06/02/2009

Pouca oferta de locação cria oportunidades

Fonte: Jornal da Tarde

Como ainda há oferta de terrenos, investidores podem construir casas de pequeno porte para locação

Com a construção do Rodoanel na região, muitos trabalhadores foram atraídos para Embu. Resultado: não há unidades para locação no município.

João Cardoso, vendedor da Meta Negócios Imobiliários, aponta apenas residências, chácaras e terrenos para venda no painel de oportunidades da imobiliária. “Os trabalhadores da obra vieram para cá e ficamos sem vagas”, afirma.

Margarida Câmara, proprietária da imobiliária com seu nome, confirma o mercado restrito. “Hoje, temos empreiteiras instaladas na cidade que alugaram até salões comerciais para abrigar trabalhadores. Há algumas unidades remanescentes, mas são casas de alto padrão, porém com preços mais em conta quando comparadas com a capital, cujo valor do aluguel varia entre R$ 1,8 mil a R$ 2,5 mil mensais. São terrenos com cerca de 2 mil m² com piscina e churrasqueira. Mas, mesmo assim, dá para contar nos dedos.”

Foto: DivulgaçãoZap o especialista em imóveisHá uma grande demanda reprimida por aluguel abaixo de R$ 1 mil

Como ainda há oferta de terrenos, investidores podem construir casas de pequeno porte para locação. “Há uma grande demanda reprimida por aluguel abaixo de R$ 1 mil . Nessa faixa, o mercado está acelerado, e a demanda não vem só de novas empresas, mas clientes variados. Há quem alugue quitinete sem garagem porque não encontra opções”, conclui.

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