04/05/2011

Preço de imóveis sobe 2,7% em abril

Fonte: ZAP Imóveis
(Foto: Divulgação)
O índice registrou no acumuladodo ano alta de 9,4% (Foto: Divulgação)

O índice composto de preços FipeZap de imóveis anunciados registrou alta de 2,7% em abril, ante avanço de 2,4% apurado em março. Conforme a levantamento apurado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal de ofertas Zap, na média das sete regiões pesquisadas no Brasil no período, o valor do metro quadrado foi de R$ 5.332. A maior alta foi encontrada em Recife (+3,6%), enquanto Salvador manteve com a menor variação (+0,9%). Já as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro mostraram aumento de 2,4% e 3,3%, respectivamente.

No acumuladodo ano, o Rio de Janeiro permanece na liderança, com alta de 44%, seguida por São Paulo e Belo Horizonte (+26%) e Fortaleza (+13%). Por número de dormitórios, no conjunto das sete regiões, o índice FipeZap indicou valorização de 3,4% no mês passado para os imóveis de um dormitório na comparação com março. No mesmo intervalo, os apartamentos de dois dormitórios registraram alta de 2,3%, os de três aumentaram 2,8% e os de quatro ou mais subiram 1,9%.

Desde janeiro de 2008, os apartamentos com um e dois dormitórios na capital paulista acumulam valorização de 102%, enquanto os de três dormitórios têm alta de 85%. Os de quatro ou mais dormitórios subiram 62%. No Rio de Janeiro, esses números são, respectivamente, 126%, 111%, 108% e 91%.

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Valor do metro quadrado – Em São Paulo, o preço médio avançou de R$ 5.055 em março para R$ 5.177 em abril. Entre as áreas ponderadas, o valor mais caro está no Jardim Paulistano (R$ 8.716) e o mais barato em Paraisópolis (R$ 2.477). Na capital fluminense, o preço médio no período foi de R$ 6.193, com o valor mais caro registrado no Leblon (R$ 13.785) e o mais barato em Guadalupe (R$ 802,00). No período, a média de preços das sete regiões oscilou entre R$ 7.447 (Distrito Federal) e R$ 3.406 (Salvador).

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