23/05/2017

Expectativa de queda nos preços recua no primeiro trimestre de 2017

Confira o relatório divulgado pelo RaioX-FipeZAP

Fonte: ZAP em Casa

Foram divulgados novos dados sobre a percepção e expectativa para o mercado imobiliário, por meio do RaioX-FipeZAP do 1º trimestre deste ano.

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Segundo os números, a participação dos investidores no total de compradores, mostrou um leve recuo no período (39% do total, em dezembro de 2016 para 38%, em março de 2017. Isso registra um novo piso para a série histórica.

mercado imobiliário
Expectativa de queda nos preços recua no primeiro trimestre de 2017 (Foto: Shutterstock)

Esse comportamento se deve ao declínio do interesse do investimento para aluguel, cuja participação no total de participantes da pesquisa, caiu de 26% para 21% nos últimos 12 meses.

A participação das transações com desconto no total permaneceu praticamente estável no início do ano, em torno de 75%. De forma parecida, o percentual médio de desconto manteve-se no patamar de 8,9% ao longo das últimas duas pesquisas.

Em termos de percepção de preço, o percentual de compradores em potencial (isto é, com pretensão de adquirir imóveis nos próximos 3 meses) que classificavam os preços atuais como “altos” ou “muito altos” recuou de 66% para 64% no último trimestre. Já entre os respondentes que adquiriram imóveis recentemente, essa proporção declinou de 49% para 47% do total de respondentes.

Finalmente, com relação às expectativas sobre a evolução do preço dos imóveis, a participação dos entrevistados que esperam queda nos preços nos próximos 12 recuou de 36% para 28% no último trimestre, ao passo que a proporção de respondentes que partilham de uma expectativa de aumento nos preços aumentou de 13% para 17%, para o mesmo horizonte temporal. Com isso, considerando-se o total dos respondentes, a variação média de preço esperada para os próximos 12 meses passou de queda de 5,0% para queda de 3,5%.

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