19/07/2011

Doação de imóvel com reserva de usufruto elimina burocracia do inventário e preserva a herança

Fonte: Jornal Extra
Priscilla, com as chaves do imóvel que tem reserva de usufruto para a avó: "Ela queria me deixar segura financeiramente" (Foto: Roberto Moreyra)
Priscilla, com as chaves do imóvel que tem reserva de usufruto para a avó: "Ela queria me deixar segura financeiramente" (Foto: Roberto Moreyra)

Priscilla Garcez tinha apenas 16 anos quando recebeu de sua avó de criação a doação de um imóvel em usufruto. Na época, pouco entendia sobre o que o termo significava. Hoje, aos 25, sabe que a intenção de dona Dagmar, de 96, era evitar as burocracias de um inventário, escolhendo, em vida, para quem queria deixar sua herança.

“Minha avó estava lúcida, aos 85 anos, quando decidiu doar um imóvel para minha mãe e deixar outro para mim, com reserva de usufruto para ela própria. Como eu era nova, ela temia que eu o vendesse. Fez isso justamente para que, caso sofresse algo, eu e minha mãe ficássemos seguras financeiramente. Hoje, ela tem 96 e sofre de mal de Alzheimer, mas já deixou tudo resolvido”, explica Priscilla, que recebe o aluguel do apartamento.

Doador protegido – Questões ligadas à doação de bens com reserva de usufruto estão entre as principais dúvidas dos leitores. Para o advogado Hamilton Quirino, especialista em Direito Imobiliário, o ato é mesmo aconselhável para quem quer evitar burocracias de um inventário e decidir em vida o destino dos bens, mas sem ficar desprotegido.

“É muito comum um casal querer doar um imóvel para um filho em vida, mas tendo a garantia de que o herdeiro não poderá vender o bem nem expulsá-los dele. Sendo assim, o doam com reserva de usufruto vitalício para eles próprios. A gente conhece os filhos, mas não os futuros genros”, afirma Hamilton Quirino.

Herdeiros legítimos têm direito a 50% – O imóvel não precisa ser doado necessariamente a um parente. O advogado Hamilton Quirino explica que os herdeiros diretos do doador não podem contestar a doação nem a reserva de usufruto. Mas os pais apenas podem dispor de metade de seus bens a quem não for filho.

” Um pai que briga com o filho não pode doar todos os bens a um terceiro ou a um único filho. Se ele o fizer, o herdeiro direto não privilegiado poderá requerer na Justiça a sua metade de direito”, explica o advogado.

Para doar um imóvel com reserva de usufruto, o proprietário do imóvel precisa pagar o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que corresponde a 2% do valor do bem, ao estado (o tributo é pago à prefeitura apenas em negociação de compra e venda), mais as custas do cartório, que giram em torno de R$ 1.600.

“É um procedimento cada vez mais comum, principalmente de pais para filhos. Eles querem evitar as burocracias do inventário”, diz Edson de Carvalho, dono do cartório do 20 Ofício de Notas.

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304 Comentários

  1. Estou vendendo meu apartamento e gostaria de comprar 2 no nome de minhas 2 filhas com usufruto, alem dos 2% do imposto de transmissão, como fico com o imposto de renda? Pago mais alguma coisa?GrataDaisy

  2. Fiz essa sugestão aos meus sogros há mais ou menos cinco anos atrás. Uma de minhas cunhadas, até agressivamente, falou que eu não deveria me intrometer, depois disso nunca mais falei nada. Agora, após o falecimento deles, o inventário já está levando quatro anos e os irmãos mal se falam. É tudo muito triste !

  3. Meu pai e minha mãe querem doar dois imóveis para os três únicos filhos em vida.Temos que pagar ITD(imposto sobre doação) de 4% sobre o valor dos imóveis aqui no RJPosso simular uma venda por um valor irrisório dos pais para os três filhos e assim pagar 2% de ITBI, ou seja, a metade do imposto?Se alguém souber, me dá a dicaGrato Gelson

  4. meu pai está fazendo a partilha dos bens (imoveis e terras) para as filhas, com usufruto.Nesta transação temos que pagar o imposto.Uma das irmãs já fez o pagamento e agora me cobrou(ela disse que é uma carta de anuência),onde eu tenho que abdicar a parte dela, para dar o prosseguimento dos papéis.Seria isto mesmo?Moro em outra cidade.Será que não teria uma forma de todas nós(as outras irmãs)assinarmos um papel juntas?Qual seria o procedimento certo?

  5. Gostaria de saber, se possível, o seguinte: Se, O doador, após registrar a doação com reserva de usufruto(de uma casa para seus filhos)poderá vender? Aguardo resposta. Obrigada.

  6. Gostaria de saber como faço para anular uma escritura onde doei o imovel para meu filho com usofruto. Quero vender o imovél e me mudar para outro estado, meu filho hoje esta com 20 anos, mora comigo e concorda com minha decisão. Quero vender esse imóvel e adquirir outro para onde vamos morar. Preciso de informação,desde já muito obrigado.

  7. Meus pais se separou na época tinha 4 anos hoje tenho 25 anos então na separação tinha um terreno que doarão de comum acordo para mim mas com uso frutos da minha mãe hoje não posso fazer nada pra mim que ela não deixa e fala que não vai dar mordomia para filho nem um porque ela tem outro filho antes de mim não somos filhos do mesmo pai e o que posso fazer hoje pra obter meus direitos e ela pode mim proibir fora que ela que garantir que meu irmão tem direto só porque ele e portador de simdro medidal o que o sh acha

  8. Minha mãe comprou uma casa e a escritura foi feita no nome de seus 3 filhos. Como posso fazer para deixar de ser proprietária do 1/3 que me cabe? Posso doar para um dos irmãos ou simplesmente simular a compra da minha parte por eles? Que custos isso envolve?

  9. Boa noite, tenho um imovél com duas casas e o inventário foi feito 50 %por falecimento da minha mãe e 50% de doação do meu pai em vida,com usufruto, só q há 5 anos ele vive com uma outra mulher na casa menor de 3 comodos e há 3 meses ele se mudou e nem disse pra onde iria,simplesmente foi embora com a mudança… o imovél está fechado, gostaria de saber se isso seria abandono? E se eu posso fazer por lei uma reforma pra deixar uma só casa, aumentando a minha juntando com a da frente.agradeço a atenção e aguardo um retorno.obrigada alice

  10. tenho um imovel que conprei de seis irmãos que tinham herdado de seus pais o imovel é titulado mais em nome da mãe deles como faço para transferir pra mim pos não sou herdeiro

  11. Meu sogro, vai doar um terreno para minha esposa para podemos construir uma casa.Ele sugeriu que poderia ficar no nome dele para evitar despesas agora, mas alem de não ser filha única, ficamos preocupados que após contruir a casa tenhamos que transferir e pagarmo mais imposto ainda pela valorização das benfeitorias no terreno.Qual a maneira em que pagaremos menos impostos. Doação ou venda de pequenos valor se bem que se tem o IPTU como base de valor.Estou em Bh existe algum outro imposto além do ITBI em caso de doação?Quais seriam os %.Obrigado.

  12. Bom diaMinha dúvida é a seguinte, o pai e a mãe, doaram para cada um dos 06 filhos 01 residencia. Por algum engano do pai, na primeira casa (filho mais velho do casal), a residencia ficou como doação, o filho tem a escritura da casa em seu nome como os todos os outros filhos. Os outros 05 filhos cada um tem a escritura da casa como “compra e venda”. Agora, passados 36 anos dessa “doação”, o pai falece. A pergunta é, essa casa dada ao filho, entra em inventário junto com os demais bens ou não?

  13. tenho 53 anos, e nao tenho filhos, quero em vida deixar meu imovel para uso e fruto para meu sobrinho neto de 6 anos, como proceder.obrigada

  14. Tenho um apartamento e gostaria de fazer uma doação em vida para minha única sobrinha e gostaria que vocês me orientasse em relação a parte burocrática e também com relação a impostos , Quais impostos? aonde tratar disso tudo ? Também quero fazer com reserva de usos e frutos , que enquanto eu viver , o imóvel é meu e sómente será dela depois da minha morte . ATT: AgradeçoÂngela

  15. sou cada em regime parcial d bens e meu marido quer doar sua parte do nosso imovel pra mim temos duas filhas menores e ele tem uma filha d outro relacionamento a qual ja e d maior e mae d tres filhos e q podemos fazer

  16. Tenho um irmão e minha mãe faleceu a 10 anos.Meu pai pode doar o unico imovel residencial a uma menina que eles criam desde o nascimento, e não é adotada. A ideia minha e de meu irmão é na falta de nosso pai vender o imovel e dividir por três, para ela não ficar desamparada.No caso do 50% do meu pai, ele pode doar a terceiros?

  17. SOU CASADA EM REGIME PARCIAL DE BENS,SENDO Q MEU MARIDO TEM DUAS FILHAS(DE MAIOR) DE OUTRO CASAMENTO QUANDO ACONTECEU A SEPARAÇÃO DO SEU PRIMEIRO CASAMENTO ELE ABRIU MÃO DO QUINHÃO DE BENS QUE TERIA DIREITO ENTÃO COM NOSSO CASAMENTO ADQUIRIMOS UM IMOVEL Q ESTA SENDO FINANCIADO PELA CAIXA, MINHA PERGUNTA É : QUE TIPO DE DOCUMENTO ELE PODE FAZER PARA QUE SÓ NOSSO FILHO TENHA DIREIRO AOS NOSSOS BENS. ESTAMOS BEM NO CASAMENTO PORÉM SE HOUVER ALGUMA DESAVENÇA RESULTANDO EM SEPARAÇÃO ESTE DOCUMENTO PODERÁ SER CANCELADO POR ELE ?GRATA

  18. Meu irmão e meu pai compraram um apartamento que depois de quitado foi feita uma escritura passando deles direto para meu irmão do meio.Meus pais são casados com comunhão total de bens (regime antigo), minha mãe assinou, meu irmão caçula tambem mas eu não fui nem mencionada, é legal isso???

  19. Boa noite!meu pai fez um finaciamento pelo projeto minha casa minha vida,agora nós queria passa pro nosso nome(ssou casada),só que tenho mais doiss irmãos um tem 24 anos v o outro tem 4 anos.Nos falaram que todos tem que abrir mão do imovel.estamos sem saber o que fazer.por favor nos ajude.

  20. oi gostaria de tirar minhas duvidas,meus pais ao se separar passaram a casa deles para mim e meu irmão e ficou uso e frutos da minha mae..so que hoje ela tem outros bens e não precisa da casa,e não mora na casa e não deixa nos alugar e nem morar por que vive brigando oque podemos fazer????

  21. queria saber se a minha sogra k tem 5 filhos,pode doar parte da casa ao filho mais novo,ainda solteiro.e que se deve fazer para a morte dela…ele nao ficar na rua.obrigado

  22. Gostaria ,de saber quando um casal tem dois filhos ,e esse casal tem dois imovéis , esse casal pode fazer a doaçáo de um desses imovel´ pra um unico filho ,sem que o outro filho fique sabendo.

  23. oi tenho um tio irmão do meu pai que sempre morou com eles e a casa foi comprada pelos dois há 55 anos faz 2 anos esse tio faleceu e tem outros herdeiros e não deixou nada por escrito que essa casa é do meu pai ,gostaria de saber se a familia pode doar legalmente essa casa ,pois ele(MEU TIO)possui mais 2 imoveis …como fazer , que direito meu pai tem de propor isso a eles preciso de uma resposta urgente obrigado me mande por imail

  24. Fiz uma doação de um apartamento para meu filho; paguei os impostos do estado e da Prferitua de Minas gerais. Lavrei a escritura e registrei .TEnho que pagar alguma coisa ao Imposto de renda? João Alhais

  25. Olá, no ano de 94 minha avó paterna e meu pai doaram o único imóvel da família para mim e minhas duas outras irmãs. Sendo eles usufruto vitalício. Minha avó faleceu no mês de janeiro desse ano de 2012 e meu pai ficou com o usufruto sozinho. Acontece que hoje ele tem mais dois filhos, sendo que quando a doação foi feita eles não existiam. E agora, eles tem algum direito sobre o imóvel? Eles são menores.Grata,Laila.

  26. Tenho uma casa em queimados e quero doar em vida para meus 02 filhos .já fiz a divisão do imovel em 50% na construção que fiz.Minha duvida é com relação a documentação pois um deles vai casar .onde faço a documentação? a esposa terá direito se documentação for feita antes do casamento.coloco em usofruto??

  27. Gostaria de saber o seguinte: minha namorada (Patricia) possui um imóvel financiado e quer passar em usufruto para a mãe. No caso de a mãe falecer pode algum irmão pleitear o imóvel. Como deve ser feito o usufruto nestas condições, para que seja garantida a posse somente à Patricia? Grato.

