ano ou trabalhar na RMC de onde esta localizado o imóvel.

  16. Sou residente, contrato por 2 anos, tenho renda comprovada em contracheque, extratos bancários e comprovante de imposto de renda. Gostaria de saber se a caixa aceita esse tipo de contracheque para financiamento imobiliário, se meu contrato estiver próximo de vencer quando o banco chamar corro o risco de não ser aprovada?

  17. Gostaria de saber quais são os critérios de classificação do conceito de imóvel novo para financiamento, ou seja, a Caixa considera novo um imóvel na planta, um imóvel recém construído já pronto para morar ou existe uma faixa de idade do imóvel que o classifique como novo ou usado ?

  18. Estou vendendo meu imóvel e todo esse processo está sendo intermediado por uma correspondente da Caixa, acontece que eu não estou satisfeito com a forma com que ela trata a negociação, não me retorna mensagens e ligações, se enrola e entra em contradições em muitas perguntas que faço,etc.Fiz um contrato de 60 dias, mas hoje(22-07-15) já fez 1 mês de contrato e apenas o engenheiro foi realizar a vistoria, sendo que ainda nem assinei o contrato na Caixa e nem a documentação foi pro Registro de Imóveis para transferencia da propriedade, sendo que esse processo leva 30 dias.Perguntas: Nessa altura do contrato, posso mudar de correspondente?Se até o final dos 60 dias a venda ainda não se concretizada, posso cancelar o contrato? e se posso, terei q pagar multas,honorários e devolver o sinal de negócio da compradora?Obrigado

  19. Financiei um apartamento, estou morando nele a quase um ano, sendo que ainda não peguei nenhuma parcela do financiamento, somente o juros de obra, gostaria de saber se posso trocar por apartamento ou casa em uma outra localidade?

  20. Já estou morando no imóvel desde 09/2014, pois a construtora entregou as chaves, porém nem foi dado a entrada no financiamento, gostaria de saber se a Caixa irá considerar como Imóvel Novo ainda, pois pelos meus planos, vou poder dar de entrada apenas os 10%.

  21. Gostaria de saber se o subsídio é descontado no valor que é aprovado e se é esse valor que foi aprovado que o vendedor recebi ou se o vendedor tem que repassar o valor do subsídio para o comprador.

  22. Tenho um AP financiado pela caixa e a minha dúvida é, se posso trocar em uma casa quitada sendo que continuarei pagando o financiamento.

  23. No momento resido e trabalho no estado de Sergipe, estou tentando financiar um imóvel na planta pelo plano MCMV, no DF. Fui informado pelo corretor que não será possível financiar o mesmo, tendo em vista que o meu contracheque é de uma Empresa em Sergipe. Tenho como comprovar endereço no DF. A minha intenção é pedir transferência para o DF, depois que receber o imóvel.É possível ou não financiar o imóvel, com um contracheque de outro estado.

  24. gostaria de saber se para financiar um imóvel eu preciso abrir uma conta corrente ou se posso utilizar a conta corrente que já possuo?

  25. eu tenho um financiamento pela caixa eu gostaria de saber se eu posso fazer uma troca de uma casa por outra em outro lugar

  26. Adquiri um imóvel da caixa e qro desistir pois o bairro não tem ônibus tem andar uns 3 km para pegar uma condição tenho o direito de desistir

  27. Olá tenho um financiamento de casa pela caixa porém me separei do meu marido, podemos vender a casa e eu financiar outra???

  28. Compramos, eu e minha esposa, um imovel financiado pela CEF.Mas agora devido à crise, estou sem condições de pagar a minha parte, sendo que minha esposa paga o financiamento sozinha, é possivel passar o imóvel apenas para o nome dela?

  29. Em 1999 comprei uma casa pela caixa e já terminei de pagar, agora estou com um sonho de comprar um sitio, eu consigo fazer outro financiamento pela caixa para comprar esse sitio ou só tenho direito a comprar um imóvel por toda vida?

  30. Bom dia, vendi um apto onde o comprador ira dar entrada no financiamento, entregamos todas as certidões, escritura do imove terrenol, enfim todos os documentos solicitados, o unico que falta e foi dado entrada foi a matricula, escritura em nosso nome, pois demos entrada na escritura do imovel em dezembro e ate o momento não saiu, pergunto: a imobiliaria já pode ir dando entrada no financiamento, e eu entrego esse numero no decorrer, assim adiantando o prazo do financiamento?

  31. Boa tarde.Tenho um imóvel financiado pelo Banco do Brasil. Coloquei o mesmo a venda. Entretanto, alguns amigos me comentaram que a CEF não está quitando imóveis com financiamento de outros bancos. Estariam quitando apenas imóveis cujo financiamento tenha sido feito na própria CEF. Esta informação procede?Obrigado.

  32. Ola, financiei um imóvel usado pela caixa há um ano, mas quero desistir da compra. Gostaria de saber se eu tenho direito a receber o valor que dei de entrada.

  33. Ola bom dia.Comprei minha casa a 3 anos e meio,com uma parcela de 850,00 reais, porém a 8 meses atras perdi meu emprego, e venho pagando normalmente as parcelas.Consegui outro emprego, porém com um salario muito menor do que o anterior, onde a parcela da casa correspondia a 30% da renda, com o novo emprego a parcela passou a corresponder a 60% da renda.E possível mudar esse contrato baseado no novo salario?GratoDavid

  34. Boa tarde gostaria de saber si posso financiar casa Paraná trabalhando São Paulo.pelo caixa aqui são Paulo.porque eu já tentei banco de la Paraná não deu certo porque não estou la teria que munda antes para la.

