30/05/2011

Novas regras do Minha casa, minha vida esperam sanção de Dilma. Veja o que vai mudar

Fonte: O Globo
 (
Conjunto Habitacional do programa Minha Casa, Minha Vida, no Complexo do Alemão. Foto: Márcia Foletto (Agência O Globo)

Com o corte no orçamento do programa “Minha casa, minha vida“, o ano começou com uma má notícia para o setor de moradias populares. Depois, no entanto, o governo sinalizou que pretendia impulsionar as construções com algumas medidas, como o aumento do teto dos imóveis para R$ 170 mil e o pedido da presidente Dilma Rousseff para que o Banco do Brasil e a Caixa se unissem na oferta de crédito à população. Enquanto a aliança não vem, as novas regras do programa estão prestes a ser aprovadas pela presidente.

Dentro das mudanças que esperam a sanção de Dilma, uma, especificamente, desagradou ao mercado. Enquanto todos esperavam uma adequação da renda ao novo teto dos imóveis, os deputados e senadores preferiram utilizar como base os valores estipulados na criação do programa, em abril de 2009, de R$ 465 a R$ 4.650.

“Com o valor do imóvel mais alto e a renda igual, o programa está limitando o poder de compra da população, o que não é bom”, afirma Leonardo Schneider, vice-presidente do Sindicato da Habitação (Secovi Rio).

Outras mudanças, no entanto, foram positivas. Caso Dilma aprove as medidas, as mulheres não precisarão mais da presença do marido para assinar o contrato de financiamento das moradias destinadas a famílias com renda de até R$ 1.395. Além disso, em caso de abandono de lar, o cônjuge que ficou na casa por mais de dois anos ganhará a escritura da moradia por usucapião.

CENÁRIA ATUAL:

Verba – No início do ano, o corte no orçamento do governo atingiu o “Minha casa, minha vida”, com a redução de 40% da verba destinada ao programa habitacional, que caiu de R$ 12,7 bilhões para R$ 7,6 bilhões.

Teto do imóvel – O valor máximo dos imóveis enquadrados no programa passou de R$ 130 mil para R$ 170 mil.

O que pede o mercado – É um desejo do mercado imobiliário que o novo teto seja adequado à renda do mutuário. O Conselho Curador do FGTS pede que ela seja fixada em R$ 5.250.

O QUE PODE MUDAR:

Renda – As faixas de renda seguirão os mesmos valores de 2009, de R$ 465 a R$ 4.650.

Subsídio – Caso o mutuário tenha renda de até R$ 1.395 e quite o financiamento antes do prazo de dez anos, perderá o subsídio (desconto) de R$ 23 mil dado pelo governo.

Escritura – Mulheres casadas não precisarão mais da presença do marido para assinar o contrato de financiamento. Em caso de abandono, a escritura do imóvel passa para o cônjuge que permanecer na moradia por mais de dois anos.

LEIA MAIS:

Minha casa, minha vida: Caixa e BB de mãos dadas?

Caixa deve adotar maior rigidez no Minha Casa

28 Comentários

  1. Bom, minha casa minha vida não é para pobre,pois vocês mim digam qual pobre tem a quantidade de sessenta mil reais para dar de entrada? Eu não tenho

  2. seria muito bom,que saice mesmo aposabilidade do baixa renda poder ter o direito de ter a sua casa propia,eu mesma costaria de te lá…pois e muito dificil ter que pagar aluguel..seria bom que a prescidenta dece a possabilidade pra os aposentados terem direito de posuir a casa propia..obrigada…

  3. ATÉ HOJE NÃO VI NINGUÉM QUE GANHA 1 SALÁRIO MINIMO COMPRAR ESSA CASA DO PROGAMA DO GOVERNO MINHA CASA MINHA VIDA, JÁ FUI EM IMÓBILIARIAS, E ME DISSERAM QUE ESSE PROGAMA ´SÓ EXISTE NO PAPEL,A REALIDADE É QUE NEMHUM POBRE CONSSEGUE COMPRAR A SONHADA CASA PRÓPIA.

  4. É interessante essas mudanças para adequar tudo, agora deixar departicipar de sorteios para atender todas as pessoas moradoras em áreas de risco, não é muito justo.Sabe por que:nem todos pre-cisam, muitos tem carro, ar condicionado,etc.,acho que são os apadrinhados, pois eu, que tenho 61 anos, pago aluguel com difi-culdade, ainda não sou aposentado, estou inscrito no programa mais de 3 anos, não consigo.As eleições estão aí.Veja por exem-plo no complexo do alemão,o estacionamento cheio de carros semi-novos e novos.Enfim, ter conforto não é proibido, mas que tem gente precisando mais, tem.

  5. Acredito que este anseio aconteça…mas meu desejo como cidadão é todos os cidadões tenham a oportunidade de ter o seu lar!Boa sorte à todos não desistam…a luta só ganha o fortes pois o fracos desistem!!!!

  6. O que precisa é mais fiscalização. As construtoras estão usurpando os compradores, elevando o valor dos imóveis e se aproveitando do projeto do governo. Estão sendo construidos apartamentos de 40 a 50m2 sendo vendidos a mais de R$100.000 em periferias. Neste valor é possível comprar casa, em lote independente na mesma região diferenciando apenas nas formas de pagamento, que no caso de imóveis usados, não se encaixam no projeto.

