04/03/2009

Imóveis usados com 100 m² são os mais vendidos em SP

Fonte: Editoria Zap

Levantamento do Creci-SP revela que a maioria dos compradores dessas casas e apartamentos eram casais com renda familiar superior a R$ 5 mil mensais

Os imóveis com 100 metros quadrados de área construída, de  padrão médio e construídos há mais de 15 anos foram os mais vendidos no segundo semestre de 2008, de acordo com a pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional  dos Corretores de São Paulo). 

Foto: Verônica LimaImóveis de até 100 m² representaram 61,54% do total das vendas

“Os resultados mostram que o governo precisa ampliar o financiamento integral dos imóveis e reduzir juros e exigências para a contratação de crédito”, diz José Augusto Viana Neto. Ele acrescenta que “”o recado”” dado pela pesquisa aos construtores e incorporadores é que eles precisam dar prioridade aos imóveis de menor custo, tamanho decente e padrão aceitável, abandonando o saturado mercado do luxo e do alto padrão?.

Segundo o levantamento, a maioria dos compradores – 53,84% – tinha entre 20 e 40 anos, os casais representaram 47,37% dos compradores e os imóveis de luxo somaram apenas 6,28% das vendas realizadas pelas imobiliárias consultadas. Os imóveis mais simples, de padrão Standard, ficaram com a fatia de 28,34% do mercado paulistano (ver tabelas anexas).

Na divisão por área construída dos imóveis vendidos, a pesquisa apurou que os de até 100 m² representaram 61,54% do total; a faixa de 101 a 200 m² somou 20,85% das vendas; a de 201 a 300 m² ficou com 5,47%; e a de 301 a 400 m² com 0,20%. Não souberam responder 11,94% das imobiliárias consultadas.

Por idade da construção dos imóveis, os com até 7 anos somaram 14,78%; os construídos entre 8 e 15 anos, 29,35% das vendas; e os com mais de 15 anos, 49,19%. Não souberam responder 6,68% das imobiliárias pesquisadas.

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