22/05/2013

Preços dos imóveis não vão cair em 2013, apontam especialistas

Expectativa é de que os valores praticados no mercado imobiliário vão crescer mais comedidamente do que no ano passado

Fonte: ZAP Imóveis

Apesar da leve queda que os preços dos imóveis sofreram no primeiro bimestre de 2013, conforme o ZAP Imóveis antecipou, as expectativas são que os valores praticados no mercado imobiliário continuem a subir ao término do ano.

Enquanto não houver alterações na Lei do Zoneamento e nos valores dos terrenos, não acontecerá a redução nos preços, diz economista

Segundo pesquisa divulgada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), a variação real dos preços dos imóveis no primeiro trimestre de 2013 foi de alta de 1,4% em relação ao ano anterior.

Este aumento, no entanto, é menor do que o registrado em todo o ano de 2012, quando os valores subiram 3% na comparação com o acumulado de 2011. E é justamente este cenário que os especialistas esperam até o próximo mês de dezembro.

“Acreditamos que os preços vão continuar subindo, mas, não da mesma velocidade que antes”, analisou Claudio Bernardes, presidente do Secovi.

“Os preços dos imóveis não têm como cair. Enquanto não houver alterações na Lei do Zoneamento e nos valores dos terrenos, não acontecerá esta redução. Além disso, os insumos [para a construção civil] sobem todos os meses. Então, tudo isso acaba refletindo nos preços dos imóveis”, completou Celso Petrucci, economista-chefe do sindicato.

O Índice FipeZap de abril, o último divulgado até o momento, comprova a tese dos profissionais do setor. O indicador apontou que o preço anunciado do metro quadrado no Brasil aumentou 1,1% no quarto mês do ano.

Porém, apesar deste reajuste, notou-se que a variação nos valores tem desacelerado: a alta acumulada em 2013 está em 3,9%, bem menor dos 5,3% anotados no mesmo período do ano passado.

“O mercado imobiliário vai crescer mais comedidamente do que no ano passado. Mas, eu não vejo muita alteração nos valores em 2013. Analisando o horizonte, os preços vão, no mínimo, se manter em relação a 2012”, finalizou Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos da entidade.

66 Comentários

  1. pode até nao aumentar … mas no valor que está ninguém irá comprar .comprar uma casa na europa está saindo mais barato do que aqui em SP .nem todo brasileiro tem pelo mnenos R$ 500.000,00 guardado… para dar em uma casa que nao vale 200.000,00 o pessoal está meio fora do valor real de mercado .quem tem pelo menos R$ 500.000,00 guardado , se deixar na poupança com o juros ele para um aluguel .quem tem imovel hoje para vender está colocando o valor que quer, mas sem comprador ( burro ) quero ver se nao baixa o preço .

  2. Elogiável! Parabéns por mais esta contributiva E norteadora matéri, aos mais variados ramos do mercado imobiliário. Uma uma crítica sugestiva: percebe-se que a nota tem cunho focado no mercado URBANO; e, mais regionalizada à sudeste.Queira nos atingir inserindo na pesquisa gráfico da região CENTRO OESTE; partindo de seu ponto central(urbano e RURAL).

  3. O preço do m² dos imóveis em São Paulo esta alto, não condiz com a realidade dos gastos para sua construção, mesmo levando em consideração o lucro das empresas envolvidas na construção, divulgação e venda.

  4. Não vejo motivos para tanto aumento nos imóveis, porque os insumos não tem aumentado! pelo contrario, alguns itens baixaram de preço e aumentaram as facilidades de compra, o que tem aumentado muito são os valores dos terrenos e a mão de obra, que foram puxados os preços dévido os aumentos absurdos por parte dos empresários e investidores com tanta ganância e especulação.

  5. essa alteraçao na lei do zoneamento tem que ser feita com urgencia,pois os donos de terreno,dependendo da regiao,estao colocando os valores que querem sem respeitar a valorizaçao justa da regiao

  6. Porém, os valores dos imoveis estão bem acima da renda e se não a compra não ha negocio, logo o vendedor terá de baixar o preço se quiser vender.Pode até não cair mas, vai congelar pelo menos 4 anos até aumentar a renda.