  28. Pergunta: meu pai faleceu há 6 anos e não fizemos inventário, somos em 5 filhos mais a mãe. Queremos doar nossa parte na herança para mãe, como devemos proceder, existirá multa, qual o percentual de imposto a ser recolhido nessa transmissão de bens e o que o cartório cobra. Agradecido

  29. Olá, sou filha adotiva,e meu tio adotivo fez uma doação de um imóvel para minha filha que é de menor e deficiente mental, e outro pra minha sobrinha filha de um irmão adotivo tbm,hoje minha sobrinha já é de maior,estamos passando por dificuldades e meu tio quer vender o imóvel da minha sobrinha e ficar com 50% tem como vender? ou vender o da minha filha que é menor e incapaz? Motivo do meu tio querer vender: tive outro filho e hoje está com 3 anos e com cancer cerebral, não podemos trabalhar, e pagamos aluguel

  30. Meu pai e viuvo, tem 3 imoveis, quer fazer a doação para os seus 3 filhos, um imovel para cada um. Sendo que um imovel é em minas Gerais e outro 2 é em Saão Paulo.. sendo que 1 em SP esta com o IPTU atraso.. ele pode fazer a doação assim.Mesmo..

  31. Meu pai comprou uma casa,na época junto com meu irmão.Meu irmão deu a maior parte do dinheiro.Meu pai faleceu e meu irmão quer passar essa casa pro meu nome,só que tenho mas dois irmãos.O que meu irmão precisa fazer para que a casa fique pra mim?

  32. comprei uma casa ,na época minha filha era menor e o pai dela foi o procurador dela hoje com 25 anos só que o pai dela era um dos herdeiros que estavam vendendo a casa,hoje eu posso doar minha parte para ela ou tenho que dividir com o pai dela que mora na mesma casa que eu?

  33. Meu filho menor de idade, especial, tem uma casa em nome dele (outorgado), e 33% dela dá o direito de usufruto dela a mim e ao pai. Sou divorciada do pai, e ele teve 1 filha. Quero saber se ela tem direito a alguma coisa nesta casa. Em relação ao restante dos imóveis do pai, estão em nome dele e usufruto dos avós. Quanto % será direito do meu filho, qdo este vier a falecer. (Estas casas foram dadas a ele qdo não estava casado novamente).

  34. Prezados Srs.Gostaria de uma orientação:Minha mãe, viuva, casada sob o regime de comunhão de bens, deixou 50% de um único imóvel em usufruto para uma filha, de um total de 4 filhos.O que significa os 50% da parte da minha mãe, em termos de divisão dos 100% no caso de seguir o testamento na venda do imóvel.Fui informado que a minha mãe só poderia deixar a parte dela dos 50% restantes. Agradeço informar como seria esse cálculo.Atenciosamente,Mario da Cunha

  35. Olá, gostaria de saber se é legal o pai fazer usufruto de seus bens beneficiando mais um filho sem o consentimento do outro.Obrigado.

  36. TENHO UM IMÓVEL,QUE ANTES ERA DOS MEUS PAIS SÓ QUE COMPREI A TERCEIRO.ESTA REGISTRADO EM MEU NOME.QUERO AGORA PASSAR PARA MINHA MÃE, NÃO TENHO FILHOS,NEM HERDEIRO,A MINHA MÃE E DIVORCIADA.MESMO ASSIM O MEU PAI FALECEU,TENHO IRMÃOS,E POSSÍVEL?

  37. OláMinha mãe quer fazer a doação dos imóveis para mim e minha irmã, o que precisamos fazer? Essa doação é feita no cartório de registro de imóveis ou cartório de notas? Se tenho uma conta conjunta com ele preciso fazer inventário?

  38. Sou casada pela segunda, vez em comunhão parcial de bens,tenho uma filha do primeiro casamento e meu marido dois filhos do seu primeiro casamento. Adquiri um imovel com meu marido financiado,minha filha contribuiu financeiramente na entrada do valor do imovel e participa do pagamento das prestações do imovel, assim achamos justo que ela seja herdeira unica do imovel. Como devemos proceder para que isto ocorra?Grata

  39. posso fazer uno doaçao de un imovel para un dos meus filhos en vida meu marido faleceu e sei que temos que fazer o enventario .e gostaria de faber se posso fazer uma doaçao para un de meus filhos antes de termina o enverio. e com fazer . obrigado

  40. Sou a curadora de meu filho deficiente posso comprar um terreno no nome dele,e depois futuramente se eu precisar posso vender.como devo fazer.?

  41. ITBI é apenas para tramissões onerosas (onde há pagamento), mais existem impostos estaduais (imposto causas mortis) cujo nome varia de estado para estado, bem como o percentual.

  42. ola ,minha mae foi casada duas vezes sendo que o primeiro marido teve 7 filhos e veio a falecer a 47 anos atras depois ela se casou com meu pai so na igreja e so teve EU do segundo casamento,depois de muito tempo meu pai comprou uma casa e colocou em meu nome, assim esta na escritura,mas veio tambem a falecer,gostaria de saber se eu tenho que dividir o valor da casa com minha mae ou nao ja que a casa esta no meu nome .grato

  43. Tenho 1 imóvel e quero fazer a doação para 1 dos meus 3 filhos.Como fica a situação dos outros 2?E a da minha neta menor,filha de1 desses 2?

  44. Comprei um apartamento e já tenho em mãos a carta de quitação. Como devo proceder para obtenção da escritura definitiva? Nesse momento já posso optar por fazer a doação com reserva de usufruto vitalício? Sou casado e tenho dois filhos maiores de idade.

  45. Meu sogro faleceu e minha sogra tem uma cas que é a unica herança ela quer fazer um doc. em cartorio que que qdo,.ela for é uso fruto dos filhos pois 02 mora no mesmo lote e que nao pode ser vendido e sim todos tem assinar e caso um recusar assinar e nao quiser comprar as parte dos outros a casa nao pode ser vendido. Aguado uma orientação

  46. APOS O FALECIMENTO DE MEU PAI HA MAIS DE 10 ANOS AGORA MINHA MAE OBRIGA QUE EU E MEU IRMAO FAÇAMOS A DOAÇÃO DA NOSSA PARTE DA HERANÇA. PARA NAO TERMOS BRIGA FAREMOS ISSO.APOS SEU FALECIMENTO TEMOS ALGUEM DIREITO AINDA OU A DOAÇÃO NOS EXCLUI DE TER NOSSA PARTE DE VOLTA ?

  47. MEU PAI FEZ A DOAÇÃO DE UM IMOVÉL A 10 ANOS ATRAS SOMOS EM 4 IRMÃOS NUNCA DECLARAMOS NO IR, AGORA VENDEMOS IMÓVEL QUE IMPOSTOS TEREMOS QUE PAGAR, QUAL A ALIQUOTA VALOR VENDA 220,000,00 SENDO 55.000,00 CADA ,TEM COMO TER ISENÇÃOGRATO CIDO

  48. Há 16 anos atrás me separei,nesta separação doamos o imovel aos 3 filhos, com usufruto para meu ex-esposo. 6 meses depois ele faleceu e eu retornei a casa. 2 de meus filhos casaram e tem suas próprias casas. Gostaria de saber se um deles pode me tirar daqui.

  49. Olá!tire minha duvida por favor,minha sogra é viuva e ja fez o inventario; dividio a herança entre os filhos ela esta com 80 anos e possui uma casa que esta so no nome dela e agora quer vender para o meu marido: é o unico bem que ela inda possui nos podemos comprar sem nos preocupar com os outros filhos dela

  50. Estou com a carta de quitacao de um imovel, e gostaria de saber se posso fazer a doacao para uma filha antes da escritura definitiva – tenho 2 filhos . A proposito pretendo doar outro imovrl valor compativel para outro filhl.

  51. Minha mae quer me doar uma casa, mas ela já tem 68 anos e meu pai 89 anos e tenho mais irmãos por parte de pai e mae,eles podem doar e os outros?

  52. Olá! Possuo em conjunto com meu irmao, um imovel quitado doado e usofruto por minha mãe, quando eu adquirir outro imovel que seja financiado, terei direito ao desconto no valor do ITBI do novo imovel?Obrigado.

  53. GOSTARIA DE UMA INFORMAÇÃO , MINHA PATROA QUER DOAR A CASA DELA PRA MIM. ISTO E LEGAL, PQ ELA TEM UMA SOBRINHA MAIS NAO GOSTA DELA, ISSO E POSSIVEL, OQUE EU DEVO FAZER . DESDE JA OBRIGADA ILDEIA

  54. Tenho um imovel que comprei antes de casar com separação legal de bens, pois meu marido tinha um imovel com a ex.mulher que ainda não tinha sido dividido. Quero doar meu imovel para meu filho, meu marido tem que autorizar ou presenciar tomando ciencia na doação? Pergunto porque quando ele vendeu o apartamento dele com a ex mulher eu tive que estar presente e assinar a documentação tomando ciencia. Essa doação foi uma promessa que fiz ao meu filho e não quero envolver ninguem nesse assunto.

  55. Casados no regime de separação legal de bens, no caso de morte o conjuge tem direito é herdeiro de imovel comprado antes do casamento e herança dos ascendentes do conjuge? Tem direito a pensão?

  56. Olá meus amigos lá fora, eu estou testemunhando sobre o bom trabalho de um homem que me ajude ele tem sido um inferno a partir do dia em que meu marido me deixou eu sou uma mulher com quatro filhos meu problema declarados quando o pai dos meus filhos eu nunca viajar ajudar ele estava vivendo, mas como em três meses eu não o meu olho no meu marido eu tento ligar, mas ele não foi levado a minha chamada algumas semanas ele me chamou dizendo que ele encontrou o amor onde alguns fácil no início eu nunca preciso para ser serosa mas dias depois que ele entrou na casa para pegar as suas coisas, que foi a vez que eu perceber que as coisas estão indo mal eu ajudo ele vai voltar, mas as coisas ia mau dia a dia eu precisava falar com alguém sobre isso, então fui para o seu amigo, mas não havia nenhuma ajuda para que eu dê em cima dele mês depois eu conheci na internet a um lançador de magias eu nunca acreditar sobre isso, mas eu precisava do meu homem de volta para que eu dei o meu lançador de magias problema em primeiro lugar eu nunca confiei nele para Eu só estava fazendo isso para fazer amor, mas depois de dois dias meu marido me ligou dizendo que ele está voltando para casa eu ainda não acredito, mas como no terceiro dia, o pai de meus filhos chegaram à casa me pedindo para perdoar-lhe o feitiço trabalhar eu disse para mim mesmo que a partir de dia eu era feliz com minha família, graças à sua lovespelltemple@gmail.com ele um grande homem que você precisa para julgá-lo, você pode bem dizer-lhe o seu problema para que ele possa ser de ajuda para você seu e-mail conteúdo é este: lovespelltemple@gmail.com de fato você é um sacerdote lhe agradecer por ter minha casa um lar feliz novamente. Nunca pode parar de falar sobre você, senhor SEU E-MAIL É: CONTATO lovespelltemple@gmail.com ELE AGORA PARA SOLUÇÃO PARA TODOS OS SEUS PROBLEMAS

  57. Minha mãe e mneu pai são divorciados há mais de 20 ano, eles têm. Um apto e querem tirar o nome do meu pai dele e colocar em usufruto para mim e meu 2 irmãos. Há também duas salas comerciais que querem tirar o nome da minha mãe. Como proceder?

  58. GOSTARIA DE PROCURAR ,ALGUÉM PARA AJUDAR MEUS PAIS DEIXARAM 1 IMÓVEL PARA 14 HERDEIROS , UMA IRMA CONSTRUIU UM PRIMEIRO ANDAR , COM A PARTE DELA E DE MAIS 2 ESTAMOS OS RESTOS DOS IRMÃOS QUERENDO LEGALIZAR ESTUDAR A MELHOR MANEIRA DE FAZER SEM COMPLICAR ELA IRMÃOS QUE DIZ TER DADO PARA ELA ,SEM NENHUM DOCUMENTO ,COMO PODEMOS FAZER EU MORO EM MACEIÓ E IREI EM FEVEREIRO AI E OS IRMÃOS PRECISAM DE MINHA AJUDA ,E CONTO COM AJUDA DE VOCÊS AGUARDO RESPOSTA E A QUEM DEVO PROCURAR ? OBRIGADO ELZA MAIA

  59. olá meu nome e patricia ,atualmento moro com uma pessoas a 14 anos,mais tanto eu quantoi ainda somos casados com outra pessoas ,mais a nossa casa que estamos morando está só no nome dele ,gostaria de saber se a gente se separa um dia vou ter direito ,mais ele ainda não se separou legalmente da ex mulher e tbm tem filhos com elas??

  60. Fiz uma doação de uma casa para meu filho, com usufruto em meu nome. Gostaria de vender a casa e comprar outra em outra cidade, pois eu e meu filho precisamos mudar. Como devo proceder.

  61. Minha mãe e meu tio me deram um imovel que ainda está no nome do meu avô.Como faço para coloca lo no meu nome.Grato.

  62. ola bom dia tenho um imovel que ganhei como usufruto tinha 17 anos com usufruto em meu nome. Gostaria de vender a casa e comprar outra em outra cidade, pois eu e meu filho precisamos mudar.Como devo proceder.

