01/09/2012

Melnick Even fará lançamento de oito empreendimentos ainda em 2012

Melnick Even fará lançamento de oito empreendimentos ainda em 2012

Fonte: Revista do ZAP

O crescimento da empresa é superior ao do país, atingindo 40%. Somente nos últimos 12 meses, foram entregues quatro empreendimentos, todos integralmente comercializados.

A Melnick Even encerrou 2011 com os melhores resultados de sua história, tornando-se um dos principais players do mercado imobiliário do Sul do país. É uma opção segura e confiável para a compra de seu imóvel, reunindo a maior construtora de alto padrão do Rio Grande do Sul com uma das maiores incorporadoras brasileiras, a Even. A parceria entre as duas organizações ocorreu em 2008, permitindo um grande crescimento e lançamentos diferenciados, nas melhores localizações, normalmente associados a grandes áreas de lazer e a preços competitivos, que garantem uma boa valorização.

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Desde o início da parceria entre a Melnick e a Even, já foram entregues quatro empreendimentos nos últimos 12 meses, todos 100% comercializados. O Diretor Corporativo da empresa, Juliano Melnick, explica que o objetivo estratégico da parceria foi o de se situar entre as primeiras incorporadoras em volume de lançamentos. O volume de obras alcança, neste momento, 630 mil m², contra 420 mil m² em 2011.

“Fechamos esse primeiro ciclo estratégico com sucesso”, explica Juliano.

Além disso, até dezembro de 2012 a empresa lança oito empreendimentos, entre eles Supreme (Princesa Isabel) e 2ª fase do VivaVida Clube Canoas, já lançados. Para complementar, DOC (com mais informações adiante); VidaViva Clube Centro, em Canoas; empreendimento de alto padrão nos altos da Bordini; mixed use na Assis Brasil; alto padrão em uma quadra inteira junto ao bairro Bela Vista; e residencial conceito na Ipiranga.

O novo objetivo estratégico, explica Juliano Melnick, será manter essa posição, buscar ganhos de eficiência construindo melhor e mantendo-se entre os principais players do Sul, como uma referência de qualidade.

“Já chegamos à condição de uma das principais incorporadoras da região Sul. O desafio agora é consolidar essa posição e ganhar mais eficiência, tanto na gestão de custos e prazos quanto na qualidade construtiva”, acrescenta.

Ainda segundo ele, o banco de imóveis para futuros lançamentos é superior a R$ 1 bilhão, o que garante os terrenos para os lançamentos de pelo menos mais dois anos.

Vida Viva Clube Centro: empreendimento em Canoas, a 1 minuto de tudo

A Melnick Even está fazendo o pré-lançamento de seu segundo empreendimento em Canoas, o VidaViva Clube Centro, a um minuto de tudo no Centro da cidade. O condomínio fechado possui casas e prédios de apartamentos com segurança total em uma área única, com mais de 33 mil m². As condições promocionais de pré-lançamento oferecem casas de duas suítes a partir de R$ 270 mil.

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As grandes áreas comuns e de lazer vão dar tranquilidade aos pais enquanto suas crianças brincam. Para as crianças que morarem nos apartamentos, essas áreas serão como um grande pátio de recreação, com total segurança. Nas casas, haverá um pátio privativo, com opção para implantação de piscina e churrasqueira.

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No empreendimento de entrada na cidade, o VidaViva Clube Canoas, a Melnick Even já comercializou mais de cem unidades. Foi um grande sucesso de vendas, no bairro Moinhos de Vento. Agora, em pleno Centro, a poucas quadras da Igreja Matriz, Prefeitura, Fórum e shoppings, este novo VidaViva deve repetir o sucesso anterior.

Com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 95 milhões, o empreendimento – localizado na Rua Brasil, 384 – terá 178 casas de duas suítes ou três dormitórios e duas torres residenciais com apartamentos de dois e três dormitórios. O clube de lazer estará implantado em uma área de 2,4 mil m², sendo um dos mais completos da região.

A infraestrutura inclui piscinas adulto e infantil, playground, quadra esportiva, fitness, brinquedoteca, sala de jogos, dois salões de festas, quiosque com churrasqueira junto à quadra, guarita para controle de acesso dos moradores e vagas de estacionamento para visitantes.

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As casas de três dormitórios, com 110 m² privativos, terão lavabo e opções para churrasqueira e sótão, com espaço para dois carros. As casas de duas suítes com lavabo e área privativa de 70 m², terão espaço para um carro na garagem. Já os apartamentos de dois dormitórios contarão com 63 m² privativos e uma vaga, enquanto os apartamentos de três dormitórios terão 78 m² privativos e duas vagas na garagem, todos com churrasqueira, além da possibilidade de living estendido.*Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executados de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As imagens do VidaViva Canoas são ilustrativas.

DOC, um endereço exclusivo para consultórios e escritórios
Design Office Center, o DOC, um endereço exclusivo em um prédio de alto padrão, a apenas cinco minutos do Centro, junto ao Hospital Moinhos de Vento e próximo do Shopping Total. Com salas moduláveis entre 36 m² e 900 m², conta com uma infraestrutura comum para apoio aos negócios, incluindo um auditório para 30 lugares, salas de reuniões e um hall nobre, com pé direito diferenciado. O edifício está sendo lançado neste momento e esta é a oportunidade para reservar os melhores lugares.

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Como se trata de uma região de baixa verticalização, há iluminação e ventilação naturais e algumas vistas privilegiadas. O empreendimento terá um perfil estético diferenciado, com fachada em linhas sóbrias e modernas, revestido com pele de vidro. Localizado no cruzamento da Rua Ramiro Barcelos com a Avenida Cristóvão Colombo, também terá uma frente para a Rua General Neto. São, no total, 198 metros de frente, em um terreno único na região, com um total de 4.200 m². No térreo, haverá seis lojas.

O DOC poderá ser um endereço elegante para consultórios e escritórios, em um ponto de fácil acesso a tudo. Serão 198 salas considerando-se o tamanho de 36 m², cada unidade com direito a 1 vaga e estacionamento para visitantes. Preços a partir de R$ 298 mil, com condições especiais pelo fato de o empreendimento estar em fase de pré-lançamento. O Valor Geral de Vendas (VGV) chega a R$ 55 milhões.

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