  7. Enquanto houver comprador haverá vendedor. Comprei um imóvel que já estava mto caro no RJ em 2011 e ainda consegui vende-lo com 57% de valorização agora em 2013. Inacreditável.

  8. Imóvel nunca foi e nunca será um mal negócio! Quando vc compra um imóvel protege seu dinheiro contra a inflação e ainda pode receber um renda do aluguel. Se vc deixa o dinheiro no banco só tem a renda do juros, porém o principal desvaloriza a cada mês.Nunca ouvi ninguem dizer que perdeu dinheiro comprando imóveis…O segredo é apenas a localização! comprou imóvel numa região valorizada ou em desenvolvimento nunca será mal negócio!

  9. Sempre quando há materias em veículos que possuem comi anunciantes contrutoras e incorporadoras nunca há análise da Oferta e Procura. Afinal as milhares de unidades prontas ques estão encalhadas independe de alteraçoes de zoneamento e valores atuais dos terrenos. O preço pode até não “cair” mas que estão dando bons descontos estão.

  10. Parece que os preços não vão cair porque a demanda tem aumentado assim mesmo, pelo que eu li em outra notícia aqui nesse site.

  11. kkkkkk… os preços dos imóveis estão baixando!!! Isso é piada. Vamos aos fatos:- A 5 (cinco) anos atrás eu estava prestes a fechar a compra de um imóvel no valor de $ 250 mil, esta mesma casa hoje esta em $ 890 mil, mesmo se tivermos uma redução de 50% os imóveis continuaram com preços acima da realidade brasileira.- Como a demanda esta em alta os especuladores estão aproveitando, é feirão da caixa 1, 2, 3… 9, vocês já foram em algum feirão? Faça o teste e veja como ficará sua situação econômica daqui a 30 anos, espero que esteja bem, mas se isso não ocorre entrará para o ranking do slogan “MINHA CASA, MINHA DÍVIDA”.

  12. Preços de Europa do Euro para compradores com nivel salarial nacional. Comprar um imóvel no Rio é muito mais caro do que em outro lugar do planeta. o que justifica ? Copa ? Olimpíadas ? Fala sério… um dia a bolha estoura !

  13. Estive lendo os comentarios e as pessoas falam em baixar os valores e que se nao houver procura os valores vão cair,se o mercado estivesse parado e os valores tão alto assim não se venderia uma produto com 428 unidade e a 11500m² em 2 dias ou um produto de 283m² com 300 unidades em 6 horas cujo o valor´minimo era de 2.5000.000,00 . imovel é o melhor investimento e para aqueles que esperam o valores cairem favor ler a reportagem da exame deste mês boa sorte a todos.(não espere para comprar amanhã se você pode investir hoje)

  14. Ridículo e lamentável o que acontece no Brasil. Especulação Imobiliária. Aumento irreal dos preços de imóveis. Tomara que fiquem todos encalhados. Acorda Brasil! Bando de especuladores!

  15. No Rio as coisas parecem ainda pior que em São Paulo. Por exemplo, na Cidade Nova, região central da cidade, estão surgindo alguns prédios novos,entretanto basta você girar os olhares 360º e percebe claramente que trata-se de um vale cercado e que o lugar é tenso. Até quem passa de ônibus pela Av. Presidente Vargas na altura do Sambódromo e olha em todas as direções entende rápido que é impossível reurbanizar sem mudar a essência…

  16. Não bastassem muitos outros argumentos o fato é que dizer que os imóveis estão caros no Rio por conta das UPPs é uma tremenda falácia. Como assim?????Basta ver o tráfico de drogas correndo solto no centro do Rio, NO ASFALTO, próximo a instalções ou agentes da polícia, como exaustivamente mostram os jornais impressos e televisivos quando resolvem denunciar os fatos.O que mais tem me surpreendido são estas reportagens ainda estarem liberadas para irem ao ar… deve ser por pouco tempo…

  17. Engraçado os comentários aqui feitos, gente sem a minima noção de mercado, e claramente sem condições financeiras de comprar um imóvel. Para esse pessoal eu recomendo procurar o “minha casa minha vida” quem sabe assim voces conseguem comprar um imovel.