  35. Olá, gostaria de saber se for aprovado o meu financiamento, quanto tempo leva para eu poder ir morar no imóvel?

  36. Boa noite, comprei uma casa em que o valor e 350,000,00 paguei 290,000,00 a caixa financia os 60,000,00 ou tem limite minimo para financiar?????

  37. Meu marido financiamos uma casa nova em 05/2012. Acontece que sào inúmeras e profundas as rachaduras. Gostaria que informassem se o seguro incluso no pagamento das prestações cobre e se haverá dor de cabeça se requisitá-lo. Pago e genheiro da Caixa ou não para avaliação? Desde já agradeço.

  38. bom dia gostaria de saber uma duvida comprei um apartamento em um prédio pela caixa mas n to satisfeita com o AP gostaria de trocar pra outro AP do mesmo prédio porem o que estou atualmente já a sinei os documentos pela caixa só faz 2 meses posso mudar quem procuro ajude -me obg…

  39. Boa tarde! Estou com uma duvida estou tentando comprar uma casa junto a uma construtora porem quando fui assinar o formulário na caixa econômica, o meu nome estava incorreto voltando para a correção enfim tenho um boleto de 2.500 vencendo com a construtora. Minha duvida é devo ou não pagar esse boleto sem antes assinar o formulário da cx.

  40. oi boa tarde comprei um imóvel pela caixa já paguei mais de 20 prestações, gostaria de saber se eu devolver o imóvel a caixa me devolveria pelo meno metade do que eu já paguei.

  41. Ola!Estou comprando um imóvel, pelo mcmvfiz uma pesquisa no meu CPF e não consta nenhuma restriçãotenho um divida com o Bradesco que já caducou…será que posso ter problemas para conseguir o financiamento?

  42. Estou financiando um apartamento , que está na planta ,vou assinar o contrato com a caixa agora. Porém só começo a pagar o financiamento quando o AP ficar pronto. Neste período entre a assinatura do contrato e a entrega do AP eu posso fazer empréstimo em outros bancos??

  43. boa noite comprei um apt na planta em fev 2013 existe um prazo em que o comprador possa desistir se a construtora demora a entregar esse empreendimento?

  44. Estou para comprar um apartamento diretamente com proprietario.Se eu conseguir financiamento com banco e apos eles avaliare a documentaçao e aprovarem credito, posso considerar que a documentaçao do vendedor esta tudo ok e nao terei surpresas desagradaveis por parte dele?Outra questao é ele tendo um saldo devedor consigo absorver esse valor oara q eu possa pagar atraves do meu financiamento?

  45. Oi, gostaria de saber se quando vou comprar um imóvel seria certo dar a entrada a corretora antes do financiamento ser aprovado?

  46. Boa tarde,Compramos um imóvel pela caixa, com intermédico da imobiliária, demos um valor de entrada, abrimos a conta com a caixa, pagamos o engenheiro e eles já sacaram até o fundo.Porém não assinamos o contrato do imovél ainda. Mas agora estão dizendo que o apartamento está preso no juridico pois o ex dono do imóvel compro a menos de um ano o imóvel. Isso podé acontecer. O fundo já foi sacado a mais de um mês? O Juridico não é a 1º etapa? onde verificam se esta legal o imóvel para venda?? como agora estão nos informando isto? Sem contar, que cada vez que ligamos nos dão uma desculpa diferente. Cada semana tem um porque de não nos chamarem ainda..

  47. estou comprando uma casa em Mogi das Cruzes sp, através do correspondente da caixa pois o mesmo mim cobrou 1.500 reais de assessoria, gostaria de saber se essa cobrança é legal?

  48. Bom dia, gostaria de saber se existe algum atraso nos financiamentos da Caixa devido à crise, tenho um contrato com uma imobiliária correspondente da Caixa desde outubro de 2014. O apartamento já está pronto, o habite-se já saiu, mas sempre que entro em contato com a imobiliária e pergunto pela assinatura, não me respondem sobre datas, apenas alegam que vai sair. Já solicitei que me cadastrassem no site da Caixa para poder acompanhar o andamento do processo, mas nem isso fizeram. A entrega estava prevista para julho de 2015, e ainda não sei quando vou assinar. O que poderia fazer para tentar uma informação mais objetiva?Obrigada!

  49. Estou vendendo meu apto. A compradora irá fazer financiamento Que documentos serão exigidos da minha parte ?Preciso dar documentos meus para ela financiar no banco dela?Grata Lúcia. Camino.

  50. Oi,bom dia eu tentei um financiamento em Dezembro 2015 com um correspondente da caixa, não deu certo só queriam mais e mais dinheiro. Muito sem esperança procurei outra imobiliária e outro correspondente e agora a caixa libera o financiamento de outro imovel com mesmo valor mesmo eu tendo tentado com outra imobiliária??

  51. Gsataria de tirar duas duvidas, se assim que somos aprovados e a caixa financia ja podemos ir morar no imovel? E se é preciso estar casado (a) pra ser aprovado pela minha casa minha vida.

