23/02/2016

Veja imóveis de até R$ 300 mil em sete cidades

É possível conciliar conforto com uma boa localização

Fonte: ZAP em Casa

O mercado imobiliário deu uma reviravolta em um prazo de tempo muito curto, principalmente influenciado pela crise econômica no Brasil. Não faz muito tempo que, com R$ 300 mil, a oferta de imóveis era restrita. Era preciso escolher entre conforto e localização, já que era basicamente impossível encontrar uma opção que contemplasse uma área mais ampla e um bairro bem localizado. Hoje em dia, essa disparidade ainda existe e é o mais comum nas cidades brasileiras, mas, em alguns casos, já é mais viável encontrar um imóvel que concilie as duas características.

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De acordo com o índice FipeZap, a valorização dos imóveis foi de 1,32% no fechamento de 2015, porém ficou abaixo da inflação registrada no Brasil, representando uma queda real em seus preços. Em São Paulo, o custo das unidades aumentou 2,55%. No Rio de Janeiro, houve queda de 1,36%. No Recife, o índice ficou estável, em 0,04%. Em Belo Horizonte, não houve variação. Os números justificam o fato de, hoje em dia, ser mais viável encontrar um imóvel que concilie conforto com uma boa localização.

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É possível adquirir imóveis nas principais capitais do país por até R$ 300 mil. (Foto: Reprodução/Shutterstock)

“Quem está em busca de um imóvel por R$ 300 mil normalmente é quem busca o primeiro apartamento. Essas pessoas têm mais urgência em fechar negócio do que quem está saindo de um de dois quartos para um maior, por exemplo. A procura por esse tipo de imóvel, inclusive, permaneceu aquecida durante todo o tempo, a crise não afetou”, afirma Leonardo Raymundo, gerente comercial e marketing da PDG.

Em São Paulo, por exemplo, se a opção for uma área mais central, como Consolação, é possível comprar um apartamento por R$ 300 mil de 37 metros quadrados de um quarto. Se optar pela Zona Oeste, no Butantã, leva-se um apartamento de 70 metros quadrados, com 2 quartos. Já no litoral, em Santos, paga-se até mais barato, R$ 199 mil, por um apartamento de 50 metros quadrados e um quarto.

São Paulo – Consolação

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Apartamento localizado na Rua Maria Borba Bairro – Consolação. Cidade – São Paulo . Área – 37 m². Condomínio – R$ 536,00 (Foto: Reprodução/ZAP Imóveis)

 

São Paulo – Butantã

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Rua Arthur Soter Lopes da Silva. Bairro – Butantã. Cidade – São Paulo. Área – 70 m². Valor- R$ 300 mil e condomínio – R$ 340,00 (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

Litoral de São Paulo – Santos

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Apartamento na Rua Dr. Emílio Ribas, com uma suíte, 50m ² em Santos. Condomínio – R$ 230,00 (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

No Rio de Janeiro, com o valor, é possível encontrar um apartameto com 40 metros quadrados, na Barra da Tijuca, bairro nobre da Zona Oeste. Mas se a busca for no bairro de Vila Isabel, na Zona Norte da cidade, é viável encontrar um apartamento maior pelo mesmo valor, com 85 metros quadrados, com dois quartos, sendo uma suíte, e a dependência transformada em closet e despensa.

Rio de Janeiro – Barra da Tijuca

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Apartamento na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Possui 40m², uma suíte. Condomínio R$ 500,00 (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

 

Rio de Janeiro – Vila Isabel

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Localizado no Bairro de Vila Isabel, possui 85m² e dois quartos. Condomínio R$ 300,00. (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

No Recife, em Boa Viagem, área nobre da cidade, é possível encontrar dois imóveis com características distintas por R$ 300 mil. O primeiro é bem localizado, perto das principais avenidas, com boa mobilidade, próximo do shopping, com 100 metros quadrados e três quartos, sendo uma suíte. O segundo privilegia a proximidade com a praia, já que fica a uma quadra da beira-mar, também bem localizado, porém tem 36 metros quadrados e apenas um quarto. Para fechar a escolha, basta entender a necessidade de espaço.

Recife – Boa Viagem

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Localizado na Rua Ernesto de Paula Santos, no bairro da Boa Viagem. Possui três quartos, sendo uma suíte;Condomínio R$ 550,00 (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

Recife – Boa Viagem 

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Localizado na Rua dos Navegantes, no Bairro de Boa Viagem, o imóvel possui um quarto e 36m². Condomínio R$ 620,00 (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

Em Belo Horizonte, por sua vez, é possível encontrar, pelo mesmo valor, apartamentos com a mesma média de área, ambos não são novos, mas estão localizados em bairros considerados bons para morar. O primeiro fica em Anchieta, tem 70 metros quadrados e dois quartos. O segundo está no Buritis, numa rua de comércio, tem 73 metros quadrados.

Belo Horizonte – Anchieta

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Localizado no bairro de Anchienta, o imóvel possui dois quartos e 70m². Condomínio no valor de R$ 270,00 (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

 

Belo Horizonte – Buritis

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Localizado no bairro de Buritis, o imóvel tem três quartos, sendo uma suíte. Possui 73m². Condomíno não informado (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

Com R$ 300 mil, em Fortaleza, é possível adquirir um imóvel no bairro Papicu, nas adjacências do coração comercial da cidade, com 100 metros quadrados, três quartos e ano de construção de 2002.

Fortaleza – Papicu

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Apartamento localizado no bairro de Papicu, possui três quartos, sendo uma suíte. 100m², duas vagas na garagem e condomínio no valor de R$ 400,00 (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

Em Porto Alegre, fecha-se negócio em um apartamento no bairro Auxiliadora, com 97 metros quadrados e três quartos em um prédio antigo.

Porto Alegre – Auxiliadora

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Apartamento no bairro de Auxiliadora, em Porto Alegre. Conta com três quartos em um imóvel de 97m². Condomínio no valor de R$ 250,00 (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

Já em Brasília, na Asa Norte, compra-se um apartamento de 32  metros quadrados, com um quarto.

Brasília – Asa Norte

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Apartamento com 32m², um quarto na Asa Norte. Condomínio não informado. (Foto: Divulgação/ZAP Imóveis)

 

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4 Comentários

  1. Boa tarde. A hei q tinha enviado. Gostaria de saber da possibilidade de comprar um ímovel se não possuo o valor necessário p a compra, pois dependo da venda de um imóvel que já está em algumas corretoras.

  2. -Gostaria de saber um imovel c/com terreno em regiao rural interior de MG, comprado em 2012 por R$100 000,00 qual seu valor atual p/pagamento a vista.

  3. Olá, Quintino!! É muito fácil! Acesse www.zapimoveis.com.br e utilize os filtros para encontrar o imóvel ideal para você. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

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