  18. Quem tem R$500.000,00 na mão, ganha quase 5.000,00 por mes, aplicando na LCI da Caixa.Aplicando no prazo fixo, rende bem mais. Se os proprietarios dos imoveis tivessem bom senso, ganhariam muito mais aplicando nisso. Mas infelizmente a ganancia fala mais alto e os imoveis ficam lá, anos e anos sem vender. O meu dinheiro tá aplicado e rendendo todo mes, nem quero saber de imoveis. Quem tem 30.000,00 aplique na LCI da Caixa.

  19. Tá louco!!!! no Rio de Janeiro o preço de um conjugado de 25m² está 200,000,00.Isso É loucura e não deve ter comprador.

  20. Estou a procura de um apto para compra em SP…mas com os preços praticados continuo pagando aluguél…quero comprar um imóvel de em médio R$ 550.000,00…..mas os cacarecos que vejo nesse valor, nem pensar em gastar o meu dinheiro….se os proprietários não começarem a baixar o preço, duvido que alguém se aventure em uma compra…..

  21. os preços já estão paralisados e, nas promoções de construtoras, já estão sendo reduzidos, até porque muitas registraram prejuízos em seus balanços pela enorme devolução de aptos em que os donos não aprovaram financiamento. A matéria não é clara, mas as vendas de imóveis usados despencaram, em consequência, quem não reduzir, não venderá, simples assim. Os imóveis subiram que a inflação, os pequenos investidores sofrerão com prejuízos, mas é a lógica do mercado

  22. quem ainda nao tem seu imovel ou nao tem grana para investir, critica e reclama quem esta vendendo, nao e colocar o preço que quer e acompanhar o mercado que infelizmente e isso que esta ai no momento, quero ver voce ter um imovel que o valor de mercado esta em R$500.000,00, anuncialo por R$300.000,00, falar e facil, claro na europa e usa, voce compra em orlando por exemplo um apto de 80m2, por $65.000,00, este aqui no rj valeria em torno de $220.000,00, mais e ai vai morar la vai viver de que o desemprego na europa e todo mundo a fora e muito grande no momento, essa e questao compra seu imovel bem mais barato do que aqui e com o que voce vai sustentar sua familia, tem que ter no minimo $700.000,00, para chegar nos usa e receber para voce e sua famila a cidadania deles, tem essa grana para investir vai para la e tenta.

  23. Secovi representa as empresas que compram, vendem, alugam e administram imóveis. O que você acha que ele vai dizer para o mercado? “Não façam negócios agora pois o preço vai cair”? Não é a SECOVI quem decide, mas a lei da oferta e demanda. Aguardemos cenas dos próximos capítulos.

  24. Obras financiadas pela CEF deveria ter teto para lucro imposto pelo governo. Lembre-se o dinheiro da CEF é predominantemente é do Trabalhador.Vi uma obra no Rio pela CEF R$8.000.000 130 unidades, se dividir R$ 65.000,00 cada. Como pode ser vendida a R$250.000,00. Acorda Dilma. E faça com que estes gananciosos respeitem o valor do dinheiro do Trabalhador brasileiro.

  25. Creio que os valores são irreais, o que poderia ser estudado seria a Prefeitura começar a diminuir o prazo que as construtoras e Investidores ficam com o imóvel em estoque somente “especulando” o que normalmente é feito é um projeto que tem 02 anos para início de obras e depois os engenheiros ficam protelando este prazo com adequação de projetos. Desta forma eles ganham tempo e iniciam as obras quando lhe convém…….

  26. Não vejo como baixar.Com os juros mais baixos, as pessoas podem financiar valores maiores. Por outro lado, uma aplicação hoje rende valores irrisórios. Conclusão: aumenta a procura por imóveis.

  27. tem apt na tijuca no rio de janeiro pra vender desde novembro de 2012 anunciado no zap e no bom negocio não abaixa os preços mais tb não vende ..

  28. Fiquei 2 anos para alugar um apartamento na região oeste, onde morei e o aluguel era fora de questão, mesmo sendo de 1 dormitório mesmo sem garagem.Vim aqui para a Super quadra Morumbi, toda infraestrutura e um apê novinho pelo prêço de 2 dormitórios velho e sem garagem.A ganância tomou conta dos proprietários de todas as regiões mais centrais. Pena! Agora a maioria está vazio.