  52. Olá, estou comprando um imóvel de um parente, gostaria de saber se posso ir diretamente a caixa para fazer o financiamento ou sou obrigada a pagar taxa de corretor? Obrigada

  53. Desde de Dezembro estou aguardando a liberação do emprestimo pela CEF, trata-se de Emprestimo SBPE, foram entregues todos documentos, a assinatura do contrato, foi desmarcada e cada momento surge uma nova questão.Estou pensando em desistir deste financiamento e solicitar em outro banco.Como ainda não assinei o contrato junto a CEF, tem alguma problema?Obrigada

  54. Olá boa tarde,eu gostaria de saber se eu posso financiar um outro imóvel já possuindo um,fui contemplada em 1997,porém já quitado.

  55. Bom diavou financiar um apartamento pela caixa mais só será entregue em 2018,queria saber sobre a escritura pois o pessoal da OBC me informaramque teria que pagar a escritura do imóvel agora,está correto? sendo que o apartamento não esta pronto, e os valores dessa escritura vi uma lei 6.015/73que por ser o primeiro imóvel eu tenho desconto ?

  56. Tenho um financiamento de uma casa onde moro pela Caixa Economica, .Posso fazer financiamento de outro imovel no mesmo Estado a um Banco Particular? E a entrada de 20% do imovel posso usar meu fundo de garantia novamente. Tenho esse financiamento da Caixa a 5 anos. Grata.

  57. Entrei no plano do governo Minha casa Minha vida, não me acostumei morar em apartamento.posso trocar por casa no mesmo plano transferindo o meu nome do apartamento em que moro?

  58. Gostaria de quem é a competência para pagar a DLE. Ou seja, quem deve pagar o engenheiro para vistoria do imóvel? o vendedor ou comprador?Outra pergunta. quais etapas que são realizadas após a pre-aprovação financeira pela caixa e após avaliação do imóvel pelo engenheiro da caixa ? quais os setores que o processo tramita e quais prazos para que seja feita para envio ao cartório?

  59. tenho uma casa financiada pela caixa mas fui transferido do emprego para outra cidade gostaria de saber se troca a minha casa daqui onde moro para uma casa da cidade que vou morar ou tenho que financiar outra casa?

  60. Boa tarde! Eu quero financiar um apto pela caixa, porém quitei meu carro, mas tenho um empréstimo com parcela de 800,00 que lago corretamente. Isso dará algum problema? A caixa verifica esse tipo de informação?!

  61. consigo financiar um imoveu pelo banco do brasil tendo feito um emprestimo pela caixa que ainda não foi quitado?

  62. Prezados,Estou vendendo um imóvel e gostaria de saber se o valor que o banco exige como entrada o comprador pode pagar diretamente ao proprietário ou deve ser pago para o banco e o mesmo repassa ao proprietário juntamente com o valor financiado?Obrigado,

  63. Boa noite……..Gostaria de saber se a caixa pode cobrar taxa pela desistência de financiamento……pois bem a seis meses iniciei o pedido de financiamento pela caixa se passaram seis meses e a caixa me chamou para assinatura.do contrato ( construção em terreno próprio) mas acabei desistindo Dai vem minha duvida a caixa esta me cobrando uma taxa de 450 reais pela desistência. Ou seja pela avaliação do engenheiro caso eu não pague não me devolvem minhas plantas da casa isso esta correto?

  64. Olá! Tenho um imóvel em meu nome (herdado e em dia) em Salvador – BA e gostaria de dá-lo como entrada para o financiamento de um imóvel em São Paulo – SP. Como proceder?

  65. E possível financiar um imóvel usado e dar como garantia do financiamento outro imóvel do mesmo valor????

  66. ola estou querendo financiar um imovel junto a uma imobiliaria foi feita a simulacao e terei q dar 21mil de entrada mas estou insegura pq a imobiliaria me pediu para assinar um contrato p que ambas as partes vendedor e comprador nao desistam do negocio o imovel vai ser financiado pela caixa e quem esta me vendendo nao o quitou gostaria de saber que riscos eu tenho de q a caixa nao aprove a liberacao da compra e se aprovacao de credito e a mesma coisa q liberacao da compra?

  67. Comprei um ap , assinei todos os contratos de compra e venda com o numero do ap e o andar ja estipulado, no entanto qndo fui assinar o contrato com a financiadora fui informada que meu ap seria outro e em outro andar. Gostaria de saber como proceder. Agradeço desde ja

  68. ola, boa tarde financiei um apartamento ainda na planta paguei a entrada e algumas parcelas sem atraso algum , porem na epoca iria ficar sem dinheiro e nao ia conseguir pagar entao pedi o estorno do dinheiro , eu ainda nao recebi esse dinheiro so que me interessei por outro empreendimento, que e da mesma construtora . gostaria de saber se e possivel financiar esse apartamento usando o valor do estorno que pedi ? que ainda esta retido na construtora

  69. Boa Noite.Estou finaluzando a compra de um imovel …Já fizemos o Contrato de Compra e venda no Cartório..Valor do Imóvel R$ 161.500,00…Porém a Caixa Econômica avaliou o imovel em R$152.000,00.A dúvida é ao dar entrada no finsnciamento vão especificar o valor de R$ 152.000,00 ou R$ 161.500,00?

