12/08/2007

Número de vagas influi no preço

Fonte: O Estado de S. Paulo

O número de vagas é fator determinante no valor de um imóvel. De acordo com o diretor da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), Luiz Paulo Pompéia, um imóvel pode ser desvalorizado hoje se tiver apenas uma vaga de garagem. “A diferença de valor entre um imóvel com duas vagas e outro com apenas uma muitas vezes é maior do que o valor da própria vaga”, afirma.

Isso ocorre, segundo ele, porque a falta de uma vaga significa o incômodo permanente de ter de pagar um estacionamento. “É problema criado para o resto da vida. Gera dor de cabeça ao chegar em casa com compras, viagem, dias de chuva.”

Na região compreendidas dentro de uma linha imaginária que inclui Santana, Tatuapé, Ipiranga, Santo Amaro, Morumbi, Alto de Pinheiros e Lapa, uma vaga hoje pode valer de R$ 10 mil a R$ 20 mil, afirma Pompéia.

 

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