  7. A mudança da minha casa minha vida não vai fazer diferença para mim, porque com o valor do meu salário mesmo antes da mudança eu já não conseguia. Meu salário é de 2.350.00 e só consigo uma casa até 100,000.00, não existe com este valor em São Paulo.Então e somente para inglês ver.

  8. olá,na minha opiniaõ o valor que já está ja acho muito, imagina almentar ainda mais,é um absurdo lamentavel;as pessoas que naõ tem condiçoes, de baixa renda e que aida paga aluguel como vai poder comprar,o governo naõ ta nem aí,o salario mino é uma micharia quem vive hoje com 545,naõ da nem para comer,quando mais comprar uma casa.

  9. Imobiliarias mal informadas alegam a impossibilidade de aquisição de imoveis pelo Programa MINHA CASA MINHA VIDA, pois todos os dias são assinados contratos no Brasil inteiro.

  10. Pois é, se pobre não tem renda, não tem valor de entrada e nem condições de pagar prestação. como então quer adquirir sua casa? sem pagar nada é isso? daí é fácil, os mendigos e os desempregados também vão querer as deles!

  11. o governo deveria ele mesmo construir e vender para nos que pagamos aluguel, existe muita especulacao imobiliaria jente que quer ganhar dinheiro as custas dos coitados, deveria desestimular os preços dos alugueis nao adianta dar subsidio se a construtora so faz apto para ricos,uqeremos algo simples que seja barato

  12. so ficou bom pra cartorio.como e que pobre paga 15 por cento de averbacao?E RESULTADO E MAIS BARRACO SEM ESCRITURA E DESORDENADO.COMO EQUE PODE UMA COISA DESSA?

  13. Bom dia,Trabalho no mercado imobiliário, tenho vário clientes interessados na aquisição da casa – Minha casa minha vida onde encontro em SP? Aguardo retorno, obrigada

  14. Bom dia,Trabalho no mercado imobiliário, tenho vário clientes interessados na aquisição da casa – Minha casa minha vida onde encontro em SP? Aguardo retorno, obrigada

  15. Desejo participar desse projeto, mais ainda não entendi como fazer ou me cadastrar.Obrigada,e aguardo possível contato.

  16. Presidente e Congresso,O subsídio até o valor de R$ 23 mil poderia ser extendido a imóvel usado. Isso facilitaria muito!Ainda falta muito para a pessoa de baixa renda ter o direito de adquirir um imóvel.As construtoras aumentaram e muito os valores dos empreendimentos.

  17. Gostaria de tirar uma duvida eu moro no Parana na cidade de Mercedes cep-85998000 no ano que vem 2012 quero financiar uma casa pelo programa Minha casa minha vida mas precisaria o valor de mais ou menos de cento e dez mil reais sera que ano que vem o valor que esse programa libera vai aumentar?Na minha cidade o valor maximo que libera hoje é oitenta mil mas eu precisaria de mais/

  18. Bom dia!Gostaria neste ano de 2012 comprar uma casa no valor de 120.000,00 reais onde queria financiar este valor, renda bruta é de 1.000,00 reais. Gostaria de pagar mensal a taxa de aproximadamente 400,00 reais onde gostaria de saber em quantos meses posso financiar?

  19. Bom eu acho errado o governo ter reajustado o valor das faixas abaixo dos aumentos do salário mínimo, pois no meu caso terei que pagar mais juros e terei um subsídio menor por conta do reajuste do meu salário ter sido maior nos últimos anos.

  20. As exigências de asfalto para financiamento das casas, desfavorecem as pessoas de baixa renda, que no início sonhavam com a moradia própria pois os valores das parcelas cabiam em seu orçamento. As moradias que tem asfalto são muito mais caras, e o sonho de financiamento se transforma em pesadelo, quando percebe que o Banco não liberará o valor do imóvel.

  21. Esses governantes tem que presta atenção porque existe um cartel no ramo imobiliario,empresários enriquecendo cada vez mais a custa do povo. Na minha cidade o metro quadrado subiu d´mais após esses epsodio. aos 5anos atras se comprava lote aqui por dez mil /quinze e agora está em torno de noventa mil o mesmo lote para quem sabe fazer equiparação de valores veja se isso nao é um crime contra a economia popular e tambem fere o artigo 200 da lei federal q reza que todo brasileiro tem direito a lazer moradia emprego etc. então cade?nossos direito nao estamos pedindo de graça vamos pagar. trabalhamos para pagar uma infinidade de impostos para q possamos hoje sermos a sexta economia.tambem temos direitos de usufluirmos disto porque afinal sofremos muito no passado para chegarmos onde chegamos. Exelentissima presidente fique d´olho contamos com sua comprienção.

  22. Gostaria tanto de ser sorteada como necessito dessa casaDilma confio na senhora obrigado eque deus continue te abençoando.

  23. Sou viúva,pensionista comprei uma apartamento financiado pela caixa mas esta ficando pesado pro meu orçamento tenho 2 filhos um 8 anos e outro de 6 anos que tem autismo, gostaria de comprar um terreno no interior de São Paulo e construir uma casa com a venda do meu apartamento,quero saber se tenho algum beneficio do governo para facilitar a compra e a construção da minha casa, obrigada aguardo resposta.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.