20/07/2010

Lançamentos residenciais crescem 131,9% de janeiro a maio, na comparação com 2009

Fonte: O Globo

Rio de Janeiro – Pesquisa da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi) mostra o quanto o mercado do Rio está aquecido. Entre os meses de janeiro e maio de 2010, foram lançadas 3.683 unidades residenciais, número 131,9% superior ao de 2009, que chegou a 1.588 no mesmo período. O bairro campeão de lançamentos é … Continue lendo “Lançamentos residenciais crescem 131,9% de janeiro a maio, na comparação com 2009”

(Foto: Divulgação)
O ano 2009 fechou com 14.251 novas unidades (Foto: Divulgação)

Rio de Janeiro – Pesquisa da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi) mostra o quanto o mercado do Rio está aquecido. Entre os meses de janeiro e maio de 2010, foram lançadas 3.683 unidades residenciais, número 131,9% superior ao de 2009, que chegou a 1.588 no mesmo período.

O bairro campeão de lançamentos é a Vila da Penha, com 780 novas unidades, desbancando a Barra, que lno mesmo periodo ofereceu ao mercado 610 novas unidades. Em seguida, vem Jacarepaguá, com 532; Cachambi, com 442; e Campo Grande, com 280. Na Zona Sul, o único bairro que recebeu lançamentos foi Botafogo, com 183 unidades. Segundo a coordenadora da Pesquisa Ademi Mercado Imobiliário, Gabriella Szklo, é número mais alto dos últimos cinco anos.

“O ano de 2009 fechou com 14.251 novas unidades, uma recuperação surpreendente no segundo semestre, depois de superados os efeitos da crise que deixou o mercado em alerta no primeiro semestre”, explica Gabriella. “Impulsionados pelo Programa Minha Casa Minha Vida, bairros que há muito tempo não recebiam novos lançamentos entraram no foco de interesse dos incorporadores e começam a ser renovados. É o caso de Campo Grande e Cachambi.”

Na parte comercial, o Rio teve leve queda de lançamentos, de 1,22%, na comparação entre os períodos de janeiro a maio de 2010 e de 2009. O bairro líder do ranking, nos primeiros cinco meses do ano, continua a ser a Barra com 311 unidades comerciais, seguido por Jacarepaguá, com 69. No ano passado, até junho, além desses bairros, Madureira também apresentou lançamentos, com 192 unidades. Vale lembrar que, em 2009, o setor comercial apresentou um forte crescimento, de 80,4%: em 2008, ele representava 16% do total de lançamentos e passou para 25% em 2009.

Em 2009, o mercado de lançamentos apresentou crescimento enquanto o de vendas teve queda

No ano passado, o número de lançamentos imobiliários no Rio registrara crescimento de 16,5%, na comparação com o ano anterior, de acordo com a Ademi Rio. Foram lançados 14.036 imóveis contra um total de 12.048 em 2008. Tudo indica que até o fim deste ano, o Rio poderá apresentar ainda um crescimento maior.

Quanto às unidades vendidas, o mercado sofreu uma retração de 4,9% em 2009, na comparação com 2008. Foram 6.746 unidades comercializadas em 2009, ante 7.096 em 2008. As vendas à vista tiveram uma redução de 7,3% para 2%. Com relação aos financiamentos, houve aumento tanto dos realizados diretamente com o incorporador, passando de 35,2% para 48,2%, como também dos realizados com bancos privados, que passaram de 40,7% para 48%. Enquanto isso, os empréstimos habitacionais da Caixa Econômica Federal tiveram redução de 16,8% para 1,9%.

LEIA MAIS:

SEGMENTO POPULAR É O QUE MAIS CRESCE

TIRE SUAS DÚVIDAS SOBRE COMPRA, VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEL

CONSTRUTORA VAI AO SUPERMERCADO VENDER IMÓVEL

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.