06/11/2012

Preço do metro quadrado registra menor alta da história, aponta FipeZap

Fonte: ZAP Imóveis

Segundo o Índice FipeZap, a variação em outubro cresceu apenas 0,8%, o menor valor já registrado pela série

Ainda influenciados pela grande oferta de imóveis que se encontra no mercado, seja pelos lançamentos ou estoques, os preços do metro quadrado continuam a sofrer poucos reajustes.

Segundo o Índice FipeZap, que acompanha o preço médio do metro quadrado de imóveis em seis municípios do País e no Distrito Federal, a variação em outubro cresceu apenas 0,8%, o menor valor já registrado pela série (iniciada em setembro de 2010).

Na média, o valor do metro quadrado ficou em R$ 6.920 no décimo mês do ano. A cidade do Rio de Janeiro foi, novamente, a que mais contribuiu para esta marca ao continuar com a condição do m² anunciado mais caro do país, com R$ 8.452, pouco acima dos R$ 8.358 registrados em setembro.

Preço do metro quadrado registra menor alta da história, aponta FipeZap
A cidade do Rio de Janeiro foi, novamente, a líder entre as capitais com o m² anunciado mais caro do país, com R$ 8.452 (Foto: Banco de Imagens/Think Stock)

Já Brasília também manteve o posto de segunda capital com maior valor anunciado do m² no período, com R$ 8.056, em média. A marca atingida, no entanto, representou queda de 1,1% em relação ao mês anterior.

A maior desaceleração entre as sete regiões pesquisadas foi em São Paulo, onde os preços subiram 1,1%, ante 1,5% no mês anterior. Rio de Janeiro e Recife (1,1%), Belo Horizonte (1,0%) e Salvador (0,4%) foram as demais regiões com aumento nos preços. Em doze meses, o aumento acumulado nas sete regiões caiu para 14,4%.

Preço do metro quadrado registra menor alta da história, aponta FipeZap

Bairros – Em São Paulo, os imóveis mais caros estão localizados nos bairros do Ibirapuera e Vila Nova Conceição, zona sul da capital, com média de R$ 11.123 por m², enquanto a região da Cidade Antônio Estêvão de Carvalho (zona leste) permaneceu com os preços mais acessíveis: R$ 2.670.

Já no Rio, o bairro mais valorizado continuou sendo o Leblon (o metro quadrado custa R$ 19.140), pouco acima de Ipanema (com R$ 17.228). Em contrapartida, a região do Anchieta contou, mais uma vez, com o menor custo: R$ 1.100.

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