27/01/2009

Crise mantida à distância

Fonte: Jornal EXTRA

Não tem com que se preocupar. As obras têm chances de terminar

A crise financeira mundial pode estar preocupando quem acabou de fechar a compra de um imóvel ou quem tem a intenção de realizar esse sonho em 2009. No entanto, não há motivos para essa inquietação. O mercado hoje dispõe de mecanismos de segurança que afastam os consumidores do “fantasma da Encol” e distanciam a dúvida quase fatal: será que a obra tem chances de não terminar ou de sequer começar?

Atualmente, em geral, cada empreendimento tem uma contabilidade separada. Por exigência dos bancos, praticamente todas as construtoras adotam as SPEs (Sociedades de Propósito Específico), para cuidar de um único empreendimento. São empresas criadas no momento da compra do terreno e desfeitas depois da entrega das chaves. Com essa ferramenta, não há contaminação das contas da empresa em caso de problemas futuros.

Tanto as SPEs quanto o patrimônio de afetação ajudam o consumidor a ter mais confiança no negócio – disse André Junqueira, do escritório Schneider Advogados Associados.

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