  63. Moro em uma casa há 20 anos, que é usufruto de 4 filhos, fiz melhores na casa, sobrado, com 3 quartos em cima, piso,laje, dois banheiros. Agora o imóvel foi incluído no inventário. Minha irmã que deu início ao processo do inventário disse que o juiz vai determinar vender tudo e dividir em partes iguais. Quais os meus direitos, já que vivo nesta casa há 20 anos e ela era só uma casinha de porta e janela?por favor me responda, estou angustiana, só de pensar que ficarei sem a minha casa! Obrigado!

  64. Eu sou angelica miss. Eu cresci e vivi no Alabama um lugar maravilhoso no Estado Unidos da América. Eu vivo em uma vida dispersa com meu ex.Porque ele sempre me batido todos os dias. Agora eu tenho 3 filhos para ele.Mas agora ele nos deixou para a Califórnia em busca de uma senhora. Eu nunca soube que ele estava em um ataque feitiço de amor. Ele realmente me toca. Eu chorei dia e noite para ele.Mas um dia um amigo veio me visitar e eu disse a ela tudo o que aconteceu entre eu e meu ex para ela. Ela me levou para um homem muito poderoso. Ele é um feiticeiro. Ele consultou seu oráculo poderoso e lançar um feitiço sobre ele e disse para não me preocupar, que depois de três dias ele virá implorando. Para minha grande surpresa, ele realmente obras. Após o terceiro dia, eu conheci ele em nossa porta chorando e implorando-me a sério que ele cometeu um erro. Que eu deveria perdoá-lo.Eu não tive escolha do que perdoá-lo, porque eu realmente o amo muito. Agora estamos de volta ao nosso antigo relacionamento novamente.Para aqueles em que têm problemas como este, vou aconselhá usando este meio para dizer a todos que encontrar o seu ou se nesta bagunça ou qualquer outra porcaria que ele deve contatar o lançador de magias em Email: gurumaharajiblacktemple@rediffmail.comTenho certeza, que ele terá prazer em ajudá-lo.

  65. HERDEIROS COM MAIS DE 60-63-67-70-76-79-E MAIS ,EM CASO DE DOENÇA GRAVE O QUE IMPEDE PARA SER DIVIDIDO ,E QUEM QUISER VENDER SUA PARTE?COMO POSSO PROVIDENCIAR AGRADEÇO ELZA

  66. fiz uma doaçao para minhas filhas menores, agora estou precisando vender o referido imovel. Gostaria de saber se e possivel e como devo proceder.

  67. Tenho 30 anos e minha mãe 46. O meu pai faleceu a 10 anos e na época não tivemos como fazer o inventário. Hoje queremos vender um imóvel. Existe alguma forma de tranferirmos a documentação para mim ou minha mãe sem a necessidade de inventário?Agradeço se puderem nos ajudar com este esclarecimento.Muito obrigado,Vanderléia

  68. Sou casada há 8 anos com regime parcial de bens.O meu marido tem um filho sumários de idade do casamento anterior. Podemos fazer doação do nosso imóvel para uma outra pessoa com usufruto?

  69. meu pai comprou varias casa faz mais de (30)trinta anos ele só foi casa com minha mãe no papel faz uns (20)vinte anos, gostaria de saber si ele pode doa um imóvel dele para mim sem precisa de assinatura dos outros irmão já que minha mãe e falecida, ele já tem 85 anos

  70. Meu pai e minha mãe são falecidos,somo em seis irmãos e um continua na casa e não quer sair para colocar o imovel a venda dara divisão.Pergunta: Ele pode tomar posse da casa

  71. minha mãe fez uma doação a nos filhos de parte de suas terras, tendo em vista sua idade.Coube a nos herdeiros pagar o itbi(2%).Pergunta: Quem tem que pagar o itbi, eu ou minha mãe(doadora)e a mesma ainda esta cobrando um valor de aluguel do espaço.È justo e direito

  72. vivo em uniao estavel a dez anos , quando fui marar com meu companheiro ele ja tinha um imovel e agora ele quer doar pra mim com usofrutos , minha duvida é se ele morrer meu enteado pode entrar na justiça pra anular essa doaçao

  73. Eu vivo relaçao entre namoro e morar junto,meu namorado comprou um imovl ainda nao fez a escritura e disse que apos escriturar vai fazer um testamento deixando a mesma para mim apos seu falecimento, mas o mesmo tem 2 filhos.Gostaria de saber se ele fizer isto apos sua morte seus filhos podem recorer e ficar com parte do imovel. Outra sitação ele tem boa pensao parte dela ou seja 50 % sera da filha , 20% exmulher, ele é militar e isto ja vem descontado em folha de pagamento, ele disse que no testamnt deixara os 30% restantes para mim,sendo que li um documento dizendo que seus herdeiros sao seus 2filhos e ex mulher, insto pode ser alterado???/Aguardo posiçao urgente, obrigado

  74. Boa tarde,Preciso tirar uma dúvida em caso de doação para os filhos de bens imóveis com reserva de usufruto e após anos o pai tem outros filhos que não estão nessa doação tem como colocalos nessa doação tb, é obrigado, ou seja, ele tem direito desse imóvel ja doado antes deles nascerem?Obrigada. Aguardo resposta.

  75. Boa noite, tenho 4 filhos sendo somente uma menor de idade (16)anos; e é esta que minha irmã pretende fazer doação de um imóvel sem ser uso fruto,gostaria de saber quem eu devo procurar para fazer esses tramites, e quais os valores, desde já agradeço.

  76. Foi dividido a heranca depois da morte do meu pai 50% ficou para minha mae e os outros 50% foi divido entre 3 filhos ,mais agora meu irmao quet tirar mais da minha mae ,, sera que ele consegue ? Ou agora minha mae pde fazer da parte dela o q ela quizer sem pedir nenhuma coisa para nenhum filho

  77. Sou filha única, minha mãe gostaria de fazer uma doação de um apartamento com reserva de usufruto para meu filho que também e filho único, somos seus únicos herdeiros, como devo proceder?

  78. MEU PAI FALECEU ESTE ANO,HÁ MAIS DE 6ANOS ATRÁS TINHA COMPRADO UM IMOVEL EM NOME DE DOIS FILHOS DE MENOR EM USUFRUTO DELE, HJ OS DOIS FILHOS SÃO DE MAIOR, IRÃO VENDER O IMOVEL, GOSTARIA DE SABER SE EU E MEU IRMÃO TEREMOS DIREITO A ALGUMA PARTE DESTE IMOVEL.

  79. tem algum meio legal que eu posso usar para meu irmão prestar conta do dinheiro da minha mãe de 89 anos ,pois ele está movimentando a conta bancária dela

  80. Boa tarde, se um imóvel for passado para o filho com usufruto dos pais, e estes, vierem a se separar um dia, como fica a situação do imóvel? Os pais permanecem no imóvel, ou o filho pode despejar algum deles?

  81. Tenho um companheiro que mora em meu apartamento aproximadamente 10 anos. Como não tenho filhos gostaria de doar este meu imóvel para minha sobrinha mas com reserva de usufruto para mim e na minha falta para meu companheiro. Vcs podem me orientar? Obrigada.

  82. deixei minha casa sobre ameaça para ex marido cehegando no juiz pra assinar o divorcio o juiz disse -me q não poderia deixar somente a ele pois teria q vender e dividir ou deixr aos filho e uso e frutos ao ex deixei em uso e frutos ao ex,somente deixei por ameaçpa do ex marido queria mesmo ter vendido e já divido com os filhos,hj meu ex vive na casa com outra mulher eu estou fora do brasil morando em lisboa queria saber se posso recorrer do q fiz e entrar com recurso e vender a nossa casa já q em cartório eu não assinei nada por favor me ajude nesta questão meus filhos precisa tmbm da venda da casa mais meu ex diz q somente sairá da casa qundo morrer obrigado

  83. Ola. Estou com uma dúvida. Meu pai que transferir para meu filho, de 4 anos a casa dele. No entanto, meu pai tem um filho fora do casamento, mas continua casado com minha mãe, pelo regime parcial de bens. Queremos agilizar, para que o outro filho não tenha direito a essa casa. Como podemos fazer?

  84. TENHO UM IMÓVEL(CASA) E NÃO TENHO HERDEIROS DIRETOS, SOMENTE IRMAOS, NA MINHA FALTA, QUEM TEM DIREITO AO IMÓVEL…

  85. Ola tenho uma filha de 16 anos, casei novamente e tenho uma filha de 5 anos, e eu e meu marido financiamos um terreno (ele pagou metade e paga as prestações do financiamento). Gostaria de saber se podemos doar esse terreno para nossa filha menor em meu usufruto. Mais tarde minha filha mais velha poderia contestar essa doação?

  86. Minha mãe tem 61 anos, 7 filhos. Eu tenho 31 anos, solteira e moro com ela. A vontade da minha mãe é fazer uma doação da casa pra mim e ficar morando comigo, caso ela venha a falecer estou segura. Todos outros irmãos são casados e tem moradia, mas alguns não concordam.O imóvel ainda não tem escritura, ela pode fazer um contrato de doação somente pra mim e depois eu escriturar o imóvel, é seguro?

  87. Somos herdeiros de um sitio, já fizemos o inventario e estamos só esperando o sinal do cartório para registrar as partes de cada um dos 7 Irmãos, um deles comprou a parte de 2 antes mesmo de sair o inventario, agora ele diz que assim que sair ele vai vender, ele precisa de nossa assinatura nós não concordamos com a venda, pois a área é menos de 2 alqueires. aguardo respostas obrigado.

  88. Minha mãe possui uma residência com duas filhas maiores e uma neta de 8 anos, filha da mais velha.A filha mais nova quer passar a casa em seu nome e uso fruto da mãe.Querendo que a irmã mais velha assine um documento abrindo mão de sua parte.Isso pode ser feito legalmente??E a parte da neta como fica???

  89. Tenho um apartamento que comprei ainda solteira, casei a 1 ano com separacao parcial de bems, gostaria de doa-LO PARA minha irma, como devo proceder,grata Marta

  90. Estou recebendo um imóvel no nome da minha mãe com usufruto pra mim,gostaria de saber como fecho esse negocio com mais segurança.Por favor me oriente

  91. olá, eu me meu marido temos uma casa financiada a 5 anos pela caixa, no meu nome e no nome dele, somos casados com divisão de bens. so que ele quer passar a casa p o meu nome e com morte minha ser do meu filho. será possível? Qual o documento nescessário para esse fim? Obrigada.

  92. Moramos juntos a cinco anos em união estavel,e depois nos casamos com união dos bens,pois compramos uma casa juntos pela caixa,só no nome dele.a casa ainda não foi quitada e meu marido veio a falecer,ele teve duas filhas de uma união estavel e querem q eu venda a casa onde moro,sendo q é nosso unico bem q construimos juntos.

  93. Boa tarde.Sou donatária de um sítio, junto com meus dois filhos maiores, depois dessa doação, me casei no regime de união estável, mas, me separei, agora vou vender uma parte, gostaria de saber se o dinheiro dessa venda, terei que dividir com o meu ex-marido, e se eu comprar outro imóvel com o dinheiro da herança, ele terá algum direito. Obrigada.

  94. Comprei uma casa de herdeiros, qual o documento mais seguro.Eu fui no cartório eles mim disseram que só bastava fazer uma sessão de herança. é seguro esse documento.

  95. Minha mãe está com 74 anos e é proprietária de 2 terrenos (5×25 cada)sendo que em um deles tem uma casa onde ela mora que não está averbada na matrícula. Somos em 3 filhos (2 irmãos e 1 irmã), sendo que devido a sérios desentendimentos entre as duas (mãe e filha) ela quer doá-los a nós dois. Minha irmã diz (hoje)que “não quer e não precisa de nada que venha dela”. Assim, como ela deve proceder para fazê-lo, de forma legal, sem que no futuro ela(minha irmã) possa contestar este ato

  96. Minha mãe está com 74 anos e é proprietária de 2 terrenos (5×25 cada)sendo que em um deles tem uma casa onde ela mora que não está averbada na matrícula. Somos em 3 filhos (2 irmãos e 1 irmã), sendo que devido a sérios desentendimentos entre as duas (mãe e filha) ela quer doá-los a nós dois. Minha irmã diz (hoje)que “não quer e não precisa de nada que venha dela”. Assim, como ela deve proceder para fazê-lo, de forma legal, sem que no futuro ela(minha irmã) possa contestar este ato

  97. Meus pais moram em uma casa, mas querem transferi las para meus filhos, fazer doacao com usufruto meu. Isso e possivel, fazer direto para eles?

  98. Eu quero fazer diferente, quero dar uma parte da herança do meu pai pra minha mãe (eles casaram com divisao total) pra que ela fique bem financeiramente mesmo com a aposentadoria pequena. Como faço isso sem precisar dividir minha parte com meu ir disse:

    Poderia mandar a resposta pro meu e-mail também?

  99. Quero dar uma parte da herança do meu pai pra minha mãe (eles casaram com divisao total) para que ela fique bem financeiramente mesmo com a aposentadoria pequena. Como faço isso sem precisar redividir minha parte com meu irmão?

