16/03/2010

E: Entenda o mercado imobiliário

E: Entenda o mercado imobiliário

Fonte: Revista do ZAP

Confira o significado de palavras usadas em contratos e conheça seus direitos

As famosas letras miúdas dão trabalho, geralmente, por dois motivos. Não apenas por serem miúdas, mas também por serem complicadas. Não é vergonha perguntar para seu corretor de imóveis ou administradora imobiliária o que exatamente cada termo significa.

Para ajudar a resolver o problema o Pense Imóveis preparou um glossário especial

E

Edificações inventariadas
São aquelas relacionadas para futuro tombamento.

Edificações tombadas
São aquelas que integram o Patrimônio Cultural e são protegidas por força de lei.

Empreendimento de impacto urbano
É aquele que produz impacto na cidade e, portanto, precisa atender condições especiais para ser executado.

Empreendimento pontual
É o tipo de Projeto Especial que se refere a um único imóvel, que por suas características diferenciadas (topografia, vegetação etc), ou por tratar-se de atividades causadoras de incomodo, necessitam de avaliação prévia quanto ao cumprimento das normas vigentes e o atendimento de condicionantes.

Escritura
Documento autêntico de um contrato, como o de compra e venda, escrito por um tabelião ou oficial público e testemunhado por duas pessoas.

Espaços abertos
São lugares onde as pessoas podem se divertir, passear, buscar atendimento médico, comprar ou vender e aprender. Podem ser constituídos por áreas verdes (praças e parques) ou por edificações, como um shopping, um teatro ou mesmo um estádio de futebol.

Espaço gourmet
Espécie de nova versão do tradicional salão de festas, o ambiente pode agregar eletrodomésticos e outros recursos para a prática culinária.

Espelho d’água
Espaço ocupado por água, de pequena profundidade, que geralmente integra um conjunto paisagístico.

Estoques construtivos públicos
É a quantidade de metros quadrados, para fins de edificação, que vai estar disponível num determinado quarteirão e que os proprietários de terrenos vão poder comprar do Município através do instrumento Solo Criado.

Execução
Cumprimento de penalidades e sanções ou cobrança do que está previsto em contrato.

 

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