10/06/2010

Custo mensal dos condomínios varia até 1.300% na cidade de SP

Fonte: Revista ZAP

O custo mensal dos condomínios na cidade São Paulo pode oscilar em até 1.300%, segundo levantamento da Lello Condomínios.

(Foto: Divulgação)
Houve uma enorme diversificação no padrão dos empreendimentos residenciais lançados em São Paulo (Foto: Divulgação)

Nos prédios com várias torres, o valor mensal registrado em março foi de R$ 250, enquanto edifícios de padrão superior, com segurança reforçada, custam R$ 3,5 mil para cada morador, aponta estudo da Lello.

Nos condomínios com padrão “clássico médio”, ou seja, aqueles que possuem em torno de 60 apartamentos e quatro unidades por andar, o valor médio da cota é de R$ 565. Já nos do tipo “clássico alto”, isto é, que possuem em torno de 32 apartamentos, sendo dois por andar, o condomínio sobe para R$ 840. Esses dois perfis de condomínio possuem, normalmente, dois elevadores e média de sete funcionários.

O levantamento aponta, ainda, que nos condomínios do tipo clube, ou seja, aqueles que possuem uma série de áreas de entretenimento e lazer como pet care e espaço gourmet, o valor médio da cota mensal é de R$ 590. E nos prédios considerados de alto padrão, com três ou mais elevadores e mais de dez funcionários, além de empresa de segurança contratada, o condomínio pago pelos moradores é, em média, de R$ 1.820.

“Essas diferenças expressivas de valores apontam que, diferentemente do que ocorria em décadas passadas, houve uma enorme diversificação no padrão dos empreendimentos residenciais lançados em São Paulo. A segmentação dos condomínios residenciais já está mais do que consolidada na cidade e os novos condomínios trazem um sem número de possibilidades em lazer, conforto e conveniência”, diz Angélica Delgado Arbex, gerente de Marketing da Lello Condomínios.

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