  100. Minha avó tem 2 filhos, ela passou 50% pra um filho e 50% pra um unico neto, que é filho do segundo filho, deixando 3 netos sem nada ela pode fazer isso? esse segundo filho tem 4 filhos.

  101. fiz doação de um imóvel para tres filhos, com usufruto, na época pq meu ex marido queria fazer eu vender e da a metade p ele e ele nunca me ajudou em nada, acontece que p comprar essa casa que fiz a doaçao eu vendi uma casa e dois terrenos que pertencia ao meu primeiro filho, que o pai dele tinha me dado com escitura e td certo construi a casa com dinheiro da pensão que ele pagava atrasada e vinha um bom dinheiro eu utilizava para comprar material de construçao, tem os autos até hj no forum, pois o pai ainda o ajuda nos estudos, entretanto os filhos cresceram e o do meio do segundo casamento desse ex marido o qual citei e que nunca gostou muito de trabalhar, esta me dando dor de cabeça, e não permite nem o irmão morar em casa fazendo brigas, o mais velho p nao brigar saiu de casa, como posso conceder o direito do meu primeiro filho? posso tirar esse filho briguento da doação que fiz a ele? por favor me respondam por email tambémmuito obrigado

  102. estams eu e meu marido recebendo um imovel e eu queriadeixar como unicos herdeiros meus filhos que sao menors e qe tenho medo q apare¢a um filho dele com outra como fazer

  103. Olá. Moro junto a 6 anos. Eu e meu marido não estamos combinando muito bem. Tenho um dinheiro guardado e queria comprar um terreno. Mas não quero que em caso de separação tenha que vender, pois o dinheiro da compra será meu. Se eu colocar no meu nome com usufruto de minha filha ele terá direito?. Como faço pra comprar e ele não ter direito. Aguardo resposta. Obrigado.

  104. MINHA MÃE TEM UMA CASA QUE ESTÁ NO NOME DELA,PORÉM ELA QUER PASSAR ESSA CASA PARA O NOME DO MEU IRMÃO E O MEU,COMO DE SER FEITO… PARA QUE NÃO HAJA GASTOS…ALGUÉM PODE ME ORIENTAR A RESPEITO DISSO.MORAMOS AQUI NO RJ.NO AGUARDO!OBRIGADO.

  105. quando me divorciei, não quis dividir a minha casa e nem o carro. deixei em uso fruto do meu ex marido com os meus filhos, q na epoca o caçula ainda era menor de idade. agora passado alguns anos ele quer q os filhos saim de casa. pq ele esta muito depressivo. acho que ele esta bem acessorado, com segundas intenções. não acredito nas suas lamentações. o terreno aonde localiza a casa ganhei do meu pai, quando ainda era criança. então só a casa e o carro entra na partilha com o meu ex. não aceito que meus filhos saiam de casa. ele q saia. o que fazer? pode acontecer o que?

  106. MINHA MÃE TEM UMA CASA QUE ESTÁ NO NOME DELA,PORÉM ELA QUER PASSAR ESSA CASA PARA O NOME DO MEU IRMÃO E O MEU,COMO DE SER FEITO… PARA QUE NÃO HAJA GASTOS…ALGUÉM PODE ME ORIENTAR A RESPEITO DISSO.MORAMOS aqui em Fortaleza.NO AGUARDO!OBRIGADO.

  107. Meus sogros estão vivos, têm um único imóvel que vale em torno de R$ 50.000,00 e têm 3 filhos e querem passar o imóvel para o nome dos filhos, mas querem que a casa fique para 1 dos filhos e o terreno seja dividido para os outros 2 filhos. É certo que essa repartição é desigual, porque a casa em si vale muito mais que o pedaço do terreno. Gostaria de saber, isso pode ser feito? É feito por doação? Precisa do consentimento de todos os filhos? Como devem proceder? Agradeço desde já.

  108. Ola, moro com meu marido a 15 anos nessa casa que condtruimos no terreno que esta no nome do pai dele, ele disse que nao pode passar para nosso nome por causa dos outros filhos, sendo que ele ja vendeu os outros terrenos e deu o dinheiro para cada um, ele disseque quer vender aqui e nos dar o dunheiro mas eu nao quero vender minha casa e ele diz que nao tem outro jeito, que nao pode passar pra um filho o imovel sendo que tem mais filhos o que fazer

  109. Minha mulher tem uma casa adquirida com recursos de bem imóvel recebido em doação(casados em regime de comunhão parcial)o bem adquirido foi no nome dela e meu. Agora ela pretende rerratificar a escritura constando ela como única adquirente com reserva de usufruto para mim, marido. É possível?

  110. Bom dia minha mãe quer doar a casa que ela possua para mim e minha irmã só preservando uso e frutos enquanto estiver viva, meus irmãos todos assinam pois concordam com a decisão quero saber quanto fica para fazer essa doação com a advogada. Muito obrigada pela sua atenção.

  111. Boa Tarde,Adquiri um imóvel á quase 05 anos financiado pela CEF, gostaria de saber se posso deixar esse imóvel , já que não tenho herdeiros e nem sou casada, para uma sobrinha. Porém esse imóvel só ficaria com ela apenas quando eu morrer.Como proceder? onde ir? que tipo de documento fazer? e que nome se dá a isso? é doação de imóvel com reserva de usufruto?Agradeço e aguardo a resposta.Att, Josefa

  112. Olá Maria Josefa. Neste caso, é bom procurar ajuda especializada para sanar suas dúvidas. Um advogado pode te auxiliar nisso.

  113. BOA TARDE SRS.ESTOU COMPRANDO UMA CASA A QUASE 2 ANOS VENDO DOCUMENTAÇÃO, CASO DE USUFRUTO PARA VCS ME ORIENTAR MELHOR. PAI USUFRUTO QUANDO VIVO FOR, TEM 3 FILHOS QUE SAO HERDEIRO DA CASA, JA FIZEMOS TODA DOCUMENTAÇÃO INCLUSIVO CONTRATO COM A CAIXA NO VALOR DE RS 90.000 E ESTA FALTANDO PARA O CARTÓRIO DO 1º OFICIO ESTE DOCUMENTO DE USUFRUTO DA CASA O PAI ESTA DE ACORDO COM A VENDA DA CASA PARA OS FILHOS JA FORAM PAGOS TODAS AS TAXAS PA PREFEITURA ITBI NA EXATORIA ITCD NO CARTÓRIO IPTU QUE ESTAVA ATRASADO TUDO, EU QUE PAGUEI EU QUE ESTOU COMPRANDO A CASA, E TAMBEM A CAIXA JA ME DESCONTOU DOIS MESES DE ALUGUEL E AGORA COMO FAZER ME DE UMA LUZ POR FAVOR.DESDE JA AGRADEÇO..JOAO PEREIRA NETO065 99930337

  114. oi meu pai faleceu e deixou uma casa a doze anos eu construir uma casa em cima da dele agora minha mãe quer fazer um testamento deixando a casa deles para minha irmã.como eu fico.

  115. Estou comprando um ap na planta e quero passa-lo para o nome da minha irmã.A dúvida é. É melhor eu paasar para o nome dela antes do ap ficar pronto ou é melhor eu quitar e passar por doação?Obrigado

  116. Olá Rafael. Consulte um advogado para tomar essa decisão. Ele poderá avaliar seu caso e apontar o procedimento ideal.

  117. Oi quero saber, minha sogra deu um terreno a meu marido, e nós construimos uma casa, só que agora queremos que ela passe o terreno em nome do filho ou seja ela faça uma doação,que documentos seram precisos.

  118. Olá Jucilene. O ideal é verificar essa questão com um advogado de sua confiança. Ele vai passar todas as orientação necessárias para realizar essa doação.

  119. meu pai dou uma casa para o neto menor mais passou no nome de meu irmão pai do menino fez um documento e minha mãe foi testemunha esse documento é valido?

  120. Olá, casei em 1992em regime parcial de bens , meu esposo adquiriu nossa casa em 1995 eu me separei 1998 nao divorciei somente tenho a averbação, nao foi feito partilha de bens tenho uma filha com ele que hoje tem 19 anos, ele faleceu em fevereiro de 2013, o inventario disse que nao tenho parte na casa, e nao assinei nenhum papael passando para minha filha e nem para o filho que ele já tinha, acho que fui lesada. o que faço?

  121. Olá Dulcineia. Procure um advogado de sua confiança para analisar este caso e tirar todas as suas dúvidas. Ele poderá te auxiliar no que for preciso.

  122. Olá Renilda. Consulte seu advogado e apresente essa questão. Ele poderá verificar a validade desse documento.

  123. olá! no auge da minha separação meu ex convenceu meus pais a comprar uma casa e colocar como usufruto deles e nome dos meus sobrinhos. meu pai faleceu e como fica essa situação, pois eu tenho duas filhas. eu so tenho uma irmã ecomo fica a nossa situação?

  124. Olá Maria Lucia. Converse com o seu advogado sobre essa situação. Ele poderá ajudá-la com essa e outras dúvidas.

  125. minha mãe tem 80 anos hoje e a 27 anos atrás deixou o imóvel para eu e minhas duas irmãs mas o deixou em usufruto a ela, sou a filha caçula me casei e fui morar com ela nessa casa meu esposo faleceu a dois meses dentro desta casa e nos não estamos suportando mais ficar na casa a saudade é muito grande então ela gostaria de saber se podemos vender este imóvel na qual ela pretende deixa-lo nas mesmas circunstancias que este imóvel ou seja usufruto também se for possível vender o outro imóvel pode ser comprado financiado e o dinheiro do imóvel anterior pode servir como entrada? por favor nossa situação é muito deligada responda-me assim que puder

  126. Olá Márcia. Vocês podem conversar com uma imobiliária ou corretor de imóveis para obter mais informações sobre a venda da atual casa. Você também pode avaliar a possibilidade de fazer um financiamento em um banco ou empresa que ofereça esse serviço.

  127. Olà, sou casada em regime parcial de bens,compramos uma casa e colocou no nome do meu marido,gostaria de saber se posso colocar no nome das minhas filhas e uso fruto do meu marido e eu,sendo que ele tem uma filha registrada no nome dele,e qual o custo desta transferência? Obrigada pela atençâo.

  128. Olá Ana Maria. Por favor, exponha essa situação a um advogado de sua confiança, que poderá orientá-la da melhor maneira. Obrigada

  129. Na Doação não é devido o ITBI (como foi informado acima), mas sim o ITCMD (Imposto de Transmissão de Causa Mortis e Doação)o valor é de 4% que é recolhido ao estado, fora essa despesa existe a despesa de cartório de notas e cartório de registro de imóveis.

  130. Boa tardeGostava de saber se uma doação da parte da casa(50%) do pai do meu filho aonde aparece esta situação.Na escritura da casa?Nas finanças?ObrigadaTeresa Dias

  131. meu esposo e eu temos uma propriedade unica, que queremos deixar para nossos netos e ou futuros netos que por ventura chegarem, eles são todos os tres menores de edade, pode se fazer em caracter de doação?, como asim tambem gostariamos que nos e nossas duas filhas usufructuasem tambem em vida, tem algum jeito de fazer isso?, aguardo resposta em meu e-mail, muito obrigada

  132. Moro em uma casa que é do avô(falecido) de minha esposa,no mesmo quintal existe outras 6 casas,incluindo a minha é 7,em uma casa mora uma filha do falecido,em outra mora meu sogro,filho do falecido,em outra mora meu cunhado,neto do falecido,outras 3 são alugadas e quem recebe o aluguel é outros filhos do falecido,cada um recebe o seu.Na casa moro junto com minha esposa e cinco filhos.Existe a hipótese de eles entrarem na justiça para retirar minha família ?sendo que moro a 10 anos no local.Me respondem por favorObrigado

  133. Tenho um imovel o qual sou nua proprietaria e minha madrasta possui o usufruto de 50% do imovel terei q vender com autorizacao do juiz qunto tenho q dar a usufrutuaria

  134. Boa noite queria tira minha duvida bom fui casada a oito anos e me separei ficamos separados a cinco voltamos e tivemos um filho mais tem um porem ele tem outro filho que durante cinco de separado ele teve bom estamos juntos novamente mais somos separados temos nossas certidao de divorcio estamos so morando juntos e nao queremos nos casar mais pois durante trez anos juntos a idade do nosso filho dicidimos possui um imovel pois lutei sozinha juntei e decidi comprar ate por conta de um conforto pro meu filho mais gostaria de saber se eu colocar no meu nome e colocar usufruto pra meu filho se caso acha falecimente do meu esposo se o filho dele com a outra vai ter algum direito e gostaria de saber se tem outra saida pra que o bem do meu filho nao vemha ser devidido por ninguem se o usurfruto seria uma soluçao ou eu teria uma dor de cabeça mo futuro quero uma soluçoa o que devo fazer

  135. minha mãe tem 73 anos e minha irmã construiu no terreno dela ,além disso que ficar com o terreno todo pra ela isso é possivél/ já que minha mãe tem mais 4 filhos

  136. Recebi um apto junto com dois primos e a minha tia deixou em uso fruto para nos. ja colocamos no nosso nome e agora precisamos vender, como faço, quais documentos?

