19/04/2013

Imóveis em Niterói são os mais caros do Rio

Cidade foi a quinta colocada entre os lugares com o metro quadrado mais valioso do Brasil, ficando somente atrás de Brasília, Santos, São Paulo e Florianópolis

Fonte: ZAP Imóveis
Imóveis em Niterói são os mais caros do Rio
A capital Rio de Janeiro, apesar de contar com bairros caros como Botafogo e Barra da Tijuca, contou com o metro quadrado, em geral, a R$ 5,8 mil (Fotos: Banco de Imagens / Think Stock)

Quem atravessa a ponte Rio-Niterói em busca da casa própria pode se assustar com os valores dos imóveis cobrados naquele município.

Segundo o Anuário do Mercado Imobiliário do Brasil, divulgado nesta semana pela Lopes, empresa de consultoria e intermediação de imóveis, Niterói tem o metro quadrado mais caro entre todas as cidades do Rio de Janeiro.

Até o último mês de dezembro, os preços dos lançamentos, em média, chegavam a R$ 6,2 mil naquele município que é considerado um dos principais centros financeiros do país. É o maior valor médio praticado em todo Estado fluminense.

Em 2012, Niterói recebeu 27 empreendimentos, com 53 torres e 3.133 unidades lançadas, o que gerou um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 1,44 bilhão, cerca de 13% do total vendido em todo o Rio de Janeiro.

Ainda segundo a Lopes, a cidade foi a quinta colocada no ranking dos lugares com os imóveis mais valiosos do Brasil, ficando somente atrás de Brasília, Santos, São Paulo e Florianópolis.

Já Petrópolis também se destacou entre os locais com os maiores preços até o fim do ano passado, com R$ 5.890 por metro quadrado. É o segundo município mais caro para se morar no Rio.

A capital Rio de Janeiro, apesar de contar com bairros como Botafogo e Barra da Tijuca, que tiveram preços médios a R$ 13.520 e R$ 8.720, respectivamente, contou com o metro quadrado, em geral, a R$ 5,8 mil.

A pesquisa ainda apontou que a região conhecida como o Grande Rio permaneceu como o segundo maior mercado imobiliário do país, totalizando R$ 11,1 bilhões em VGV de lançamento, 15% superior ao registrado em 2011.

Foram 212 empreendimentos, 491 torres e 29.160 unidades lançadas no ano passado. O valor do preço mediano dos apartamentos em todo o Grande Rio ficou em R$ 5.420 / m².

Imóveis em Niterói são os mais caros do Rio
A região conhecida como o Grande Rio permaneceu como o segundo maior mercado imobiliário do país, totalizando R$ 11,1 bilhões em VGV de lançamento, 15% superior ao registrado em 2011

A maioria dos projetos lançados em 2012 (76%) concentrou-se na cidade do Rio de Janeiro (134 empreendimentos) e os bairros que apresentaram os maiores VGV’s lançados foram Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Freguesia, Tijuca, Jacarepaguá, Grande Méier e Botafogo.

Confira os municípios do Rio que têm os maiores preços do metro quadrado:

1º) Niterói – R$ 6.200
2º) Petrópolis – R$ 5.890
3º) Rio de Janeiro – R$ 5.800
4º) Mangaratiba – R$ 5.160
5º) Nova Iguaçu – R$ 4.180
6º) Macaé – R$ 4.030
7º) Itaboraí – R$ 3.710
8º) Campos de Goytacazes – R$ 3.450
9º) São Gonçalo – R$ 2.940
10º) Itaguaí – R$ 2.310

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