13/09/2014

Os bairros mais caros de Porto Alegre

Os bairros mais caros de Porto Alegre

Fonte: Revista do ZAP

Levantamento do Pense Imóveis aponta quais regiões estiveram mais valorizadas nos meses de junho, julho e agosto de 2014

Praia de Belas, Bela Vista e Moinhos de Vento. Esses são os três bairros com os valores médios de metro quadrado mais elevados da capital. Segundo o levantamento do Pense Imóveis, uma unidade de 100 m² no bairro mais caro da cidade custa, em média, R$ 857.222,00. Já no Higienópolis, que ocupa a 15ª posição, a mesma unidade seria negociada, em média, por R$ 616.655,00.

A pesquisa publicada ao lado não incluiu os bairros planejados. Caso constassem, o Jardim Europa seria o primeiro, com uma média de R$ 9.897,02 o metro quadrado – considerando-se a região onde se localiza, Vila Ipiranga, fica na 14° posição. Já o Central Parque (segundo a Prefeitura Municipal, bairro Jardim Carvalho) seria o sexto, com valor médio de R$ 7.016,65.

Da lista de 15 bairros com os maiores valores de metro quadrado, somente dois – Petrópolis e Menino Deus – estão entre os mais buscados do Pense Imóveis, em segundo e terceiro lugares, respectivamente.

A pesquisa
O levantamento foi feito considerando toda a base de dados do Pense Imóveis e se refere aos anúncios de unidades residenciais e comerciais à venda nos últimos três meses: junho, julho e agosto.

Confira os valores do m² médio dos imóveis novos e usados anunciados no pense imóveis nos últimos três meses (jun-ago/14):

1°      Praia de Belas – R$ 8.572,22

2°      Bela Vista – R$ 7.770,91

3°      Moinhos de Vento – R$ 7.715,98

4°      Auxiliadora – R$ 7.443,92

5°      Independência – R$ 6.983,21

6°      Boa Vista – R$ 6.876,39

7°      Petrópolis – R$ 6.761,75

8°      Três Figueiras – R$ 6.718,92

9°      Mont Serrat – R$ 6.709,90

10°     Bom Fim – R$ 6.573,83

11°     4° Distrito* – R$ 6.321,88

12°     Rio Branco – R$ 6.320,62

13°     Menino Deus – R$ 6.297,99

14°     Vila Ipiranga – R$ 6.291,12

15°     Higienópolis – R$ 6.160,55

* O 4° Distrito é composto por seis bairros: Floresta, São Geraldo, Navegantes, Marcilio Dias, Farrapos e Humaitá

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