  137. hola, meu pai faz 10 anos passou sua casa ,no nome de uma das suas filhas fruto de 2 casamento com uso frutos dele e sua mulher,meu pai esta lucido, e se arrepende hoje e ter feito esto,q direitos temos nos os 2 filhos de seu primeiro casamento?meu pai pode reaver este imovel no seu nome?

  138. Sou casado com separação de bens, era ocupante de imovel da caixa economica, em 2011 a caixa chamou para negociar, quitei o apartamento com Cheques doado pela minha mãe, toda negociação esta em meu nome. Faz dois anos que me separei e agora no divorcio minha ex-eposa quer 50% do valor do imovel, ainda não foi escriturado em cartorio so quitado junta caixa. o que posso fazer para comprovar a doação pra mim.

  139. TENHO UM FILHO DO 1º CASAMENTO COM 26 ANOS E SOU CASADO NOVAMENTE A 3 ANOS, (COM. PARCIAL) E NÃO TENHO FILHOS COM A ATUAL ESPOSA. ESTOU PARA RECEBER UM IMOVEL COMO DOAÇÃO E PENSEI EM COLOCAR A DOAÇÃO NO NOME DE MINHA ESPOSA. 1) SE O FIZER, EM CASO DE MINHA MORTE A MINHA ESPOSA OBRIGATORIAMENTE TEM QUE DAR 50% A MEU FILHO? 2) SE ELA MORRER 1º, O IMOVEL É SÓ MEU, OU TENHO QUE DIVIDIR COM A FAMILIA DELA?3) SE COLOCAR A DOAÇÃO EM MEU NOME E ELA MORRER O IMÓVEL É SÓ MEU OU TENHO QUE DIVIDIR COM A FAMILIA DELA?

  140. Sou casada comunhao parcial de bens recebi como heranca uma casa mas quero colocar no nome dos meus filhos que sao de menor o que devo fazer

  141. Boa tarde morro em uma casa que é dos meus pais o qual são casados, eles gostariam que está casa ficasse para mim pois já estou reformando a casa, mas tenho 5 irmãos 3 são forra do casamento e naõ tenho uma boa relação com eles. mus pias tem mais 5 imóveis no nome deles mas são inferior deste que morro gostaria de saber qual e melhor forma de garantir que está casa fique para mim sem causar problemas na divisão dos bens futuramente, não sei se é melhor fazer um testamento já que o custo é mais barato ou uma doação. obrigada aguardo informações.

  142. bom dia;fiz umas burradas e estou devendo ao banco eu não tinha nada no meu nome mais meu sogro colocou 4 alqueires de terra em nome dos filhos sou casado em comunhão universal de bens. o banco pode tomar esta terra?

  143. Meu marido ganhou uma casa da irma. Mas nao tem documentaçao.Ele morreu ha 5anos e deixou umfilho,hoje com 09anos.Tinhamos uma casa,a mesma foi alugada quando ainda estava vivo.Apos a morte dele sua irma tomou o aluguel alegando que ja tinha dado esta casa e seu outro irmao estava precisando.Ele nao mora na casa ,mais recebe o aluguel e agora ele entrou na justiça querendo esta casa de volta.O que faço

  144. Boa noite. Meu pai possui um imóvel e deseja transferi-lo para o meu nome, mas tenho outros 2 irmãos mais velhos, é possível realizar a transferência sem dividir com os outros irmãos?

  145. a receita esta cobrando o valor 5000,00 ref a venda de minha casa, pois como tenho usufruto do sitio onde meus pais moram eles alegaram por eu não ter comprado outra casa, que sou obrigada a pagar este imposto, porem eles moram no sitio este imposto é devido???se não onde encontro esta lei, pois já chegou a cobrança.

  146. Boa tarde!Meus sogros tem um imóvel e querem fazer uso e fruto para eles,para não precisar fazer inventário,eles tem 3 filhos,os filhos precisaram assinar para isto ou é só eles fazerem no cartorio.obrigada!

  147. Boa tarde, gostaria de saber quantos porcentos meu filho tem de uma casa, que esta em seu nome- com uso e fruto nossos-pai e mãe, os dois ainda estão vivos. Obrigada.

  148. Boa tarde, gostaria de saber quantos porcentos meu filho tem de uma casa, que esta em seu nome- com usufruto nossos-pai e mãe, os dois ainda estão vivos. Obrigada.

  149. bom dia. Sou viúva era casada em comunhão parcial de bens. Tenho uma casa que no documento diz “donatário” e neu nome somente. E que não posso vender e nem negociar pois a terra era do município e o prefeito Serafim que me deu.Só depois de 10 anos que posso vender E a data e de 2005. Só que apareceram filhos só meu marmarido. Pergunto terei que dividir minha casa sendo o único Bem que tenho com eles? Outra tem tanto de maiores quanto um de menor.por favor peço que me responda pois se assim for acho injusto pagar por um erro que não foi meu e sim do meu esposo.

  150. Boa Tarde,Minha mãe possui um apartamento financiado, e irá cede-lo para minha irmã morar com seu futuro marido, entretanto, ela gostaria de fazer um tipo de contrato no qual ela (minha irmã) se responsabilize pelo pagamento restante das parcelas como espécie de aluguel, e minha mãe continue como única proprietária.Qual o tipo de contrato a ser elaborado?Aguardo uma resposta.Muito obrigada,Thaisa

  151. Boa noite, Eu quero deixar a minha casa para o meu sobrinho se eu vir a falecer. Qual o procedimento, que tipo de documento tenho que fazer. Posso eu mesma redigir um documento e registrar em cartório, fazendo doação da casa para o sobrinho? Sou solteira e não tenho filhos e nem marido. Como proceder em casos assim?grata, Sem mais,

  152. Eu e meu marido temos um imóvel,gostaríamos de fazer o usufruto para nossos filhos gostaria de saber valores se fica muito caro a quem devo recorrer

  153. Ola Meu pai fez doação de uma parte do patrimônio para os filhos(8). passado um tempo ele pediu para que eu e meu irmão assine-se a escritura para ele vender e que ele iria comprar uma área melhor. Ficamos surpreso agora pois a área ele comprou não no nosso nome mais no dele conforme ele declara no Imposto de renda e esta vendendo. A doação ele fez com uma clausula de posse e que a gente só poderia vender , arrendar e outras situações apos os 5 anos do falecimento dele e de minha mãe. O que devo fazer pois mim sinto lesado na doação eu e meu irmão enquanto os outros estão com sua parte garantida? Confiamos nele pois a posse da area era dele.

  154. Recebi uma casa com mais 3 herdeiros com usufruto dos meus avós. Eles compraram e já passaram no nomes dos netos mas com usufruto deles. Agora vendemos como faço com o imposto?

  155. Bom dia,Me casei com regime “Comunhão Parcial de Bens”,eu já tinha um carro quando a conheci, e ela não tinha bens. Após o casamento adquirimos um lote doado pelo Governo, onde construímos a casa que moramos, mas por eu ganhar mais do meu cônjuge, banco as despesas da construção da casa até hoje sozinho. Uma vez nos separamos, mas não nos divorciamos. Fiquei com a casa e o carro e ela voltou pra casa dos pais. Após um ano nos reconciliamos e trocamos de carro, ela dando uma quantia boa em dinheiro e eu dando meu antigo carro. Agora nos divorciamos consensualmente em um cartório da cidade, deixando pra dividir os bens posteriormente, pois não temos filhos em comuns. Mas ela tem 03 do primeiro casamento e eu 01 do meu primeiro casamento. Bem minha dúvida é saber se o contrato de doação dos bens que passamos um para o outro tem validade jurídica? Pois ela ficou com o carro e eu com a casa (que ainda não tem escritura, somente termo de uso), mas tenho receio de que posteriormente os filhos do primeiro casamento dela venha alegar que o contrato que ela me passou doando a parte dela da casa, não tenha validade jurídica e eu tenha que vender minha casa, que ainda pago sozinho, com os filhos dela. Preciso esclarecer essa dúvida que tá me consumindo de preocupação. Obrigado e aguardo resposta.

  156. á vontade de minha vó de idade 77 anos lucida é passar tudo dela para mim e minha irmã como se procede o caso?mas ainda tem minha mãe ela quer tirar minha mãe deserdar, pois anda decepcionada com minha mãe e ta com medo doque ela poderá faser com os bens dela quando ela fechar os olhos e quer deixar em vida somente para mim e minha irimã como se procede este caso?aguardo resposta urgente obrigado att: alexandre trajano!

  157. Gostaria de saber o que devo fazer,minha mâe deu a minha parte da casa para eu construir,agora descobrir que ela dividiu,a casa para meus dois irmaos .no cartorio e me deixou de fora do inventario.

  158. OLA BOA TARDE GOSTARIA DE SABER SE EU TENHO DIREITO MINHA MAE SOFREU UM DERRAME A 18 ANOS E MEU PADASTRO DEIXOU A CASA DELA COMO USSO E FRUTOS DOAÇAO , PARA OS MEUS 2 IRMAOS POR PARTE DE MAE SO QUE AGORA ELA FALECEU , E OS MEU IRMAO NAO QUEREM DAR A PARTE QUE ERA DELA PRA , SENDO QUE EU CUIDEI DELA A VIDA TODA E TENHO TESTEMUNHAS , VIVAS QUE SABE QUE ELA SEMPRE TRABALHOU PARA TER A CASA

  159. quero passar doar para o nome do meu marido um imovel que adquiri antes do casamento. Posso fazer isso sem que ele saiba? Como?

  160. olá meu tio fez um testamento deixando tudo em nome do seu filho , nao deixou nada a sua actual mulher. qd ele fez o testamento ele mentio disse que n tinha mais filhos mas tem mais dois filhos de outro casamento que teve …. tem problema futuramente???? isto aconteceu a 5 anos atraz e ele estava lucido do que estava fazemdo…. a coisa de uns mezes foi nos dito que ele estava ficando com problemas de amnésia ou alzheimer …. agora resolveu fazer uma escritura em nome da mulher mae ,do herdeiro para ela poder controlar tudo ….o que pode aconteçer e o que meu primo tem que fazer ….

  161. sou casada a 7 anos, tenho uma filha o apartamento onde moro foi minha sogra quem deu, quero saber se tenho direito sobre o imóvel e quais? O apartamento esta no nome da minha sogra ela não passou para nosso nome. Pois quero me separar e busco meus direitos. obrigada

  162. Tenho um imovel no meu nome e gostaria de deixar 60% para minha sobrinha que ainda é crianca (nao tenho filhos) e 40% para um irmao de criacao, que nao é o pai da minha sobrinha. É possivel? Qual o melhor tipo de documento posso fazer para garantir minha decisão e qual despesa vou ter? Obrigado.

  163. Fiz uma doação de um imóvel ao meu filho,com usufruto da companheira que vivia a época,hoje separado,meu filho quer morar no imóvel e ela não libera.Tem como contestar essa doação?Obrigado!

  164. olá eu gostaria de saber o seguinte minha sogra tem 89 anos e possui 7 filhos vivos 2 morrem e ela possui uma casa onde possui mais duas casas atras cuja eu moro cm meu marido pq concidencia é neto q ela criou mais q ñ tem o nome dela na certidão mais sim do falecido marido cujo ñ foram casados… enfim ela por boca qr deixa a casa para a filha e neto q moram na casa cm ela pro meu marido q mora na outra casa atras e para a outra q mora cm 2 filhos nora e netas mais tem apenas ďuas filhas q qrem vender o imovel assim q minha sogra falecer qria saber se elas podem fazem isso. pois ela diz q o terreno é dela mais qm costruiu o marido falecido q é pai apenas de uma filha q mora cm ela e do neto q criou.. me responda por favor obrigada!!!!

  165. Tenho uma casa que passei para meu fillho de 15 anos, mas ela está como uso e fruto, mas não estamos mais morando na cidade onde existe esta casa e o menino não quer mais voltar a morar lá, posso vendê- la e comprar outra outra no lugar onde estamos?

  166. Oi meu esposo veio a falecer mas a casa que eu moro apartamento em que o filho dele mora não estam quitados os carros tem dividas no Detran de 6.000 mil reais o que eu vou dividir com os outros filhos dele.A casa tem um contrato de loteario esta no nome e dele ele só pagou 5 parcelas e a casa era para ser quitada em 2012 me explica isso Sou casada em comunhão parcial de bens a dois anos mas morramos juntos a oito anos mas na certidão esta o tempo de uniao estável quais os meus direitos.Obrigada aguardo resposta.

  167. Meu pai faleceu a dez anos, minha mãe esta com 88 anos, reside sozinha, meu irmão possui os cartões bancário e utiliza, há tres casas alugadas sendo em nome de meu pai, porém, foi feito usufruto aos filhos, ele deve na lei apresentar prestação de contas do dinheiro gasto.

  168. ola tire uma dúvida,fui no cartorio pedir informação sobre do que precisava para passar o imovel da minha mae para os filhos como usufruto e ele me passou do que precisava.Depois de uns 15 dias fui falar pra ele fazer as papeladas, quando ficou pronto os papeis vi que ele fez errado nao constava como usufruto e ele me disse que pra fazer outro terei que pagar um valor x pra fazer outro é correto eu pagar se o erro foi dele.

