08/03/2010

Diárias na Páscoa até 59% menores que no Carnaval

Fonte: Revista ZAP

Aluguel de imóvel na praia para a Semana Santa varia de R$ 150,00 a R$ 680,00 em São Paulo

Há opções de R$ 150,00 a R$ 680,00 por dia de ocupação  (Foto: Verônica Lima)
Há opções de R$ 150,00 a R$ 680,00 por dia de ocupação (Foto: Verônica Lima)

Com valores até 59% menores que no Carnaval, o aluguel de imóvel em cidades do litoral de São Paulo para o feriado prolongado da Semana Santa, entre 2 e 4 de abril, tem opções que vão de R$ 150,00 a R$ 680,00 por dia de ocupação. Além de ser uma escolha mais barata que hotel, a locação de casas e apartamentos permite ainda acomodar mais pessoas no mesmo espaço e reduzir custos com alimentação.

Pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) com 42 imobiliárias de 11 cidades litorâneas mostra que houve redução generalizada dos valores diários de locação e que o menor valor médio encontrado, de R$ 150,00, foi o de casas do tipo quarto/cozinha no litoral Sul, onde estão Praia Grande e Mongaguá. O maior valor, R$ 680,00 a diária, refere-se a casas de 4 dormitórios em cidades como Ubatuba e São Sebastião, no Litoral Norte.

“Além de estarem mais baratas, as diárias podem sofrer descontos se o interessado na locação fechar negócio mais cedo, não deixar para a última hora”, orienta José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Outro fator que pesa na negociação é o número de dias da locação.

” Quanto mais tempo de permanência, maior a possibilidade de um desconto no valor do pacote”, esclarece o presidente do CRECISP, que recomenda cuidado na hora de contratar a locação. O site do www.crecisp.gov.br tem a relação de corretores e imobiliárias credenciadas do Litoral e dicas para uma locação segura.

A diária que mais baixou em relação ao Carnaval foi a de apartamentos de 1 dormitório no litoral Central: de R$ 349,20 para R$ 143,30, uma queda de 59%. A menor redução do valor da diária foi também registrada nas cidades dessa mesma região litorânea – casas de 4 dormitórios que eram alugadas por R$ 556,67 no Carnaval estão sendo oferecidas por R$ 550,00, uma queda de 1,2%.

Nos dois únicos casos de alta registrados pela pesquisa Creci-SP, a maior foi a de casas de 1 dormitório no Litoral Sul – a diária aumentou 56,25%, passando de R$ 160,00 no Carnaval para R$ 250,00 agora na Semana Santa. O outro aumento também envolveu casas de 1 dormitório, mas no Litoral Central – de R$ 240,00 para R$ 300,00, alta de 25%.

MAIS BARATO – À exceção dos apartamentos de 1 dormitório, as cidades do Litoral Sul são as que têm as diárias mais baratas para o feriado prolongado, que vai da Sexta-feira Santa, 2, ao domingo de Páscoa, 4 de abril. Casas de 2 dormitórios estão sendo ofertadas por R$ 325,00 no Litoral Sul, por R$ 371,00 no Litoral Central (Santos, Guarujá) e por R$ 340,00 no Litoral Norte. Casas maiores, de 3 e 4 dormitórios, saem por R$ 400,00 e R$ 450,00 respectivamente no Litoral Sul; saltam para R$ 450,00 e R$ 500,00 no Litoral Central; e pulam para R$ 474,00 e R$ 680,00 no Litoral Norte.

A mesma situação se repete com os apartamentos. O valor médio da diária dos de 2 dormitórios é de R$ 180,00 no Sul, R$ 250,00 no Centro e R$ 238,00 no Norte. Os de 3 dormitórios estão cotados a R$ 300,00 no Sul, R$ 375,00 no Centro e R$ 345,00 no Norte.

Já os apartamentos de 1 dormitório estão com diárias mais baratas em Caraguatatuba (Litoral Norte) e Guarujá (Litoral Central) do que na Praia Grande (Litoral Sul). No Sul, a pesquisa entidade encontrou valores médios de R$ 150,00, que caem para R$ 143,30 no Centro e para R$ 127,50 no Norte.

A pesquisa apurou que o número de pessoas permitidas por apartamento e/ou casa varia de acordo com o tipo, tamanho e disposição dos proprietários. Em média, aceitam entre 2 e até 8 pessoas em unidades do tipo quitinete e entre 8 e 15 nos imóveis de 4 dormitórios.

O levantamento foi feita com 42 imobiliárias nas cidades de Bertioga, Caraguatatuba, Guarujá, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Praia Grande, Santos, São Sebastião, São Vicente e Ubatuba.

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