03/10/2012

Preço do metro quadrado registra menor alta em dois anos, aponta FipeZap

Fonte: ZAP Imóveis

Ainda sob efeito dos reflexos dos imóveis que estão no estoque, os preços do m² tiveram alta contida no último mês de setembro.

Na média, o valor do metro quadrado ficou em R$ 6.862 no mês passado (Foto: Divulgação)

Segundo o Índice FipeZap, que acompanha o preço médio do metro quadrado de imóveis em seis municípios do País e no Distrito Federal, a variação no nono mês do ano cresceu apenas 0,9%, o menor valor já registrado pela série (iniciada em setembro de 2010).

Na média, o valor do metro quadrado ficou em R$ 6.862 no mês passado. A cidade do Rio de Janeiro foi a que mais contribuiu para esta marca ao assumir a condição do m² anunciado mais caro do país, com R$ 8.358, ultrapassando Brasília, que registrou R$ 8.143 (queda de 1,7%).

Ainda segundo o Índice FipeZap, a capital paulista é a cidade que continua registrando o maior dinamismo no mercado imobiliário, com aumento de 1,5% nos preços anunciados (R$ 6.806).

Já Salvador permaneceu sendo a localidade com o metro quadrado mais barato. Com queda de 0,2%, a capital baiana anotou R$ 3.794 de média. Em doze meses, o aumento acumulado nas sete regiões caiu para 15,2%; há um ano, a alta em um ano era de 29,7%.

Bairros – Em São Paulo, os imóveis mais caros estão localizados nos bairros do Ibirapuera e Vila Nova Conceição, zona sul da capital, com média de R$ 11.111 por m², enquanto a região da Cidade Antônio Estêvão de Carvalho (zona leste) conta com os preços mais acessíveis: R$ 2.670.

Já no Rio, o bairro mais valorizado é o Leblon (o metro quadrado custa R$ 18.332), pouco acima de Ipanema (com R$ 16.984). Em contrapartida, a região do Anchieta registrou o menor custo: R$ 1.000.

3 Comentários

  1. Boa tarde, sou corretor de imóveis aqui em joao pessoa-pb e tenho observado que nos últimos meses o valor do m2 teve uma elevação consideravel, será que não vamos ter tambem aqui no brasil a famosa Bolha.agradeço a atenção e um abraço a todos.PINHEIRO-CORRETOR-CRECI 1236FONES: 8807-5375-8751-2810

  2. Em primeiro lugar gostaria de parabenizar pelo trabalho desenvolvido neste site. É uma excelente ferramenta da pesquisa para quem está querendo investir em imóveis.Gostaria de sugerir a inclusão de Porto Alegre nos dados e nos valores de salas comerciais em centros comerciais destinados a profissionais liberais e corporativos. Por fim, aonde posso obter gráficos dos preços de metro quadrado no tempo.Att,

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