  169. estou vendendo um imóvel em meu meu nome, e irei comprar outro, mas gostaria de colocar em nome de dois sobrinhos e usofrutos meus . gostaria de saber quais taxas que terei que pagar. Obrigado

  170. estou vendendo um imóvel em meu nome, e irei comprar outro mas vou colocar em nome de 2 sobrinhos usufruto vitalicio , quero saber quais taxas que terei que pagar. e para receita federal tenho que pagar algo. OBRIGADO

  171. Olá, boa tardeGostaria de saber o seguinte minha vó faleceu a dois anos e meio e, então ela deixou apenas uma casa, os documentos da minha vó, a certidão de óbito estão tudo com minha mãe, acontece que agora ela quer passar a casa para o nome dela. Gostaria de saber que procedimentos seguir se precisa fazer inventário ou não, já que ela é filha única. Na certidão de óbito descrimina que deixou uma casa e uma filha. Por favor nos ajude, pois minha mãe ganha apenas um salário mínimo, tem vários problemas de saúde tendo que comprar remédio todos os meses e está tendo que pagar aluguel, sendo que ela tem uma casa e não pode passar para ela por pura burocracia.

  172. ola, somos 3 irmão, minha mae tinha uma casa vendeu, porque meu padrasto comprou o terreno pra fazermos outra, dai ele colocou so no nome da mais nova, a casa, eu e meu outro irmao temos direito na casa?

  173. Meu pai é divorciado da minha mãe. Porem ele mora com outra mulher, eles tiveram um filho, eles tem uma casa. Eles podem passar a casa apenas para essa criança? sem o meu conceito. tenho 16anos . Meu irmao mais velho que é por parte de pai e mae tamben tem 20 anos. Podemos acabar ficando sem parte da casa? Me ajude por favor . Desde já agradeço pela atenção

  174. meu avó fez uma doação da casa dele para meu pai e agora meu pai faleceu eu tenho parte da mesma ….ou meu avo volta a ser o proprietário legitimo do imovel ??

  175. Boa noite,estou com uma duvida,uma prima de minha esposa mora numa casa,sendo que esta casa foi o pai da minha esposa que construiu,só que esta prima que mora na casa está doente,em fase terminal,só que agora ficamos sabendo que ela doou essa casa para uma senhora conhecida dela,onde quando estava com saúde foram até o cartório da cidade e fizeram os documentos necessários,onde a prima de minha esposa alegou que não tinha parentes, só que tem 8 entre primos e primas legítimos que são sobrinhos da mãe dela já falecida,a duvida é tem como anular isto no cartório,qual o procedimento? por favor nos oriente! Tenha uma boa noite,fique com Deus.

  176. Olá, minha esposa tinha dois imóveis, ela falecio!!! Antes de falecer ela dôo os dois imóveis para nosso filho, ele mora comigo em uns dos apto, ele hoje tem 1 ano e seis meses, ele é o proprietário dos dois apto, mas eu por lei sou o responsável por ele ja que é menor de edade, eu sou usufruto dos apto ate que ele seja maior de edade ou nao???

  177. Minha mãe está querendo doar em vida nossa casa para minha irmã e um sobrinho Samos em dez irmãos como vai ficar tudo isso eu não entendo Gostaria que mi expricase se pode fazer E se um dos dez irmãos pode contratarGrata

  178. namoro uma pessoa que e divorciado tem 3 filhos.Estamos de casamento marcado,agora ele vai comprar um apto para morarmos,quer colocar no meu nome,como ele deve fazer colocar como doacao uso e fruto dele,falaram para mim que se for assim ele paga 2 ITBIS,procede ou nao.Ainda nao casamos isto pode ser feito.

  179. se casei com uma mulher ela ficou gravida minha mae comprou uma casa e botou eu i ela pra morar na casa depois mi separei e sai da casa voltei pra minha maeagora minha ex-esposa quer vender a casa ela tem o direito de vender sim ou nao

  180. Minha mãe mora em uma casa onde meus avós (pais dela) largaram em usos e frutos para filhos e netos, meus tios contruiram suas casas no terreno e como nn oube mais como construir minha mãe mora na casa principal (a que meus avós moravam antes de morrem) eu como neto tenho direitos sobre o imóvel e a resistência? Meus tios irmãos d minha mãe alegam que não.

  181. bom dia. Meu sogro fez doação de 50% de seu imóvel ao meu esposo. e os outros 50% fica para dividir entre os seus três filhos (meus esposo e mais dois filhos) ou seja meu esposo tem direito a 50% + 16.6666%.Podemos vender este imóvel? Pois meu sogro ficou invalido e cadeirante, e nos estamos cuidando dele já faz 17 anos.Queremos vender o imóvel pois esta de difícil acesso para ele.

  182. Meu sogro tem 72 anos e eu e meu esposo somos cuidadores dele devido a invalidez. Podemos vender o imóvel dele sem precisar da assinatura de seus outros dois filhos?

  183. Boa tarde, moro na casa a dezoito anos , meu marido e um filho, a casa foi doada para meu marido e mais dois sobrinhos que morão na cidade do rio janeiro, uso e frutos da sogra que não mora na casa. Agora eu e meu marido queremos vender a casa para comprar um apartamento, gostaria de saber se para vender minha sogra tem que assinar a venda da casa.Att. Mariangela

  184. ola boa noite bom a minha historia e o seguinte eu tenho 24 anos e moro numa casa em cima da casa minha mae com minha esposa e meu filho de 8 meses mais eles estao se separando e minha mae foi na justiça pra afasta meu pai daqui pra fica alguns km de distancia daqui pois ele saiu da casa mais ainda nao saiu o dirvorcio como ele contruiu a casa ele me deu a a parte de cima mas sem passar nada pro meu nome pois aqui e por posse alguma coisa assim ,mais como meu pai saiiu agora a minha mae quer que eu saia tambem so que nao tenho pra onde o que faço ja que ela disse que vai ate a justiça pra me tirar daqui????

  185. Pretendo transferir para minha filha, única – imovél em que moramos, eu e minha esposa. Só temos ele.Como devemos proceder para efetuar a tranferencia pelo processo de uso fruto. Imaginando que o imovel tenha um valor venal de 300 mil reais. Quanto vou precisar dispor – mais ou menos – para efetuar a tranção?Obrigado pela resposta.Waldir

  186. Vou me casar, e antes disso gostaria de doar um imóvel para minha filha do meu casamento anterior. Se eu naõ conseguir doar antes do casamento, vou precisar da outorga do meu futuro esposo?

  187. Boa tarde!Gostaria de uma orientação: Vivo a 9 anos com o pai da minha filha, ele tem 4 filhos de outro casamento. Os outro filhos ele já deu um imóvel.Como podemos proceder para que o imóvel que nos moramos fique para mim e a minha filha?Desde já agradeço.

  188. oi, sou casada somente no religioso, a 11 anos tenho 2 filhos, tem uma casa no meu nome como solteira, mais o meu marido tem 2 filhos do casamento anterior, em caso o meu marido venha a falece, esse 2 filhos vai ter direito a minha casa mesmo estando no meu nome?

  189. Uma filha de uma idosa de 74 anos que tem 5 filhos quer fazer algo que ela possa ficar com um imóvel, cujo os 5 filhos ajudaram na construção do imóvel, sem que essa não era nem nascida…Porem o esposo da idosa faleceu a três anos, e a idosa recebe a aposentadoria dele…Com tudo isso esta filha esta querendo que a idosa ou doe ou vende ou coloque usufruto no nome dela ou de um filho(neto da idosa), os outros cinco filhos o que podem fazer para embargar isso, pois esta filha já extorque a idosa fazendo empréstimo no nome dela, compras, enfim gasta toda a aposentadoria com esta filha e com os filhos dela…

  190. Tenho uma irmã, mas não registrada no nome de minha mãe, minha mãe que vender uma casa para ele, precisa que os restantes do filhos assine, pois e nossa irmã, mas não e registrada no nome da minha mãe.

  191. Boa tarde,Sirvo-me da presente afim de solicitar de V.Sas. o especial favor de me orientar sobre o seguinte:Minha casa é usufrutos de meus dois filhos, sendo que meu filho de 54 anos é praticamente alcolatra, gostaria de saber se posso passar como usofruto de meus 3 netos e se preciso a assinatura dois meus dois filhos para fazer a transfeência, ou posso fazer um documento fazendo esta transferencia com o assinatura sómente minha e de minha esposa com firma reconhecida em cartório.Por favor me oriente.Antecipadamente meus sinceros agradecimentos.Abraços.Abraços e muita boa tarde.

  192. Meus pais ainda estão vivos. Somos 6 filhos sendo 5 casados e teem cada um suas respctivas casas. Eu como solteira ainda moro com meus pais eu posso pedir a minha parte da casa para.sair para morar fora??

  193. Minh mãe tem 82 anos e tem uma casa somos em seis filhos, mas nós cinco filhos e ela gostaríamos de fazer uma doação para meu irmão mais novo nós já temos casa própria só ele que não ele mora com ela, como podemos fazer isso, onde se faz á doação o valor da propriedade venal é de cento e cinquenta reais será que fica muito caro e onde faz Obrigado Vilza Cazarini

  194. Olá , preciso de uma ajuda urgente comprei um imovél e por exigir a caixa tem quer ter o nome dos dois homem e mulher, mais todo financiamento foi feito em meu nome , tudo e pago ate os dias de hoje. A minha esposa veio a falecer , e tive varios problemas com os meus dois filhos de relacionamento eles nunca ajudaram em nada, resolvi então repassar o imóvel para outra pessoa onde no momento estou sem condições de manter os pagamentos em dias, ai então os meus filhos resolveram criar problemas porque fiz o repasse , eles tem algum direito nisso, em cima do valor que foi feito o repasse, eles questionam isso, é a minha pessoa então vejo que não só aparti da minha morte, e que eles teriam direito pelo imovél, queria uma ajuda nesse caso , quem soube alguma informação onde eu possar questionar esse assunto me ajude. por favor, eles nunca fizeram nada e pro do imóvel e agora querem questionar valores do repasse.

  195. Somos dois irmãos, um não tem descendentes.Ainda não foram feitas partilhas.Há um terreno,que ela me dá para construir uma casa.Que documentos preciso ter dela.

  196. Somos dois irmãos, um deles não tem herdeiros, temos uma herança, cujas partilhas ainda não foram feitas.Há um terreno no qual tenho autorização desse irmão para fazer uma casa.Que documentos preciso de ter para pôr o terreno em meu nome.E qual a maneira mais barata de o fazer.Obrigado.

  197. Bom dia,Cuido de minha mãe que teve AVC recentemente e de um irmão incapaz. Tenho outro irmão mais velho que nunca se importou em estar presente nos momentos de maior necessidade e no passado mesmo disse que não queria nada dela.Minha mãe quando estava lúcida gostaria de deixar a casa (propriedade) em que moramos para mim e meu irmão incapaz.Como proceder agora que ela está sem falar. Ela conseque assinar somente.Legalmente isso seria possível?obrigado,Ulisses

  198. Bom dia..É o seguinte ..na separação da minha sogra , eles fizeram um acordo na justiça que o imóvel de três pisos ,ficasse de usos e frutos dos três filhos….na escritura nova está que a mãe passo o imóvel pros três filhos uso e fruto…a pergunta é: eu tenho uma em outro lugar e minha cunhada umas das herdeiras quer vender a parte dela pra mim….colocar como ela me vendeu. .pois iremos trocar ..só que o outro irmão dela disse que ela não pode vender…e que as notas não tem direito na herança do esposo…sendo assim ele também disse que se o se irmão viesse a falecer eu estaria na rua..Como isso pode ser resolvido….eu como esposa de um dos herdeiros não tenho direito

  199. Minha mãe ganhou um apartamento da minha casa minha vida aqui no RJ,e ainda não ta quitado só daqui a 5 anos,ela tem 2 filhas e quer deixar o apartamento para a primeira neta (ela tem 7 netos) nos as filhas não podemos fazer algo para isso não acontecer pois e nosso por direito apos sua morte mas se ela deixar um papel em vida qual seria nossos direitos,o que fazer pra nos defender disso?

  200. Meu marido tem direito a parte de um terreno deixado por seus pais, ele disse que gostaria de doar a parte dele para um de seus irmãos. Só que nós temos uma filha com 07 anos, e não temos nenhum imóvel em nosso nome. A lei permite que ele faça esta doação? Atenciosamente,Andréa.

  201. Meu irmao me deixou um apartamento em testamento que nao podia ser vendido antes de minha morte. Moro fora do Brasil e nao tenho intencao de voltar. Tem alguma forma de mudar esta doacao.

  202. Boa noite, gostaria de saber se a minha avó pode doar ou vender a casa dela para mim. Ela tem 5 filhos e nenhum concorda. Precisa da autorização deles?

