23/02/2010

Crédito fácil encarece imóvel

Fonte: Jornal da Tarde

Financiamento mais acessível fez com que preço subisse 37,87% na cidade de São Paulo

O crédito cada vez mais facilitado e a forte demanda para a compra da casa própria têm jogado os preços dos imóveis para cima.

Os números mostram o crescimento desse mercado. Entre janeiro e 17 de fevereiro, os empréstimos da Caixa Econômica Federal cresceram 91% ante igual período de 2009. Para 2010, estão reservados R$ 50 bilhões.

A valorização dos imóveis é tamanha no segmento de dois dormitórios – alvo da classe C – que supera o desconto da queda dos juros no preço final do financiamento. O preço médio do imóvel novo na capital entre janeiro de 2009 e janeiro de 2010 é de R$ 169 mil – fora da faixa do programa “Minha Casa, Minha Vida”. Antes do boom do crédito (2005/2006), era de R$ 119 mil, valorização de 37,87%, segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). “A oferta reduzida de dois quartos pode explicar a alta dos preços”, diz Luiz Paulo Pompéia, presidente da Embraesp. Miguel de Oliveira, vice-presidente da Anefac, acredita que os preços devem continuar fortes por causa da falta de ofertas nessa faixa.

1 Comentário

  1. Eu quero comprar uma casa ja procurei muito, tentei fazer emprestimo mais foi sem sucesso é muito difícil, a verdade é que tem muitas burocracias.

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