03/01/2012

Pesquisa traça perfil dos imóveis disponíveis para locação no Rio

Fonte: O Globo

O ano mal começou, mas para quem está em busca do lar doce lar, não dá nem para dar uma paradinha para retomar o fôlego. Afinal, a demanda por imóveis para aluguel continua em alta e, em algumas regiões, encontrar o apartamento ideal pode exigir uma boa dose de paciência e muita persistência. É o que mostra uma pesquisa realizada em novembro pelo Sindicato da Habitação (Secovi Rio), que traçou o perfil dos imóveis disponíveis para locação na cidade.

Zona Sul concentra maior parte de ofertas de imóveis no Rio de Janeiro (Foto: Divulgação)

Segundo os dados coletados pela entidade, a Zona Sul concentra 44,1% das ofertas de toda a cidade, seguida da região da Barra e adjacências, com 32,2%. Entre os bairros, a Barra é a que tem a maior oferta: 488 imóveis, seguida por Recreio (229), Copacabana (175), Ipanema (155) e Leblon (149).

“A Zona Sul, apesar de ter a maior oferta, ainda tem muita procura. E é historicamente a região mais atrativa. Na Barra, o mercado de locação ainda é muito incipiente. As pessoas ainda não pensam na região” diz Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi, que vê a Zona Norte como um mercado potencial ainda pouco explorado pelos proprietários: “As ofertas na Tijuca, Méier e Bonsucesso ainda são tímidas. A Zona Norte inteira não pode ficar abaixo do número de ofertas de Jacarepaguá. Há muito potencial de crescimento ali, principalmente para imóveis de dois e três quartos”, defende.

A pesquisa também traçou os tipos de imóveis disponíveis para aluguel. Segundo os dados coletados pelo Secovi, 64,7% são apartamentos padrão (34,3%, deles de dois quartos; 33,1%, de três; 16,4%, de quatro; e 15% de um). As coberturas são 11,1% das ofertas; casas padrão, 9,8%; de condomínio, 5,9% e de vila, apenas 1,2%. Quitinetes são 3,2% do mercado.

“Isso mostra que o Rio é uma cidade muito verticalizada. E isso tem a ver até com a questão da segurança. As pessoas se sentem mais seguras em apartamentos e por isso preferem esse tipo de moradia” explica Schneider.

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