22/05/2007

Feirão tem 60 mil imóveis

Fonte: Jornal da Tarde

Evento da Caixa no Expo Center Norte terá 34 mil unidades usadas, 24 mil novas e 2 mil retomadas

Jonne Roriz/AEZap o especialista em imóveis

A terceira edição do Feirão da Casa Própria, da Caixa Econômica Federal, que vai desta quinta-feira até domingo, colocará 60 mil imóveis à disposição dos compradores com preços a partir de R$ 35 mil (quem financiar 100% deste imóvel, por exemplo, em 20 anos para pagar, terá prestações de R$ 298 por mês).

A Caixa espera receber pelo menos 150 mil visitantes nos quatro dias do evento, no Expo Center Norte (Zona Norte da Capital). “Em 2006, oferecemos 44 mil imóveis, e desta vez teremos 60 mil unidades”, explicou o superintendente regional da Caixa, Augusto Bandeira Vargas, sobre o crescimento de 33% no total de casas e apartamentos à venda.

Do total de unidades oferecidas, 34 mil são usadas, duas mil são adjudicadas (retomadas de mutuários inadimplentes) e outras 24 mil são novas ou em construção. Segundo a Caixa, o preço mínimo encontrado será de R$ 35 mil, para imóveis retomados. Pelos cálculos do vice-presidente da Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade (Anefac), Miguel de Oliveira, o mutuário pagará parcelas de R$ 298,88, caso financie 100% do valor.

As unidades usadas serão vendidas por preços que variam de R$ 50 mil e R$ 100 mil. Ao financiar um apartamento de R$ 75 mil, com uma carta de crédito do FGTS, o consumidor poderá pagar a partir de R$ 619,53 por mês, caso financie 100%. “Mas o ideal é a pessoal dar uma boa entrada para reduzir o custo do imóvel”, explicou Oliveira.

A grande vantagem do Feirão é reunir em um único local o agente financeiro, imobiliárias, construtoras e cartórios, para facilitar os negócios. Após procurar o imóvel, os consumidores vão passar por uma entrevista de avaliação de crédito: a pessoa saberá na mesma hora o valor máximo do financiamento liberado. “As condições de mercado estão muito favoráveis para a pessoa entrar em um financiamento de 20 anos”, afirmou Henrique Carlos Parra Parra, também superintendente do banco.

O diretor da Associação Brasileira de Moradores e Mutuários (ABMM), Paulo Zancaneli, alerta que muitos dos imóveis adjudicados costumam estar ocupados: por isso são vendidos com até 30% de desconto. Para evitar problemas, a entidade recomenda que os consumidores visitem as unidades antes de assinar o contrato.

Pensando nisso, diversas imobiliárias montaram esquemas para levar os interessados até os imóveis e trazê-los de volta ao feirão. Para usar este serviço bastará procurar um dos 570 corretores presentes ao Expo Center Norte.

 

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.