17/12/2006

Nossa Caixa tem nova linha pré-fixada

Fonte: O Estado de S. Paulo

Taxas de juros variam de 12,5% a 14,23% ao ano, conforme prazos

Epitácio Pessoa/AEZap o especialista em imóveisAtrativos – Na Caixa Econômica Federal, juros anuais são de 12,19% para imóveis de até R$130 mil

Esta semana, a Nossa Caixa lançou uma linha financiamento imobiliário com taxa pré-fixada. Os juros anuais são de 12,5% para prazo de pagamento até 10 anos. Para contratos até 15 anos, a taxa sobe para 13,5%. Quem financiar até 20 anos, paga 14,23% anuais de juros.

Funcionários públicos têm desconto nas taxas. Empréstimos de até 10 anos têm juro anual de 11,5% ao ano. Para prazo até 15 anos, os juros ficam em 12,5% e sobem para 13,23% ao ano, para empréstimos por 20 anos.

Os planos tradicionais oferecem taxa de 7% ao ano mais TR, para imóveis até R$ 40 mil; 8% mais TR até R$ 100 mil, e 10% mais TR ao ano para até R$ 150 mil durante os três primeiros anos. Em todos os casos, a partir da 37ª prestação, os juros passam para 12% ao ano mais TR. Imóveis com valor acima de R$ 150 mil têm juros de 12% ao ano durante todo o contrato.

Caixa Econômica Federal

A Caixa Econômica Federal oferece taxas pré-fixadas de 12,19% ao ano para imóveis até R$ 130 mil. Caso o mutuário opte por débito automático ou crédito consignado, o juros caem para R$ 11,29%. Para o mesmo valor de financiamento, o juro do empréstimo tradicional fica em 9,56% mais TR ao ano, ou 8,64% mais TR para crédito consignado.

Financiamentos de imóveis de R$ 130 mil a R$ 350 mil têm taxas pré-fixadas de 13,43% ao ano e 12,73% na opção de crédito consignado. A pós-fixada fica em 11,38% mais TR ao ano ou 10,93% ao ano para o crédito consignado. Acima de R$ 350 mil, os juros sobem para 13,61% ao ano na taxa pré. E ficam em 12,28% mais TR na pós-fixada.

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