  70. Ola, estou querendo financiar uma casa pela caixa, sou autonoma ( diarista)..E meu esposo tem 2 anos de carteira assinada, porem tem um carro financiado no nome dele..A renda dele é de 2 mil por mes, e a parcela do carro é de 600 reais por mes..Sera que podemos financiar uma casa da caixa?Quanto sairia as parcelas no maximo?Ja tentei fazer simulados pela Internet mais nao consegui…Obrigada

  71. Olá, Amanda! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  72. Olá, Kamila! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  73. Olá, boa tarde.É obrigatorio dar entrada em dinheiro no financimaneto do programa minha casa minha vida ?

  74. Boa tarde, sou Bruna, gostaria de saber se a possibilidade de meu marido financiar uma casa mais ela ficar em meu nome?

  75. gostaria de uma informação de cm é liberado as parcelas, uma vez que possuo uma parte em material e precisaria de dinheiro para negocia a mdo, neste caso financiaria apenas 60% do valor do imóvel, sendo que utilizaria outros 40% de capital próprio. A partir de quando o banco começa a liberar o valor financiado? já no início da obra ou apenas depois de utilizar td o capital próprio.

  76. Ola,meu marido e eu estamos comprando um apartamento financiado pela caixa.vamos comprovar renda juntos,ele ficou um mes sem travalhar e voltou a trabalhar mes passado.minha duvida e.A caixa pede 3 ultimos contracheques,se ele comecou a trabalhar mes passado ,so vai ter um p apresentar.A Caixa pode reprovar o financiamento por isso?

  77. Olá boa tarde gostaria de saber se meu marido pode fazer um financiamento com o nome negativado

  78. Comprei um imóvel na planta e quando o mesmo ficou pronto nos surpreendemos com o valor de avaliação feita pelo banco no momento do financiamento. O banco avaliou o imóvel acima de 750 mil, ou seja, avaliou acima do valor que eu paguei. Devido a este fato, não pude usar meu FGTS, e por uma ingenuidade não procurei outros bancos para que fizessem esta avaliação. Infelizmente financiei meu apartamento sem usar o FGTS.Gostaria de saber se posso solicitar uma revisão na avaliação. Se posso entrar na justiça contra o banco, porque me sinto lesada.Obrigada,Michelle

  79. Olá gostaria de uma informação, estamos em negociação de um imovel que a consttrutora informa que o processo de financiamento ainda se encontra em analise da CEHOP do Banco do Brasil,ainda não foi liberado FGTS e nem o financiamento,mas ja assinamos o contardo de compra com a construtora e demos o valor de dez mil de entrada,gostaria de saber se ainda podemos desistir e se receberemos de volta o valor que pagamos de entrada!Agradeço se puder ajudar!

  80. Ola gostaria de saber, se e verdade que o valor da entrada que damos para o financiamento de uma casa e para os corretores. No meu caso nao tenho um corretor entao esse valor nao sera cobrado?

  81. tenho uma empresa no meu nome, trabalho em outra a quase quatro anos isso pode atrpalhar um financiamento de uma casa em meu nome?vou comprar como pessoa fisica.

  82. Olá, Rosa! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  83. Boa noite, financiei um imóvel, porém, o responsável fincneiro é meu irmão. Gostaria de saber se existe a possibilidade de uma transferência do meu nome para o dele já que ele é quem pago as mensalidades.

  84. Bom dia .. tudo bem?Fiz o financiamento de um imóveis através da caixa , e já paguei a primeira prestação pois recebi o boleto bancário pelos correios… Gostaria de daber se sou obrigada a ficar com uma conta bancária na caixa econômica aberta pagando taxa é sem utilizar?

  85. Olá, estou com um financiamento de um imóvel pelo MCMV em andamento desde janeiro deste ano, contudo na etapa final, prestes a gerar o contrato, houve uma mudança no projeto. O valor limite do imóvel que era 145 mil passou para 130 mil, desenquadrando o meu imóvel. A correspondente disse que agora só posso financiar o imóvel pelo Pró-cotista. Ou seja com uma taxa de juros bem maior e sem o subsidio. Tem como reverter e o banco honrar esse financiamento tendo em vista que esse processo já tem 120 dias em andamento e a demora foi por erros sucessivos do banco e da correspondente, pois o processo normal levaria de 45 a 90 dias, se tivesse feito neste prazo já estaria na minha casa.

  86. Boa noite!Gostaria de saber se eu tenho alguma coisa haver se vendi uma casa em fervereiro,o Rpz me comprou financiada já recebi o valor do da casa,depois de assinado contrato e registrado em nome do mesmo o banco me ligou dzendo que o Rpz não poderia ter usado o FGTS pq consta uma casa em nome dele depois de feito todas as pesquisas.

  87. ola bom dia ; eu e minha filha estamos tentando financiar uma casa eu tenho 48 anos e mais de 3 anos de fgts ela tem 25 anos e tb mais de 3 anos de fgts porem ela tem um financiamento de um carro mesmo assim podemos fazer um financiamento e a minha idade vai ter problema, por onde começar me ajude por favor obrigado

  88. Olá, Cristiano! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  89. Olá, Estou negociando a minha casa em uma chacara, preciso sacar o meu FGTS para entrar como parte do negocio, qual documento a Caixa vai solicitar para a liberação do mesmo.