  29. Precise de uma sala bem pequenininha no post 6 em Copacabana. Só serve perto do postoperative 6.Para a lugar.juçara

  30. Prezada Adriana, tenho alguns imóveis a venda e não me considero burro, realmente quem dita o preço das negociações é oferta e procura, quem não tem R$ 500.000 pode ter R$ 300.000 ou menos, seja o valor que for a pessoa tem de se adequar a sua realidade e morar em um bairro que consiga comprar.Se quiser ganhar um apartamento ou casa sem ter de gastar, compre o carne do bau da felicidade do Silvio Santos, boa sorte!!!

  31. José Francisco, repare uma coisa.Quem tem imóveis a vender naturalmente tem a preocupação de fazer um bom negócio, sendo assim ela vai por exemplo consultar o Zap e vai verificar que os imóveis vendidos no bairro estão bem acima do preço que ele estava praticando, sendo assim , a tendência é equiparar o preço de venda com os demais. Lógico, a urgência de quem está vendendo faz o valor baixar, são nestas oportunidades que o Sr deve estar atento para realizar um bom negócio.Não se iluda, os imóveis não vão cair como o sr espera.

  32. Sr Sérgio, existe maneiras de comprar um imóvel, óbvio, a vista, permuta ou financiado. A questão dos valores praticados é o mercado quem determina o preço dos imóveis, sendo assim a renda , como o sr diz vai ser fator importante quando da comprovação da mesma na tomada de um empréstimo, deverá comprovar se sua renda é compatível com o valor do financiamento desejado.Atrelado a seus ganhos mensais o senhor deverá fazer uma poupança para dar de entrada no negócio.A questão de caro e barato vai da possibilidade de cada um, existem várias variáveis, o Estado que compra, a cidade, o m2 local, bairro etc.Não espere milagres do mercaddo imobiliário, cada um compra o que pode e não o que quer

  33. Quero aqui parabenizar o ZAPIMOveis pelo belo trabalho realizado, não só nas notícias que nos atualizam assim como para os índices estatísticos apresentados, dos preços de venda, locação etc. Sempre acompanho atentamente para poder sair na frente e ter um balizador em vendas e locação dos imóveis que temos. Agradeço ao trabalho muito bem realizado.Como sugestão,se entendi direito, vejo que o preço do m2 área útil ( venda e locação)é o preço praticado ofertado pelos proprietários, todavia existe o preço realizado efetivamente na compra ou locação do imóvel, que na verdade seria o balizador real dos negócios realizados.Por que não criam um setor que tentaria verificar o valor real da transação efetuada (versus) o valor pedido.Seria muito difícil?

  34. Com certeza não compra mesmo…aqui no Rio de Janeiro por exemplo,estão pedindo na média 300,000 em um conjugado ridiculo, que ha 3 anos atras era vendido pelo valor de 120.000 e olha que já era muito caro…eu queria comprar, mas não dou mesmo.

  35. Vocês só vão admitir que existe uma Bolha quando o Brasil quebrar? É obvio que não existe nenhuma margem para aumento, basta ver o numero de destratos e de estoques encalhados. A queda vai ser grande e a inadimplência também. Ninguém mais acredita na ilusão do pleno desenvolvimento; mídia comprada não muda a realidade.

  36. Concordo plenamente com a Adriana, e mais: Esta alta absurda com desculpa de copa das confederações ou do mundo , não reflete a realidade nacional. São os empresários gananciosos que estão a empurrar os preços p/ cima porque vivem de percentual.Isso diminui o volume de negócios e impede até mesmo quem precisa trocar seu imóvel.

  37. Realmente os preços dos imóveis não vão baixar de imediato, há muita oferta no Mercado, vai vender quem tiver um diferencial em relação aos imóveis ofertados, como, Preço, armários embutidos de boa qualidade, cozinhas planejadas, bom acabamento, vista livre, panorâmica, vaga em escritura livre, etc…Enquanto tiver Crédito Imobiliário nos Bancos, os quais estão ajudando muito nas vendas, por que realmente ninguém tem reserva de R$ 500 M ou mais para aguardar em comprar algum imóvel, precisam vender ou se desfazer de alguma coisa para comprar, daí também valorizam demais os seus para terem renda para comprar. Os agentes Financeiros precisam aumentar o teto de até R$ 500 M para no mimino R$ 750 M para ser financiado dentro do Sistema Habitacional com taxas mais atrativas.

