31/08/2007

…Por sua vez, inadimplência sobe

Fonte: Jornal da Tarde

As locações em baixa também mostram outros números desfavoráveis para o setor. Segundo pesquisa realizada pelo Creci-SP, houve um aumento de 30,12% no número de chaves devolvidas pelos inquilinos às imobiliárias – em junho, o volume de devoluções correspondeu a 39,94% dos imóveis alugados, percentual que subiu para 51,97% em julho.

O índice de inadimplência também teve alta nesse mês. Segundo as imobiliárias consultadas pelo Creci-SP, o percentual de inquilinos que atrasaram o aluguel subiu 3,63% na comparação com o mês anterior. Estavam inadimplentes em julho 6,54% dos contratos em carteiras nas 440 imobiliárias.

Ações de locação em alta

O período teve resultados negativos também no Judiciário paulista. Os fóruns da Capital registraram um aumento de 21,05% no número de ações propostas, que passaram de 1.805 em junho para 2.185 em julho. As ações consignatórias dobraram – eram 12 e saltaram para 24, aumento de 100%.

O número de ações renovatórias do valor do aluguel cresceu 96,43%, de 28 em junho para 55 em julho.

As ações ordinárias tiveram crescimento de 24,44%, passando de 135 para 168, e as propostas por falta de pagamento aumentaram 18,9% – de 1.630 para 1.938 no intervalo analisado.

Mercado desfavorável para aluguel

Evolução da locação em São Paulo 

Janeiro: + 0,68%
Fevereiro: + 4,79%
Março: + 2,78%
Abril: – 1,1%
Maio: – 0,33%
Junho: – 2,89%
Julho: – 1,56%
Ano:- 4,70%

O índice de locação da Capital recuou de 2,1101 para 2,0773 no período

Evolução das vendas em São Paulo 

Janeiro: – 2,56%
Fevereiro: – 2,35%
Março: + 2,27%
Abril: +1,82%
Maio: + 2,69%
Junho: -2,21%
Julho: – 2,08%
Ano: -3,18%

O índice de vendas da Capital que estava em 0,4944 e caiu para 0,4841

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Cai oferta de locação…

 

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