  90. Bom dia, dei entrada em um financiamento junto a CEF, cheguei ate a parte que o engenheiro faz a vistoria, mais nesse meio tempo fui demitida não cheguei assinar nada no banco, tem como dar continuidade no processo ou a caixa barra pelo fato de não estar mais empregada? isso seria uma causa para extinção do processo de financiamento na caixa ?

  91. Tenho um financiamento pela caixa e entraram com processo posso perder meu imóvel. To depositando aos poucos yma prestação de 1500 só que o governo ta parcelando meu salário e atrasei três prestação posso perder o imóvel.

  92. Tenho um financiamento pela caixa e entraram com processo posso perder meu imóvel atrasei três parcelas tem como negóciar.estou depositando aoa poucos pq o governo parceloy meu salário

  93. Olá, estou em um processo de financiamento de um apartamento desde dezembro de 2015 junto a Caixa, segundo eles está tudo aprovado, tudo ok, entregamos todos os documentos necessários, cópias disso e daquilo, inclusive fez um mês que eles sacaram o fgts e até agora nada, de tempos em tempos nos ligam pedindo comprovantes de endereço e holerites para atualizar e quando questiono se vai sair ou não, eles não sabem responder, apenas dizem que esta em processo. Frustado com a Caixa 🙁

  94. Financiei um apartamento, porem tem muita coisa pra pagar e o imovel ja ta perto de ser entregue. Gostaria de saber se tem como desfazer o.contrato mesmo tendo sido aprovado pela caixa. Quanto que perco? Ainda poderei financiar outro imovel?

  95. Olá, Paula! Tudo bom? Sugerimos que procure um especialista. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  96. eu gostaria de saber pq comprei ap e a caixa ja aprovou a minha conpra maso correto q fiz o fanciamento mim pedi mas 6mil alem da entrada de 10mil e ainda nao mim chamou pra entrega a chaves pq demoura tanto assim sera q e pq ele pacelaras os dez mil sera essa demora e desabe se a caixa pedi mais dinheiro pq se antrada e dez mil pq mas seis mil e nem chama pra entrega a chaves

  97. Bom dia, quando casado comprei um imóvel com minha ex esposa, me divorciei e o imóvel ficou para minha filha e a ex, não fizemos o desmembramento do imóvel. Hoje tento adquirir um imóvel e a caixa não libera para mim outro financiamento. O que faço para poder adquirir o meu imóvel.

  98. Boa tarde!Gostaria de saber se um correspondente caixa pode cobrar honorários. Comprei meu apartamento na planta e a construtora indicou um correspondente que faria todo o tramite de todos os compradores com a caixa. Então, eles fizeram vários contratos do mesmo empreendimento. Assinei com a caixa, assim como os demais compradores e então o correspondente levou os contratos para fazer o registro do imóvel. A dúvida é se o correspondente da caixa pode cobrar honorários por ter feito os tramites entre nós (compradores) e a Caixa e também por levar os contratos para registro no cartório de imóveis?Desde já agradeço e aguardo retorno.Atenciosamente,Grasieli Machado.

  99. Olá. Eu estou negociando a compra de um imóvel através de financiamento imobiliário. Segundo a imobiliária que está mediando a negociação,é necessário dar uma entrada de 30 por cento de valor do imóvel para dar início à avaliação junto a Caixa Econômica para a aprovação do financiamento. Gostaria de saber se é correto efetuar o pagamento de entrada para o vendedor mesmo antes de confirmar a aprovação do financiamento. Obrigada. Cíntia

  100. Olá, Cintia! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  101. Olá, Grasieli! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  102. Olá, Nilson! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  103. Olá, Reinalda! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  104. Boa tarde, finaciei um imovel mcmv, o imovel esta na planta,porem nao estou conseguindo mais pagar as parcelas decorrentes do periodo de obra, ja assinei a escritura, ja tiraram meu FGTS, tem condiçoes de vender?

  105. Olá! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  106. ola gostaria de saber se eh possível pegar um empréstimo para entrada pro financiamento da casa falta 8500 para completar o que falta eh o que preciso para o financiamento da casa isto atrapalha no financiamento se for pedir um empréstimo consignado

  107. NÃO SEI O QUE FAZER.HÁ UM TEMPO ATRAS TENTEI COMPRAR UM IMÓVEL, DEI DEZ MIL PARA A CORRETORA DE ENTRADA, ASSINEI O CONTRATO JA QUE A CAIXA HAVIA LIBERADO O FINANCIAMENTO E A CORRETORA SUMIU COM MEU DINHEIRO, NEM A CASA, NEM O DINHEIRO, NAO CONSIGO COMPRAR OUTRO E NAO TEM NA CAIXA NENHUMA PARCELA PARA EU PAGAR!!!COMO É ISSO? NINGUÉM ME DÁ EXPLICAÇÕES.

  108. Olá, eu comprei um apartamento financiado pela caixa, e no contrato disse que não podia fazer empréstimo. Posso fazer em banco privado? Ou em nenhum tipo?

  109. Olá, Lucas! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  110. Olá, Alle! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  111. Olá quero comprá uma casa pela caixa só a mais ou menos um ano atrás entrei na justiça contra a caixa de tempo de espera na fila isso pode me prejudicar de financiar uma casa pela caixa ?

