05/03/2012

Preço do metro quadrado sobe 1,5% em fevereiro, segundo FipeZAP

Fonte: ZAP Imóveis

Este foi o primeiro mês que São Paulo e Rio de Janeiro apresentaram, juntas, variação menor do que a média de todas as regiões

O valor médio do metro quadrado subiu 1,5%, superando a taxa observada em janeiro deste ano e dezembro de 2011, meses em que o indicador oscilou 1,1%. Em São Paulo e no Rio de Janeiro a alta foi de 1,3%. A maior variação foi observada em Recife (3,2%) e a menor em Fortaleza (0,7%). Fevereiro foi, desde setembro de 2010, o primeiro mês no qual as cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro tiveram, conjuntamente, variação menor do que a média de todas as regiões. As duas cidades têm, juntas, peso de 70% no índice composto.

Segundo o FipeZAP, a tendência de desaceleração observada nos últimos meses ainda permanece quando se analisa a alta acumulada em doze meses. O índice composto acumula alta de 24,8% em um ano, sendo que em janeiro o acumulado do ano era de 25,5%. No Rio de Janeiro a desaceleração é mais acentuada: a alta acumulada em doze meses foi de 31%, contra 33% registrados no acumulado de janeiro.

O preço médio do m² em fevereiro ficou entre R$ 7.965 (Distrito Federal) e R$ 3.686 (Salvador). Em São Paulo, foi de R$ 6.215 e no Rio de Janeiro, R$ 7.687. Na média das sete regiões, o valor do m² anunciado foi de R$ 6.356 (Gráfico 4).

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