01/11/2012

Mudanças no Minha Casa, Minha Vida passam a valer a partir de hoje

No caso dos imóveis das principais capitais brasileiras, o teto do valor subiu de R$ 170 mil para R$ 190 mil

Fonte: ZAP Imóveis

Passa a valer a partir desta quinta-feira (1/11) as mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida, como reduções de juros, novos limites de renda, aumento do subsídio e do teto para construção.

Mudanças no Minha Casa, Minha Vida passam a valer a partir de hoje
Taxa de juros para a faixa 3 foi reduzida em um ponto porcentual, passando de 8,16% ao ano para 7,16% ao ano

No caso dos juros, o Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) aprovou a redução da taxa de juros de 8,16% para 7,16% mais TR para as famílias de renda mensal entre R$ 3.275 e R$ 5.000, a chamada faixa três do programa, que quase não tem subsídio. Para as famílias com esta renda, o principal benefício é não pagar pelo seguro atrelado ao financiamento.

Foram beneficiadas também com a redução de juros as famílias com renda entre R$ 2.325,01 e 2.455,00, cuja taxa cai de 6% para 5%, e com renda entre R$ 3.100,01 e R$ 3.275,00, que caiu para 6% ao ano.

Teto – O teto para a construção da casa própria passa de R$ 170 mil para R$ 190 mil, sendo válido em Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro. Já em outras regiões com mais de 1 milhão de habitantes, o valor do teto subiu de R$ 150 mil para R$ 170 mil. Em municípios com população acima de 250 mil habitantes, o teto aumentou de R$ 130 mil para R$ 145 mil. Cidades com mais de 50 mil habitantes passaram o teto de R$ 100 mil para R$ 115 mil. Nas demais regiões, o valor passou de R$ 80 mil para R$ 90 mil.

Limite de renda – O limite de renda na faixa 2 passou de R$ 3.100 para R$ 3.275. A faixa 1 continua com o limite de até R$ 1.600, assim como a faixa 3, com R$ 5.000.

Subsídio – O valor do subsídio passou de R$ 23 mil para R$ 25 mil e o prazo para o pagamento das prestações continua sendo de 30 anos, com o mutuário podendo financiar até 100% do imóvel residencial.

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