  112. Olá, Ronaldo! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  113. Olá, Kesler! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  114. Olá, comprei um apartamento novo que está em fase de finalização, ainda não saíram os papéis, habite-se, etc, contudo já dá pra mudar. Se eu me mudar ainda vou conseguir financiá-lo pela caixa econômica como novo?

  115. Olá, Adriana! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  116. eu tenho uma casa financiada pela caixa so que eu to quero financia outra no plano da minha casa minha vida.quando eu comprei a que to morando hj a casa ja foi usada será que eu posso financia outra pela caixa?

  117. Financiamos nossa casa a exatamente 1 ano pela poupex , Recebemos uma notificação que devemos enviar novamente Decore e copia de declaração de renda atualizados , e um pequeno formulário para consultar SPC e serasa ,ou nosso financiamento vai ser considerado de risco!!!! O fato é que não fizemos a declaração do imposto de renda e atualmente meu esposo está com o nome no serasa.Vamos sair lesados ou ficar sem cobertura se não enviarmos esses documentos!!!

  118. Olá, Vania! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  119. Olá, Mislene! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  120. Olá bom dia, estou querendo comprar uma casa, no valor de R$ 100.000,00, para meu filho, ele mora em Lambari – MG e eu moro e trabalho em São Romão – MG, uma distancia de mais de 1000Km, entrei em contato com a caixa e eles me informaram que essa linha de financiamento é apenas para quem reside e trabalha na própria cidade do Imóvel, e que eu não poderia comprar o Imóvel ja que trabalho em outra cidade. Gostaria de saber se isso tem fundamento.

  121. Boa tardeBom, comprei um imóvel onde ele foi financiado no valor de 140 mil reais, ocorre que o restante do valor do imovel que vale 240 mil foi feito um contrato de confissão de dívida om a própria construtora. Nunca entrei no imovel pois acabei ficando inadimplente no pagamento desse contrato com a construtora e não me estragaram a chave do imóvel, pois bem, tem como desistir dessa compra?? Se existe essa possibilidade como o imóvel é financiado eu tenho qie pedir para caixa ou para construtora a devolução??? Nem que perca o valor que recebi só não quero continuar pagando a caixa sem ter o imóvel

  122. Olá, Barbara! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  123. Olá, Alexandre! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  124. ola fiz um consignado a 2 meses e estou querendo financiar um ap pelo mcmv gostaria de saber se interfere no financiamento ?

  125. Olá, Gabriela! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  126. olá, gostaria de saber quanto seria os juros de um financiamento? e porque muitas pessoas tem medo de financiar um imovel? pretendo financiar uma pela primeira vez mas não sei bem como é.

  127. Olá! Financiei um apartamento de Cohab pela caixa e já está quitado há mais de 20 anos. E hoje eles me mandaram uma carta dizendo que tenho que pagar um juros que é a metade do valor que paguei no imóvel. Tipo como se fosse uma norma deles. Nunca ouvi falar sobre isso…Podem me orientar por favor.

  128. Vamos financiar o imovel no nome do meu marido. O imovel pode ficar no nome dos dois ou so fica no nome de quem está financiando?

  129. Olá, Bruna! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  130. Olá, Debora! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  131. Oi, comprei um imove, paguei 70% de entrada, deixei o resto para financiar. Optei pelo banco do brasil, pois tenho conta lá há seis anos e nunca tive problemas. Aprovaram meu credito rapidamente e começaram a pedir documentos além dos que haviam pedido inicalmente. A cada quinze dias inventam um novo documento. Já me cobraram a vistoria, o laudo do engenheiro foi entregue e não sai o financiamento pois pela demora deles os documentos estao vencendo. Tem como eu financiar em outro banco e usar a vistoria deles?

  132. Olá, Vanessa! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  133. Bom dia! Estou pensando com financiar um apartamento que está na planta, ou seja, aquele tipo de financiamento que a pessoa da 5 mil de entrada, 2 anuais de uns 3 mil e paga umas 24 parcelas de 600 reais, isto é um exemplo. Quando a construção é finalizada, eu iria começar a pagar o financiamento da caixa, porém quando faço uma simulação de financiamento no site da própria caixa, existe um valor de “Entrada”. Minha dúvida é se quando a construção estiver finalizada e o financiamento junto com a caixa iniciar, eu terei que pagar esse valor de entrada, ou se esse valor de entrada ja foi pago durante a obra (No exemplo citado acima, 5 mil de entrada, 2 anuais de 3 mil e 24 parcelas de 600)??Obrigado.

  134. Olá, Christian! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  135. Olá, Claudnei! Tudo bom? O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante.
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  136. Olá bom dia estou preste a finacia uma casa por cooperativa habitacional, isso é uma boa a. Idéia, eles me pediram 6 mil e pouco de entrada será que isso é vdd ou estão. Querendo me enrola?

