04/01/2017

Preço de venda dos imóveis encerra 2016 com queda

Variação nominal de 0,57% foi a menor já registrada e ficou abaixo da inflação

Fonte: ZAP em Casa

Segundo uma pesquisa realizada pelo Índice FipeZAP em 20 cidades brasileiras, houve uma variação de 0,14% entre os meses de novembro e dezembro de 2016. De acordo com os dados, o ano foi encerrado com uma variação acumulada de 0,57%.

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Tanto em dezembro, quanto no acumulado do ano, as variações foram inferiores à inflação esperada pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo e pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IPCA/IBGE), que segundo o Boletim Focus do Banco Central deve ser de 0,41% no último mês e de 6,40% para o ano de 2016 completo.

Rio de Janeiro
Rio de Janeiro ainda é a cidade com o m² quadrado mais caro (Foto: Shutterstock)

Individualmente, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, enquanto que apenas em uma cidade o aumento dos preços dos imóveis superou a inflação esperada para o mesmo período. No acumulado de 2016, quatro das vinte cidades pesquisadas registraram queda nominal de preço e todas registraram queda real.

Com o aumento de 0,57% de 2016 do Índice FipeZAP o preço médio anunciado do metro quadrado deve ter apresentado no último ano queda real de -5,48%.

Ao final de 2016, o valor médio do m2 anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.662. Apesar da queda nominal, o Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.214), seguida por São Paulo (R$ 8.641). Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m² entre as pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.603) e Goiânia (R$ 4.097).

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