12/06/2019

Petrópolis foi o bairro de Porto Alegre que mais recebeu lançamentos entre 2006 e 2018, revela pesquisa

Pesquisa realizada pelo DataZAP também analisou o tamanho médio dos imóveis da capital gaúcha

Fonte: ZAP em Casa

Uma pesquisa realizada pelo DataZAP, principal fonte de inteligência imobiliária no Brasil, mostrou que, entre 2006 e 2018, Petrópolis foi o bairro que mais recebeu lançamentos verticais (prédios) residenciais na cidade de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul.

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Porto Alegre
Mesmo sendo o mais popular, Petrópolis não é o bairro com os imóveis mais caros (Foto: Shutterstock)

O bairro conhecido pelo comércio ativo e pelas áreas verdes acumulou em valor geral de venda um total de R$ 4,2 bilhões, número muito superior ao acumulado de outros bairros importantes da capital gaúcha, como Vila Ipiranga (R$ 2,5 bi), Bela Vista (R$ 2,2 bi) e Passo da Areia (R$ 1,8).

Apesar de receber mais lançamentos, Petrópolis figura na 4º posição no ranking de bairros com os imóveis mais caros de Porto Alegre, apresentando o valor médio por um apartamento de 71 m² de R$ 612.744.  Na lista, Bela Vista aparece na primeira posição (R$ 731.114), seguido de Rio Branco (R$ 650.007) e Auxiliadora (R$ 623.869), respectivamente.

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Metragem

Porto Alegre
A pesquisa também analisou a metragem dos imóveis na capital gaúcha (Foto: Shutterstock)

A pesquisa também analisou, entre 2006 e 2018, o tamanho médio dos imóveis de Porto Alegre em cada ano e descobriu que assim como outras capitais do Brasil, a cidade vem recebendo lançamentos com metragens cada vez menores.

Em 2006 a média de tamanho dos imóveis residenciais era de 104 m², enquanto em 2018 foi de 54 m², representando uma diminuição de 54% na área útil, a menor média encontrada pela pesquisa.

Quanto aos lançamentos futuros, 64% terá até 40 m² de metragem total, enquanto 33% terá entre 41 m² a 55 m² e apenas 3% contará com um área útil com tamanho acima de 56 m².

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