  137. Olá, Keitty! Tudo bom? O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante.
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  138. Olá, Viper! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  139. Olá, Simone! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  140. Olá, Washington! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  141. Olá! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  142. Olá, Karin! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  143. Olá, Alexandre! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  144. Olá, Patricia! Agradecemos o interesse em anunciar no ZAP! É muito fácil! Basta acessar: http://bit.ly/AnuncieNoZAP e escolher o plano ideal para você. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  145. Olá, Marcus! Tudo bem? Somos um portal de imóveis online. Anunciamos imóveis para compra, venda, locação e temporada. Caso queira conhecer o nosso serviço, pedimos que acesse: www.zapimoveis.com.br.  Estamos à disposição caso necessite de alguma outra informação. 😉

  146. Olá, Thiago! Tudo bem? Somos um portal de imóveis online. Anunciamos imóveis para compra, venda, locação e temporada. Caso queira conhecer o nosso serviço, pedimos que acesse: www.zapimoveis.com.br.  Estamos à disposição caso necessite de alguma outra informação. 😉

  147. Olá, Loudes ! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  148. Boa noite. Tenho um imóvel na cidade onde trabalho. Posso usar Fgts para construção em outra cidade que não dá mesma região onde trabalho? O imóvel que possuo já está quitado.

  149. Olá, Klaus! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  150. Olá, Nanda! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  151. Olá, Diego! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  152. Olá, Renata! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  153. Gostaria de saber se as regras de financiamento habitacional via SAC possui regras normatizadas, i.é., todos os bancos tendo de seguir mesmo procedimentos quanto a juros… amortização… cálculo parcela…? obrigado

  154. Olá, Valdir! Como está? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 😉

  155. Bom dia, estou financiando uma casa, minhas duvidas são as seguintes: tinha restrições em meu nome mais não débitos referente a banco, também não tenho caixa corrente (mais ja estou abrindo), queria saber se isso vai implicar na compra da minha casa? outra coisa se a caixa pode financiar menos que 80% do valor da caixa, por eu não ter nenhuma conta no banco?

    Desde já agradeço!

  156. Olá, Adriana! Sugerimos que você procure a Caixa Econômica Federal e, se necessário, um profissional que consiga avaliar essa situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui!

  157. Bom dia, Tenho um imóvel na cidade de São paulo, adquirido através de financiamento da Caixa, usando meu fundo de garantia, e ele já está quitado a mais de cinco anos. Tenho interesse em financiar outro imóvel usando meu FGTS, mas sei que não posso financiar na cidade de São Paulo e grande São Paulo. Gostaria de saber a partir de quais cidades do interior do estado que seja próxima da capital e que eu possa financiar sem nenhum tipo de problema. Existe um mapa de abrangencia com as cidades permitidas? Como faço para consultar quasi as cidaxdes mais preoximas da capital que são permitidas comprar imoveis, para quem ja possui um imovel na capital.

    obrigado

  158. Olá, Alexandre! Sugerimos que você procure a Caixa Econômica Federal e, se necessário, um profissional que consiga avaliar essa situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui!

  159. Comprei um lote de terreno financiado, mas as parcelas tem as seguintes correções que é: 1% ao mês + IGP-M. O que ocorre é que as parcelas aumentarão numa forma que não posso mais pagar. Entrei em contato com o escritório de cobrança expliquei minha situação e eles ofereceram a seguinte proposta. meu valor presente é $41.957,08 . falta pra eu pagar 3 anos e 8 meses de $939,00 .
    PROPOSTA DO ESCRITÓRIO: 60 x de $739,00 + IGP-M , com taxa de juros de 0,1847 . Sera que essa é uma boa proposta , obrigado pela atenção .

  160. Um bom dia
    Tenho interesse em adquirir uma casa que a pessoa tem prestações no banco, está pedindo R$35.000 e passar a dívida.
    A pergunta é se tenho o dinheiro para pagar a vista o banco pode ou deve abaixar o valor total? Pagando tudo , a casa fica no meu nome?
    Obrigada
    Marisa

  161. Meu amigo, me dê uma resposta: Moro em um apertamento de 40m, agora estou pretendendo comprar esse mecretefe, só que o prédio é misto, onde tem uma convenção que diz isto. Procurei saber com um amigo se podia entrar em um financimento pela CEF, usando o meu FGTS, que já tenho à uns, 14 anos, ouvi falar que à CEF não financia, porque no documento de registro do mecretefe, tem escrito..(SALA) e
    não , Apartamento. Ora, se issso for verdade, é conflitante, porque o prédio tem uma convenção onde dis que o mesmo é misto. à lei não
    vale pra CEF?

    Desde já bastante obrigado.

  162. Olá, Licinio! Como está? Sugerimos que você consulte a Caixa Econômica Federal e, caso necessário, um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  163. bom dia!!!
    meu marido esta financiando uma casa na caixa economica , no começo que estava mos vendo foi aprovado o financiamento , passaram ate o valor foi passado ate o valor do financiamento e colocamos como amasiados , porém tenho um problema com o meu nome , e agora que nos informaram , gostaria de saber se podemos cancelar a declaração de amasiados ?

  164. Olá, Daniela! Como está? Sugerimos que procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  165. Ola, assinei meu contrato no dia 22/06 com a caixa, esta faltando assinatura do gerente apenas… trabalho em duas empresas e no final desse mês vou pedir conta de uma dela, na qual possui salario menor, a caixa ja definiu que a partir de 20/07 pago a primeira parcela da evolução da obra e no sistema da caixa informa apenas a data de previsão de assinatura de contrato. Minha duvida é saber se a caixa pode voltar atras na decisão.

