06/03/2009

Expectativa é pela queda do juro

Fonte: Jornal da Tarde

Resta saber se a medida realmente será incluída no plano de estímulo ao setor, que deve ser anunciado até o dia 18

As medidas para impulsionar o mercado de habitação, antecipadas ontem pelo Jornal da Tarde, foram bem recebidas pelo mercado. Contudo, espera-se que o governo também adote outras solicitações das construtoras e incorporadoras, como a redução das taxas de juros para 4% ao ano.

De acordo com o presidente da Cury, Fabio Cury, que participou indiretamente das discussões do pacote, o corte dos porcentuais foi uma promessa do governo. Resta saber se a medida realmente será incluída no plano de estímulo ao setor, que deve ser anunciado até o dia 18.

Ele destacou outra mudança importante: a possibilidade do mutuário optar por financiar o imóvel pela tabela Price, com parcelas fixas, ou pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). ?Pelos nossos cálculos, uma prestação de R$ 800 pelo SAC cairia para R$ 650 na tabela Price. Se considerarmos uma possível redução do seguro do financiamento, também anunciado no pacote, a mesma parcela mensal pode cair para algo em torno de R$ 500?, disse Cury.

O presidente do Sindicato da Habitação (Secovi), João Batista Crestana, faz uma ressalva em relação aos incentivos. ?O governo precisa definir qual será o volume do Orçamento Geral da União a ser aplicado nos subsídios para famílias com renda de até três salários mínimos. Se disserem que o dinheiro virá do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), será um programa fadado à mesmice, pois esses recursos já estão em uso e não haveria nada de novo?, alertou. ?Mas se falarmos em R$ 7 bilhões a R$ 10 bilhões do Orçamento, será muito positivo.?

A Casa Civil informou ontem que o pacote ainda está sendo finalizado e que somente o presidente Luiz Inácio Lula da Silva falará sobre a questão. A Caixa Econômica Federal, principal agente de financiamento imobiliário do Brasil, só vai se manifestar depois do anúncio oficial das medidas.

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