15/08/2011

Minha casa, minha vida 2 terá menos juros e mais taxas

Fonte: Jornal Extra
O condomínio Vivendas das Patativas será entregue na próxima terça (Foto: Divulgação)
O condomínio Vivendas das Patativas será entregue na próxima terça (Foto: Divulgação)

Enfim, a segunda fase do programa habitacional “Minha casa, minha vida” saiu do papel. A nova regulamentação foi publicada em partes, e entrou em vigor no último dia 5, com a assinatura de um termo de adesão pelo prefeito Eduardo Paes. Entre as novas determinações que afetam o bolso do mutuário, uma boa e uma má notícia: o governo baixou os juros, mas acabou com a isenção e diminuiu os descontos para o Registro Geral de Imóveis (RGI), que chega a 15% do valor do imóvel.

No que diz respeito aos juros, as taxas caíram nas faixas de renda 2 (entre R$ 1.600,01 e R$ 3.100), de 6% ao ano para 5% ao ano, e 3 (que vai de R$ 3.100,01 até R$ 5 mil), de 8,16% ao ano para 6% ao ano.

Para evitar complicações impostas pelos cartórios nas escrituras das moradias do programa, o governo decidiu arcar com os custos das taxas, mas retirou a isenção da faixa 1 (com renda até R$ 1.600), e diminui os descontos das faixas 2 e 3, que eram de 90% e 80%, respectivamente. A partir de agora, a faixa 1 pagará 25% da taxa, e as outras duas, 50%. Ou seja, as famílias com renda entre R$ 3.100 e R$ 5 mil vão economizar, num financiamento de 30 anos, cerca de R$ 86 mil, ou 21% do valor total pago por um imóvel de R$ 170 mil. Em compensação, elas terão que desembolsar mais R$ 7.650 na hora de fazer a escritura de um bem do mesmo valor.

Apesar de o valor dos imóveis ter subido para R$ 170 mil , o subsídio continua o mesmo: de até R$ 23 mil.

 

12 Comentários

  1. Mas no site da Caixa Econômica nada mudou. Continua 7.9347 % a.a. + TR% a partir de 3.100,01 e não 6% como diz a matéria. Liguei para o SAC da Caixa Econômica e disseram que nada mudou e não que eles não tem nenhuma informação a respeito. E agora? Quando essa taxa muda na CEF???

  2. procuro um inmovel no valor de 120.000 mil com a entrada de 7 mil tenho preferencia em bonsucesso ramos olari são cristovão quando tivers algo me liga n 8242-2648 francisco

  3. BOM DIA.Por gentileza gostaria de saber se um trabalhador com de R$ 1.300 registro rm carteira, consegue financiar um imovel (MINHA CS MINHA VDA) Em São Paulo – SP ?….Obrigado

  4. gostaria de saber como posso estar me inscrevendo para participar do minha casa minha vida, quais os documentos necessários, etc …

  5. Tenho interesse em comprar um imovel pelo minha casa minha vida. Gostaria de saber se ja existe uma data opu se como me informaram na CEF eu preciso de pelo meno 01 ano de residencia no estado onde pretendo adquirir o imovel; e qual o prazo maximo de meses para finacia-lo visto que estou com 41 anos. Grata Silvana Costa

  6. gostaria de saber como eu faço para participar do programa ( minha casa minha vida),se eu sou assalariada,qual orgão que devo procurar pra me cadastrar. aguardo retorno.obrigado.

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