  203. Pergunto: Meus pais ainda vivos com 85 anos, tem 6 filhos, todos em suas casas,sabendo que todas as casas estão ainda no nome do meu pai.a pergunta é o seguinte: Si meu pai doar ou presentiar os filhos colocando as casas no nome de cada um,como usufrutos,essas casas poderá ser vendida futuramente por netos, ou genros,ou si os filhos que tem direito na casa poderá vender? eu desejaria ajudar meu pai. tipo fazer uma forma que essas casas ficasse em familia. ninguém teria direito de vender; tem como me ajudar? não entendo nada.

  204. Olá, gostaria de saber como minha mãe faz para passar um imóvel somente para uma das filhas utilizando o uso e fruto pois ela não quer deixar esse imóvel para a filha mais nova na qual a filha não a procura e minha mãe também não quer deixar por causa do genro

  205. me responda por favor eu tenho uma cunhada ela quer passar o terreno para uma pessoa mas esta dando oque falar oque ela precisa fazer

  206. Minha mãe colocou um imovel em nome do meu irmão, quando éramos menores. Hoje somos maiorese ele quer vender, gostaria de saber se posso embargar a venda, pois na época eu era menor?

  207. Ola, gostaria de saber se meu marido pode passar a parte que pertence a ele da casa para nossa filha uso e frutos em vida , somos casado com comulhão de bens, pois vivemos em coflitos, essa sempre foi a ameaça dele, pois do meu primeiro casamento tenho mais dois filhos, por favor me ajude a entender a essa situação Obrigada

  208. Olá, meu pai faleceu ha 5 meses, ele tinha 2 imoveis, um em sp e outro na praia grande, fizemos o inventario e agora falta registrar o imovel da praia grande, minha mãe quer que esse apto fique para mim. Minha pergunta é, preciso fazer o registro do imovel no nome dela e depois passar para meu nome, ou posso fazer direto a transferencia para meu nome e registrar?

  209. Boa tarde, tenho um apartamento que gostaria de doar pra os meus 3 filhos pra evitar burocracias, já tenh 73 anos e meu marido 69 e estou com cancer, minhas duvidas são, quero tirar os agregados fora da doação, meu filho casou agora e nao tem filhos com essa mulher, ela tem um filho com o primeiro marido, mas tem um filho com outra, minha filha é casada a 15 anos e tem uma filha, posso deixar esses 3 agregados, duas nora e um genro fora da minha doação????? a segunda duvida é, como estou doente e pode acontecer de depois que eu registrar a doação com usos e frutos e se minha saude pirar posso vender o imovel comprar um menor e mesmo assim minha doação continua em pé, ou tenho que fazer tudo outra vez, por favôr como posso fazer essa doação sem ter que gastar tanto dinheiro no cartorio, tem algum departmento do governo que eu possa fazer esse documento pagando apenas os impostos necessarios. e quanto mais ou menos tenho que gastar, eu aguardo sua ajuda, pois não sei nada a esse respeito, lhe agradeço demais se me passar essas informações, fico aguardando, não sei quanto tempo de vida me resta e gostaria de deixar tudo ajeitadinho, obrigada Janete.

  210. Meu pai faleceu e ele deixou um carro pago que ainda estava em nome da financeira. Queremos passar esse carro para o nome do meu irmão. Mas a financeira exige um alvará judicial e declarações de proprio punho dos outros irmãos. Como faço para conseguir esse alvará e como descrevo essa declaração que será reconhecido firma.

  211. tenho um apt que na epoca transferi para o nome do meu filho que teve um problema na cabeça eu me tornei procuradora dele a minha duvida e que ele tem uma filha de 21 anos eu posso transferir do nome dele para o meu ou vender sem precizar repartir com ele

  212. Boa noite ,comprei 2 terrenos com entrada e restante financiado sendo pago direto em mãos ao dono,tudo registrado em cartório (tanto o valor de entrada quanto a quantidade de prestações).A área total foi doada aos filhos pelos pais ainda em vida registrado em cartório a doação,sendo dividida a posterior em lotes pelos filhos ,tendo eu comprado 2 destes a um dos filhos .Os lotes foram divididos sem registro,cerca de 12 lotes para cada filho,a pergunta é :quando terminar de pagar como faço para legalizar?E é possível legalizar?

  213. Quero vender minha casa mas a documentação esta em meu nome e no nome do meu irmão, o que posso fazer para vender a minha parte sem que o meu irmão ou outros interfira na venda, a casa e de dois andares ele mora na parte de cima e a parte de baixo que é eu moro e quero vender.O documento da casa esta como uma doação de uma tia nossa para nós dois, no documento não esta específico a divisão agora quero vender a minha parte, mas não tenho como desmembrar, no caso o desmembramento ficaria para a pessoa que comprar.O que posso fazer nesse caso? Preciso urgente de respostas.

  214. somos cinco irmãos, meu pai morreu e minha quer passar a casa para o meu nome ela pode fazer isso sem eles assinar o documento, ou eles tem que assinar

  215. Meu pai morreu faz 5 anos e agora minha mãe descobriu que minha irmã colocou a casa de minha mãe no nome dela, somos seis irmãos e minha mãe esta viva e morando na casa o que devemos fazer. Pra casa voltar pra minha mãe?

  216. Minha mãe assinou qdo tinha 25 anos abrindo mão da sua parte na herança de uma única casa da mãe dela. Foi deixada em uso fruto ao seu irmão. Minha vó já faleceu. A minha mãe pode agora, está com 75 anos, pedir a parte que lhe cabe na casa?

  217. Boa tarde ! Eu tenho uma irmã falecida 26 anos ela deixou 4 filhos hj já casados.Pois bem meus pais fizeram uma doação de 1 imóvel pra mim e minha irmã tudo no cartório com escritura paga na época . Pergunta e eles tem direito isso e válido. Por favor quero saber o certo. Muito obrigada.

  218. Ola boa tarde, to precisando fazer um documento para um amigo, ele tem 2 filhos, dai separou e agora vive com outra pessoa, ele quer deixar 50 % do seu imóvel para nova esposa, a um documento legal para isso ser feito e assegurar a nova esposa? Grato desde já.

  219. Boa noite, fui casada com meu primeiro marido por volta 5 anos desse relacionamento tive um filho. separei em 2005, e arrumei um namorado e comprei um terreno e coloquei no nome desse meu filho e uso fruto meu.Vivi com o atual até 2012 e desse relacionamento tive outro filho em 2010.quando namoravamos construi uma casa sem querer nenhum dinheiro dele.agora ele pois na justiça alegando que tem direito da casa.Tenho todos os comprovantes de materiais que foram gastos.Gostaria de saber se ele tem algum direito

  220. Olá tenho um filho 13 anos eu e pai dele pacemos a casa no nome dele quero saber sim posso troca a casa nu carro pois u pai dele tem 12 anos que sumiu

  221. Olá amigos, um testemunho impressionante e surpreendente sobre um grande feitiço casterEu realmente gosto de compartilhar. Meu nome é Goforth Joan dos Estados Unidos.Obtendo o meu marido de volta é o que eu menos esperava e nunca poderia imaginar. Eue meu marido estão casados ​​há quatro anos e temos vividofelizmente, mas de repente ele mudou completamente e se afastou de mime eu nunca sabia o que estava acontecendo, eu tentei perguntar, mas ele se recusou ame diga qual é o problema, e como o tempo passou Ele procurou por um divórcio. EuEstava tão preocupada e confusa, e eu fiz o meu melhor possível para tirá-lo de voltamas foi tudo em vão e eu pensei que toda a esperança estava perdida, e durante a minhaprocurar uma saída, um amigo meu que teve problema semelhante me dissesobre um grande lançador de magias chamado Dr CHIKALA que a ajudou a resolver o seuproblema. Eu nunca uso a acreditar em feitiços em toda a minha vida, porqueEu nunca pensei que vai funcionar, mas eu tentei dar a este homem uma chance ea minha maior surpresa, ele fez o seu trabalho e não deu um resultado positivo eeu era capaz de obter o meu marido de volta. Mesmo após o lançador de magias fez o seutrabalho, eu descobri que o meu marido caiu muito apaixonado por mim ao contrárioantes. Este lançamento de feitiços não é lavagem cerebral, mas ele abriu os olhos aover o quanto eu amo e precisava dele, e agora eu sou uma mulher feliz de novo e fazernão sabe o que fazer para este grande feitiço caster e assim que eu estou usando esseoportunidade de dizer a qualquer um que tem problema semelhante ao visitá-lo emdrchikala@gmail.com apenas dizer-lhe os seus problemas e Ele irá ajudá-loporque Ele é tão real e poderoso. Mais uma vez obrigado Dr CHIKALA e podeseus deuses sempre recompensá-lo por suas boas ações.Você pode alcançá-Lo através de seu e-mail ou via drchikala@gmail.com Sua móvelnúmero +2347050268544

  222. Bom Dia.Tenho uma casa de usofruto,mas estou querendo trocar por outra sem mudar nada continuar o mesmo,O juiz pode intervir e assinar permitindo a troca

  223. Meu pai comprou uma casa e colocou em meu nome mais com usufruto pra ele… na casa, morava eu ele e minha madrasta mora junto a 2 anos… a 5 meses meu pai faleceu… e agora a minha madrasta não quér sair da casa! (ela não casou em papel com ele, apenas veio morar com nós) ela tem direito a metade da casa que está em MEU NOME ou não?

  224. no casamento atual. a minha cônjuge na época que comprei um terreno e construi a casa que moramos. ela nao tinha atividade trabalhista remunerada. por precaução. registramos o imovel em nome dos filhos desse casamento atual com usufrito para a cônjuge. pergunto? os 03 filhos do casamento anterior podem anular o registro e ter direito sobre o imóvel.

  225. quero saber os meus direito na parte d minha mãe, ela tem um terreno quer ela comprou com meus irmãos , um deu 600,00 e o outro deu 1.500 e a outra 500 , e mas os dois não quer me dá os meus direito pq eles dois compraram ,e a mãe também comprou .me responde pq a minha mãe deixou a casa dela pra mim, pq eu sou a mas velha e eu não sair de casa.

  226. OiTenho uma união estável (contrato) meu parceiro é casado no Japão, estamos juntos a mais de 10 anos, eu comprei um apartamento no inicio da nossa união.Ele esta preocupado com o que pode acontecer quando ele morrer com o imóvel.Que documento tem que ser feito para que depois que ele morrer o apartamento não tenha que ser dividido com os filhos deles que são maiores de idade, nunca vieram para o Brasil e moram no JapãoAgradeço qualquer orientação

  227. MEU NAMORADO VAI COMPRAR UM CARRO NO NOME DO PAI DELE, PORÉM O PAI DELE TEM 5 FILHOS, APÓS PAGO, ELE PODE TRANSFERIR O CARRO PRO NOME DO MEU NAMORADO? PRECISA PAGAR ALGO? COMO FUNCIONA?

  228. Boa tarde!sou separada de fato de 2006, em 2007 eu e meu esposo renunciamos a casa em favor de nossos filhos na época com 15 e 16 anos. Gostaria de saber se posso mudar esse documento e colocar como usufruto meu. Ou seja da mae porque até hoje nao me divorciei e pretendo fazer o divorcio ate abril.

  229. Quero comprar um imóvel e doa-lo para minha sobrinha com usufruto meu, terei que transferi-lo para meu nome antes de fazer esta doação, ou poderia passar direto para o nome dela mais com usufruto.

  230. boa tarde, meus sobrinhos receberam do meu padastro um termo de doação de um apto, como ele tem hoje 94 anos, e não paga IPTU sendo as crianças menores, a minha irma teria que assumir esta divida do IPTU ou aguardar ate maior idade deles? ainda tem um agravante neste imovível mora uma sobrinha dele a mais de 35 anos emprestado para a irma dele falecida que ficou 30 ANOS SEM PAGAR ALUGUEL, e hoje na posse do apto ficou a filha dela ja tem uns 6 anos. Nós emprestamos para ela sem nenhum documento, eles sendo menores podem perder para ela caso entre com usucapião? pois soube do usucapião 10 anos interruptos, podendo diminuir para 5 anos. neste caso eles sendo menores poderia o juiz interferir.?

  231. Meu pai morreu e deixou um sítio. Minha mãe é viva. O inventário ainda não foi feito. Minha mãe tem uma casa e minha irmã casada mora com minha sogra mais cinco filhos e meu cunhado. Acontece que esse meu cunhado fez poço artesiano artesiano no sítio em parceria com um amigo. Fez baias para criação de porcos em parceria com esse amigo dele. E continua fazendo benfeitorias no sitio. Esse meu irmão não dá satisfação pra ninguem e meus outros irmaos não reclama de nada porque acha que meu irmão tá cuidando do sitio. Ele só ta melhorando de vida. É possível ele tomar o sítio de nós. O que devemos fazer evitar pra evitar que isso aconteça?

  232. meu pai é separado da primeira esposa que faleceu há mais ou menos vinte anos, tudo que era dela passou para os meus dois meio irmãos filhos deste primeiro casamento. O meu pai se casou novamente e possui dois terrenos com casas, as quais conquistou juntamente com a minha mãe, somos eu e outro irmão mais novo deste segundo casamento. O meu pai decidiu passar um terreno no nome de cada um de nós dois, com direito ao usufruto, em vida. Gostaria de saber se meus meio irmão têm direito nos terrenos também. Muito obrigada e aguardo resposta.