  166. Olá, José! Como está? Sugerimos que procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  167. Prezados,
    Estou finalizando um processo de compra de um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal, o procedimento foi realizado por um correspondente da Caixa que atua nessa agencia. Essa semana o correspondente me ligou informando que não poderia mais dá continuidade no nosso processo porque estava com uma demanda grande de trabalho. E me pediu que procurasse a agencia onde a imobiliária que eu estou comprando o imóvel tenha vinculo para fazer todo procedimento por lá. Entretanto, a compra está em andamento, inclusive o engenheiro da caixa já avaliou o imóvel. Além disso, eu não quero mexer na aprovação do financiamento, porque já realizamos esse procedimento por três vezes e corro o risco de ser avaliado para menos ou ficar bloqueado no sistema. Neste caso, como devemos proceder? O correspondente pode simplesmente negar em finalizar o nosso processo justificado alta demanda de trabalho? O que podemos fazer para que o correspondente finalize o nosso processo sem precisarmos começar tudo novamente em outra agencia? Aguardo retorno.

  168. Olá, André! Como está? Sugerimos que você consulte a própria Caixa Econômica Federal e, se necessário, procure um profissional que possa avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui!

  169. Olá, minha mãe está financiando um imóvel com uma imobiliária. já está tudo certo, ela já tem o valor da entrada que corresponde à R$: 12.00,00. só que que agora, a corretora pediu (por fora) mais 1.745,00 alegando que será o valor que todo o mundo paga para custear docs necessários e despesas que a imobiliária virá a ter. isso está correto? a Caixa não paga justamente o percentual da imobiliária para isso? ou eles podem cobrar esse valor extra?? grata desde já, abraços!

  170. Olá, Tainan! Como está? Sugerimos que você consulte a própria Caixa Econômica Federal e, se necessário, procure um profissional que possa avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  171. Olá,eu posso vender minha casa para meu marido ,financiado pela caixa,sendo que estamos juntos no futuro vou ter problemas.

  172. Olá, Marcia! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  173. Bom dia.Comprei um imovel financiado pela caixa(minha casa aminha vida),porém depois de um tempo morando na casa,deixamos de ter os serviços dos correios ,pois dizem q a rua não é reconhecida.A rua é de barro e nem internet nós temos acesso.Já ouvir algumas pessoas falarem q a caixa não poderia ter liberado com essa rua nessa situação.PROCEDE?
    Quais os requisitos impostos pela caixa para liberação de um financiamento de imovel?
    Fico no aguardo!!!

  174. Olá, Isabel! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  175. Oi! gostaria de comprar uma casa usada, por financiamento, mas ela é de outro estado diferente do que eu moro e trabalho, é possível?

  176. Olá, Marcio! Como está? Sugerimos que você entre em contato com a Caixa Econômica Federal ou banco da sua preferência. Também indicamos que procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui!

  177. Ola estou financiando um imovel pela caixa e já passou no processo de vistoria, imovel novo,
    e ja foi encaminhado os documentos para confêrencia e foi aprovado e agora a correspondente da caixa disse que
    a construtora tinha uma restrição na caixa e que efetuou o debito , mas a caixa não deu baixa ainda, gostariasaber se demora
    pra dar baixa ou se poder ocorrer algum problema no meu financiamento, pois o meu FGTS e do meu esposo já foi bloqueado..

  178. Boa tarde

    Posso vender na minha casa minha vida, estou pagando quase há 5 anos.
    Quero comprar outro casa minha casa minha vida

  179. Olá, Vanessa! Como está? Sugerimos que procure um representante da própria Caixa Econômica Federal e, se necessário, consulte um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  180. Boa noite! Gostaria de saber em relação ao minha casa minha vida se a porcentagem máxima do valor financiado é diferente da caixa pro banco do brasil. Li que no BB eles financiam 90% e na caixa 80%. Esta correto? Desde já agradeço.

  181. Olá, Jéssica! Como está? Sugerimos que você verifique diretamente com os bancos quais as opções de financiamento que oferecem. Se necessário, procure um profissional que possa avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  182. ola, o correspondente aprovou meu financiamento, e estou aguardando a caixa me ligar para assinar o contrato
    mesmo assim a caixa pode negar meu financiamento ou diminuir o valor ?

  183. Olá, Hebert! Como está? Sugerimos que entre em contato com a Caixa Econômica Federal e, se necessário, procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  184. Comprei um imoveu de R$ 245.OOO,OO , DEI 65.000,00 de sinal já faz 9 meses e até agora o sistema financeiro da caixa não me chamou para assinar o contrato. Cada hora alega um problema . Tenho 19 anos de empresa , tenho FGTS , mas tenho 53 anos e não sou casada . Creio que seja isso a demora .

    Caso a caixa não aprove o meu financiamento o dinheiro que dei de entrada será devolvido com juros e correção????

  185. Olá, Marta! Como está? Sugerimos que entre em contato diretamente com a Caixa Econômica Federal e, caso necessário, procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  186. bom gostaria de saber comprei uma casa pelo programa minha casa minha vida mas depois de 10 anos pagando me mudei para outra cidade mas ainda faltam 10 anos para pagar o que posso fazer com a casa pois não pretendo voltar posso alugar ,vender,se eu desistir do contrato o que acontece vou receber o valor que eu já paguei?preciso urgente de uma orientação.

  187. Olá, Marta! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  188. Boa noite ! Finaciei terreno e construcao pela caixa! Gostaria de saber se o valor da simulacao é o mesmo que sera real das parcela sendo que a ultima parcela e de 640 reais

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