28/04/2009

Locação no feriado do 1º de maio registra alta de até 152%

Fonte: Revista ZAP

Segundo o levantamento do Creci-SP, preço do aluguel no fim de semana prolongado custa de R$ 75 a R$ 900 por dia. Litoral Sul oferece locação mais em conta

Aproveitar na praia o feriado do 1º de maio pode custar até 151,16% a mais do que a locação no feriado de Tiradentes, em 21 de abril, do ano passado, segundo levantamento do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

Foto: Agência EstadoPraias do Litoral Sul apresentaram aluguéis mais econômicos

O aluguel mais caro deste fim de semana prolongado, de R$ 900, é o de casas de 4 dormitórios nas cidades do Litoral Central, como Guarujá. A diária desse tipo de imóvel ficou 151,16% mais cara em relação ao feriado de Tiradentes de 2008, quando o valor médio apurado pelo Creci-SP era de R$ 358,33. Nessa faixa do Litoral, todos os aluguéis pesquisados tiveram alta, as maiores entre todas as variações apuradas pela pesquisa.

“A alta maior no Guarujá, especialmente, se explica pelo fato de a cidade ser mais próxima da Capital e porque este é um feriado curto, do tipo bate-volta”, diz o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. “Por esses motivos, os proprietários esperam uma procura maior e, com isso, valores naturalmente mais altos, mas isso não impede a concessão de descontos na negociação que todo corretor de imóveis está preparado para fazer assim que procurado pelo interessado em alugar.”

LITORAL SUL MAIS BARATO – A opção pelas praias do Litoral Sul é a mais econômica, segundo a pesquisa da entidade. Apartamentos de 2 dormitórios têm a diária cotada a R$ 172,50, metade do valor que se pede ? R$ 366,67 ? por imóvel semelhante no Guarujá. Se a opção for pelo Litoral Norte, o valor da diária é praticamente o mesmo, R$ 180.

Muito procurados por famílias, os imóveis de 3 dormitórios têm preços distintos nas três regiões do Litoral. No Litoral Sul, as casas estão sendo ofertadas por R$210,00, valor que sobe para R$ 378,57 no Litoral Norte e para R$ 585,71 no Guarujá. Apartamentos têm o aluguel diário médio cotado a R$ 246 no Sul, R$270 no Norte e R$ 600 no Litoral Central.

Casais e pessoas solteiras têm as duas opções mais baratas encontradas pela pesquisa Creci-SP. Apartamentos e casas do tipo quitinete (quarto-e-cozinha) podem ser alugados por R$ 87,50 a diária nas cidades do Litoral Sul (casas) e por R$ 150 no Litoral Norte (apartamentos). Imóveis de 1 dormitório estão cotados a R$ 112 (casas) e R$108,57 (apartamentos) no Litoral Sul, R$ 225 no Guarujá (casas)  e R$ 75 (apartamentos) no Litoral Norte.

MENOR – A menor diária, de R$ 75, se refere à locação de apartamentos de 1 dormitório em praias das cidades de Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Caraguatatuba, no Litoral Norte. Esse imóvel foi um dos dois únicos que tiveram o aluguel reduzido de um feriado para outro – baixou 36,17%, pois era cotado em média a R$ 117,50 em abril de 2008. A outra exceção foram as casas de 3 dormitórios situadas em cidades do Litoral Sul, como Praia Grande, Peruíbe e Itanhaém – o aluguel diário era de R$ 228,24 em abril de 2008 e passou a R$ 210 em maio deste ano, uma queda de 7,99%.

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