  233. O meu tem uma casa se caso com outra mulher e nesse casamento teve outro filho eu sou o primeiro filho eu nao moro com eles mas ja morei gostaria de saber se tem parte nescasa como eu fui o primeiro filho sou registrado so em nome do meu pai so q meu pai ja tinha essa casa ele com ela em 1998 : qual a parte q tenho nesde imovel

  234. boa tarde , meus pais fizeram uma doação de único imóvel a seus 09 filhos , isso 1984 , meu pai faleceu em 1985 e minha mãe agora em 2014, desses meus irmãos tres deles vieram a falecer sendo um deles solteiro sem filhos e sem herdeiros, uma já falecida e o marido também com dois filhos, o terceiro falecido deixa esposa e filhos Nesse ano com base em 2015 fizemos nossas declarações de renda e incluímos 1/8 a cada um dos herdeiros considerando que um dos falecidos não deixou herdeiros e era solteiro. A nível de documentação nada foi feito desde 1984 , temos a escritura e laudo do registro de imóveis de 1984Como devemos resolver essa documentação antes de colocar o imóvel a venda

  235. Tenho dois filhos, hoje de maior, avò deles seria a madrasta do meu ex marido deixou testamento uma casa para meus filhos, em usufruto deles os avos.ela faleceu e seu marido que é o avô dos hereiros adoeceu , e seu filho o pai dos herdeiros tem uma procuração e quer vender a casa, só que um filho concorda e o outro não, o pai pode vender ainda com o avô vivo.É mesmo com o avô falecido o pai não pode vender sem a vontade dos herdeiros certo???

  236. Tenho dois filhos, hoje de maior, avò deles seria a madrasta do meu ex marido deixou testamento uma casa para meus filhos, em usufruto deles os avos.ela faleceu e seu marido que é o avô dos hereiros adoeceu , e seu filho o pai dos herdeiros tem uma procuração e quer vender a casa, só que um filho concorda e o outro não, o pai pode vender ainda com o avô vivo.É mesmo com o avô falecido o pai não pode vender sem a vontade dos herdeiros certo??

  237. Boa noite!Meu pai e minha mãe eram casados e tiveram 5 filhas,minha mãe faleceu e depois de 6 anos meu pai teve outra filha,ela tem direito na casa que minha mãe construiu com meu pai?

  238. Meu pai tem um lote com uma casa. Somos em cinco irmãos legítimos e um neto que foi registrado como filho pelo meu pai. Esse neto construiu a casa dele em cima da casa do meu pai. E meu pai resolveu repartir o bem. Minhas quatro irmãs doaram a parte delas duas doaram pra mim e duas doaram pra meu sobrinho. Porem ele não esta aceitando a nossa divisão. Ele enrrolou meu pai e fizeram algum documento que não sei qual pois esta as escondidas. Minha pergunta é. Para qualquer documento passando qualquer coisa precisa da assinatura da minha mãe também né?

  239. Olá, Elaine! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  240. meu pai faleceu ha um tempo minha madrastra diz que ele deixou para usufruto como consigo verificar se é verdade? e se nao for como deve prosseguir?

  241. Minha mãe quando viva fez uso fruto de um imóvel dela para mim , eu tinha 12 anos . Agora ela faleceu e eu casei com comunhão parcial de bens , gostaria de saber se meu marido tem direito a este imóvel ?

  242. Olá, Cristiane! Tudo bom? Sugerimos que procure um especialista. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  243. Olá, Gabriele! Tudo bom? Sugerimos que procure um especialista. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  244. Queria saber se a pessoa faz doação dos bens e deixa em uso fruto para o filho quanto esta pessoa falecer sera preciso fazer inventário deste bens

  245. Olá, Reginaldo! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  246. Olá, Wilson! Ficamos muito felizes com esse comentário! 🙂 Fique à vontade para comentar, compartilhar e dar sugestões sobre o nosso conteúdo. Abraços!

  247. Meu pai e viúvo, e pretende se casar novamente em separação total de bens, só que ele propôs deixar a casa em usso e fruto da mulher,se eu e meu irmão concordarmos com isso ela poderá vender o imóvel em falta de meu pai,ou se eles chegarem a se separar?

  248. Olá, Osmar! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  249. Gostaria de informar que quando se trata de DOAÇÃO, seja ela com ou sem usufruto, o imposto a ser pago é o ITD e é pago 4.5% ao estado de origem e não o ITBI conforme foi informado pela revista.

  250. Olá. Ha anos minha mãe (hoje, incapacitada) fez – em cartório – doação em vida do único imóvel que tem para seus três filhos; ainda não fizemos o registro no “cartório de imóveis. Há pouco tempo começou chegar cobrança – por um banco – de valor referente a despesas feitas por, minha mãe, no cartão de crédito . Minha dúvida: esse imóvel poderá ser “tomado” pelo banco para pagamento do valor que estão cobrando?Grato.

  251. Olá, Carlos! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  252. Gostaria de saber se meu marido pode doa nosso a apartamento p nosso filho sem que a filha dele de outro casamento tenha direito? Sou casada em comunhão universal de bens com meu marido

  253. Olá, Francisca! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  254. Boa tarde. Gostei muito do site. Sobre compra a venda, gostaria de saber qual o melhor procedimento nesse caso: eu e meu namorado queremos comprar a casa da minha sogra, mas ela tem mais outos 2 filhos. O melhor seria ela DOAR 50% do imóvel pra nós, com cláusula de usufruto e compramos os outros 50% ou compramos tudo? Se ela DOAR 50%, meu namorado perde o direito a 1/3 dos outros 50% que cabem aos herdeiros? Ela vai morar conosco, vamos reformar tudo pra ela e vamos construir em cima a nossa casa. Podemos ir pagando a outra metade pra ela e, em caso de morte, temos que continuar pagando para os irmãos? Obrigada pela orientação.

  255. na casa morava eu,meus dois irmãos e meu pai(viúvo)q trabalhava viajando e vinha pra casa de 6 em 6 meses…meu irmao casou e teouxe sua mulher pra dentro de casa…eu saí para viver em união estável…lá ficaram eles três(meu pai retornou a viajar)minha irmã se casou e morou na casa também com o marido dela.E meu irmão e meu cunhado tiveram uma discussão e minha irma saíram de casa pra ficar de aluguel,meu irmão então ficou na casa sozinho com sua esposa.Passaram-se 3 anos minha irmã volta pra casa de novo com seu marido pq não aguentava mais aluguel e meu pai casou-se novamente.comprou uma casa e foi morar com sua nova esposa e agora ele quer vender a casa…o que eu quero saber é o seguinte:*O DINHEIRO DA VENDA EU E MEUS IRMÃOS TEMOS DIREITO ?*A DIVISÃO É FEITA ENTRE EU E MEUS IRMÃOS? OU ENTRE EU,MEUS IRMÃOS E MEU PAI?*ESSA NOVA ESPOSA DELE TEM DIREITO COM A VENDA DA CASA ?

  256. Olá, Tayna! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  257. Olá, Caroline! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  258. Olá, Alexsandro! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  259. Olá, Sandra! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  260. Olá, Samanta! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  261. Olá, Luciana! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  262. Olá, Simone! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  263. Olá, Thalita! Tudo bom? Sugerimos que você procure um especialista que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  264. Olá, Alexsandro! Tudo bem? Somos um portal de imóveis online. Anunciamos imóveis para compra, venda, locação e temporada. Caso queira conhecer o nosso serviço, pedimos que acesse: www.zapimoveis.com.br.  Estamos à disposição caso necessite de alguma outra informação. 😉

  265. Bom dia Dr. Rodrigo Da Cunha Pereira.
    Gostaria de tirar algumas dúvidas sobre um probleminha que eu estou passando em relação a uma casa que o meu pai me deu.

    Eu sou o único filho do meu pai e sou o sexto filho da minha mãe e já tem um que faleceu há vinte anos atrás.

    Meu pai me deu um imóvel pra mim morar quando eu me casei no ano de 2002, e desde essa data eu moro no respectivo imóvel, já fiz muitas benfeitorias no imóvel.

    A pergunta é o seguinte: existe algum meio pra que eu possa me tornar o proprietário legal desse imóvel?
    Obs: Meus irmãos e minha mãe são a favor de passar a casa pra o meu nome.
    Tem algum documento que eu possa fazer pra ser o dono??

  266. Olá, Luciano! Como está? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui!

  267. boa noite, sou primogênito, meu pai separou de minha mãe, ele constituiu um outro casamento em regime de comunhão total de bens, durante o casamento eles compraram uma casa, e formaram uma família tiveram 02 filhos, logo depois se divorciaram, no divorcio ele abre mão da parte dele deixando para a ex esposa com reserva de uso fruto SÓ PARA ESSES dois 02 Filhos, ME DEIXANDO DE FORA desse usufruto, posso eu requere na justiça como herdeiro de meu Pai e não privilegiado por ele requerer na Justiça a minha metade de direito? atenciosamente grato.

  268. Olá, Luiz. Como está? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! Abraços.

  269. Meu marido é viúvo e está vendendo uma roça, ele tem sete filhos, ambos estão de acordo para realizar à venda, como deve ser o procedimento.

    Desde já agradeço.,

  270. Olá, Maria Ivana! Como está? Sugerimos que procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  271. Boa Noite!!! Tenho um imóvel que está no meu nome e de minha companheira. Gostaria de saber se posso doar ou transferir 100% para o nome dela, se sim, seria como doação? E se for doação pago o ITMCD de 100% do valor venal do imóvel ou de 50% (que é o que doei)??

  272. Olá, Alexandre! Como está?? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  273. Meus pais são separados a 25 anos, na partilha de bens minha mãe ficou com um imóvel que mora até hoje, ambos ainda são vivos, inclusive meu pai constituiu outra família. Minha pergunta é o seguinte Tenho mais duas irmãs e as duas decidiram que venderiam o imóvel de minha mãe e construiriam uma casa no terreno de uma irmã para ficar cuidando da mãe , apesar de mina mãe ter 81 anos ela é totalmente consciente e independente, minhas irmãs falaram que se um dia minha mãe vier a falecer minha irmã ficaria com a casa que foi construido no terreno dela. Posso impedir de isso acontecer? Qual meu direito como filho se mina mãe vier a falecer?

  274. Olá, Luciano! Como está? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  275. Meu pai esta com câncer em fase terminal e esta passando dinheiro de sua conta para a mulher do meu irmão, dando plenos poderes para esse meu irmão sobre tudo o que e dele e da minha mãe, já passou vários bens para esse meu irmão e para mim e o meu outro irmão ele não esta dando nada.
    Minha mãe é analfabeta e esta sendo manipulada por eles.
    Isso esta certo, o que devo fazer numa situação como essa, posso contestar na hora do inventário do meu pai?

  276. Olá, Márcio! Como está? Sugerimos que você consulte a Caixa Econômica Federal e a construtora e, caso necessário, um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui!

  277. Bom dia, tenho 2 imoveis um aqui em São Paulo outro em Ubatuba,
    sou viúva tenho 2 filhos o inventário já está pronto e registrado, gostaria de doar meus 50% dos dois imóveis para um neto de 11anos.
    É possivel, e como faço isso??? através de advogado??? direto no cartório e que cartório???
    obrigada desde já

  278. Olá, Magaly! Como está? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  279. Boa tarde!!Tenho 52 anos solteira e sem filhos, tenho um imovél gostaria de deixar para uma irmã, somos em quatro irmãos.
    Seria melhor deixar um testamento ou posso fazer doação? Por favor me oriente, obrigada!!

  280. Olá, Elaine! Como está? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! 🙂

  281. Minha mãe herdou do meu pai dois apt noano de 1913. ela nunca declarou os imóveis, mais colocou os imóveis como usufruto no nome do meu irmão e no meu nome, que também, nunca foi declarado, só que ela faleceu eu tenho duvidas:
    . A partir do ano 2016, foi declarado um apt. como tivesse herdado por herança, sei estar errado, no espólio da minha mãe, foi lançado somente o valor do aluguel da loja que estar sendo inventariada.
    . Como declarar o espólio – ela faleceu tem 5 anos
    . Como declarar à minha declaração incluindo os imóveis. haja visto, que em cada certidão do aptº constam o nome do meu irmão e o meu nome.

  282. Olá, Manoel! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

  283. Ola tudo bem,a vó da minha namorada quando se separou éla deixou bens para os filhos isso aconteceu uns 10 anos a traz,ae depois éla casou com outro cara e ele morreu e deixou pra éla 50% da casa,e éla decidiu doar pra minha namorada(Neta) e a outra metade para os filhos do ex déla,éla pode passar pra minha namorada ou tem que dividir tambem esse para os filhos,sei que em lei éla te que deixar 50% pros filhos,mais sendo que éla ja deixou 2 terreno pra cada filho e uma colonia,na epoca éla se separou e éla e o pai dos filhos déla ja deixaram errança pra eles,alguem pode me dizer se éla pode ou nao fazer,se nao pode por que.

  284. Olá, Miro! Tudo bom? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

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