03/02/2017

Preço médio do m² mostra estabilidade em janeiro

Variação nominal foi nula na passagem de dezembro para janeiro

Fonte: ZAP em Casa

Segundo uma pesquisa feita pelo Índice FipeZAP, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, mostrou uma variação nula entre os meses de dezembro de 2016 e janeiro deste ano.

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Dessa forma, os dados mostram um acumulo de crescimento de 0,65% nos últimos 12 meses. Em ambos os casos, as variações se mostraram abaixo da inflação esperada, que é medida pelo IPCA/IBGE (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo/ Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Segundo o Boletim Focus do Banco Central essa inflação esperada deve ser de 0,51% em janeiro e de 5,49% para os últimos 12 meses.

Cidade de São Paulo
São Paulo possui o segundo m² mais caro do País (Foto: Shutterstock)

Individualmente, doze das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, enquanto que apenas em Belo Horizonte o aumento dos preços dos imóveis superou a inflação esperada para o mesmo período.

No acumulado dos últimos 12 meses, cinco das vinte cidades pesquisadas registraram queda nominal de preço e uma única cidade registrou crescimento real de preços (novamente, Belo Horizonte).

Com esse resultado, o preço médio anunciado do metro quadrado deve registrar queda real de 4,58% nos últimos 12 meses.

Em janeiro de 2017, o valor médio do m² anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.693. O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.262), seguida por São Paulo (R$ 8.625). Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m2 entre as pesquisadas pelo Índice FipeZAP foram Contagem (R$ 3.548) e Goiânia (R$ 4.102).

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