22/09/2008

E os juros do crédito imobiliário devem subir

Fonte: Jornal da Tarde

Especialistas prevêem que pode ocorrer aumento de juros e a fonte pode secar rápido

Os juros do crédito imobiliário no Brasil devem subir por influência da crise global, admitem representantes do setor. Mas a turbulência não deve comprometer as operações, já que as principais fontes de recurso são internas: o FGTS e a poupança.

De acordo com Luís Antonio França, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), pode ocorrer aumento de juros e a fonte pode secar rápido, já que os recursos da poupança devem se esgotar em dois anos. “Temos uma fonte finita, mas ela vai suprir as necessidades do mercado por enquanto”, afirma França. O assunto já foi motivo de discussão do setor com o governo federal.

Para João Crestana, presidente do Sindicato das Empresas de Compra e Venda de Imóveis (Secovi), o aumento dos juros é esperado, mas deve ser evitado. “Temos argumentado frente aos bancos que o aumento é descabido, dado o fato que o custo da captação da poupança continua de 6% e, do FGTS, de 3% mais TR.”

Para analistas, a expectativa de variação é pequena. “Não deve ser nada exagerado”, diz Andrew Frank Storser, diretor de economia da Associação Nacional dos Executivos de Finanças (Anefac). Mas faltando dinheiro no mercado, vale a lei da oferta e da procura: “Na escassez, o preço sobe.”

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