19/02/2013

Mercado imobiliário permaneceu aquecido em 2012, segundo Secovi-SP

Ano foi marcado pela busca do equilíbrio entre lançamentos e vendas na capital e região metropolitana

Fonte: ZAP Imóveis
Em 2012, as vendas de imóveis novos residenciais atingiram 26.958 unidades

O Secovi-SP apresentou nesta terça-feira, 19, que o setor imobiliário permaneceu aquecido durante 2012 e manteve movimento muito próximo ao registrado em 2011. De acordo com o presidente da entidade Claudio Bernardes, os empreendedores adaptaram a oferta à demanda e, consequentemente, à capacidade de produção. O mercado residencial encontrou o equilíbrio entre demanda, preços, oferta e capacidade de pagamento do comprador.

Em 2012, as vendas de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo atingiram 26.958 unidades, volume 4,8% inferior ao registrado em 2011, com 28.316 unidades. Em termos de lançamentos, houve retração de 27,0%, com base na comparação entre as 27.835 unidades lançadas em 2012 e as 38.149 unidades de 2011.

O valor movimentado em vendas, atualizado pelo INCC-DI da FGV (Índice Nacional de Custos da Construção), foi de R$ 13,6 bilhões, contra R$ 14,2 bilhões de 2011, o que representa variação negativa de 4,3%.

Segmento de 2 dormitórios correspondeu a 49,6% do total comercializado durante 2012

O segmento de 2 dormitórios destacou-se com 13.371 unidades vendidas no ano. Esse segmento correspondeu a 49,6% do total comercializado durante 2012, e registrou crescimento de 0,5% diante das 13.298 unidades de 2 quartos negociadas em 2011. Imóveis de 3 dormitórios tiveram participação de 26,9%, com 7.263 unidades vendidas em 2012.

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