  38. Sou corretor de imóveis no RJ,os imóveis aqui estão com preços altos, pura especulação, se não colocar na realidade,não vai vender.

  39. Bom, na minha opinião o que esta pra lançar permanecera no valor sobreposto, mas creio que a partir de 2014 quando terminar este desonerado números de obras que o governo esta executando para a assediar a copa deve diminuir, automaticamente o oferta de mão de obra sera maior então as construtoras utilizarão desta ferramenta para executar maiores números de obras, tendo um grande aumento no número de imoveis a venda o que deixara de ser um investimento para muitos empresários.

  40. Esse elevação nos preços não tem como se sustentar. Não existe justificativa. Não se deve a elevação da mão de obra nem tão pouco aos custos com material. E tudo especulação. Os terrenos não são os culpados. Estão elevando- se na onda em que eleva- se todos os imóveis. A verdade e que muito em breve as poucas pessoas que ainda não fizeram a loucura de se endividarem por 20-30 anos, já o terão feito e a partir dai. Quem vai ter R$ 10000 para pagar no m² ?

  41. O salário dos brasileiros não está acompanhando a valorização dos imóveis. Logo teremos alto índice de inadimplência e com isso muitos imóveis devolvidos ou colocados a venda.

  42. Olá, com certeza cairá os preços, até porque as construtoras não conseguem ter o mesmo ritmo de venda dos lançamentos como outrora, e as ações da Cias com capital na bolsa,estão patinando, sempre no vermelho, não obtendo mais valor ao longo do tempo e sim prejuízos gigantescos. Portanto o governo se meche ou a bolha vai chegar em breve, bastar ver o grau de inadimplência dos mutuários, e o ritmo menor dos lançamentos. Acorda BRASIL.

  43. Os imóveis de uma forma geral tiveram uma valorização acima da média nos últimos anos. Porém, a tendência é de entrarmos em um período de estabilização nos preços, contudo em algumas regiões do país, o investimento em imóveis ainda será uma das melhores opções.

  44. Meu povo Brasileiro…aprendam…”Quando(especialistas) dizem que é para comprar…não comprem…quando dizem que é para vender…não vendam…Façam sempre o contrário!!!!E…assim… nos daremos bem!!!!!!!!!!!!!!!!! Não sejam Manipulados pela “MÍDIA”!!!

  45. concordo plenamente com o comentario da adriana em um pais que apena 30% da populaçao ganha acima de $1.000.00 reais fica dificil comprar imoveis acima de $350.000 a 500.000 as pessoas estao endividadas e o juuros praticado pelos bancos e um absurdo eu acredito que o melhor agora e esperar e nao cometer nenuma loucura ate por que se vc nao pagar vai para leilao e ai adeus imovel.

  46. Não vejo como baixar os preços. Os custos subiram muito. Principalmente a mão de obra que já supera 50% do custo de uma obra.Historicamente não chegava a 30%. Muitas construtoras estão quebrando porque venderam por um preço na planta há 3 ou 4 anos quando o preço era bem menor, e ao construir estão se deparando com custo que supera o valor de venda. Quem acompanha a bolsa vê os prejuízos gigantescos do setor. Já do lado do consumidor, quem aplica em CDI ou poupança esta perdendo dinheiro mês a Mês, pois a inflação esta acima dos rendimentos. Este ano o IPCA já superou a poupança em mais de 1%.

  47. Para baixar os preços dos imoveis é preciso: 1- baixar a inflação. 2- Brasil voltar a pagar juros reais. Não precisa ser juros altos, mas precisam ser maiores que a inflação.3- Redução real e expressiva dos impostos de toda cadeia produtiva que envolver o setor. 4- redução do comissionamento aos corretores. 6% é uma fração muito grande se considerado um bem tão alto valor como são os imoveis.

  48. NA VERDADE VIVEMOS NUM MUNDO CAPITALISTA, E QUEM ESTA DITANDO AS REGRAS É O MERCADO. O MERCADO ESTA COM UMA GRANDE DEMANDA. SENDO ASSIM ACHO MELHOR VOCES COMPRAREM LOGO SEU IMÓVEL, ANTES QUE SUA RENDA FIQUE FORA DA REFERENCIA DO SEU SONHADO IMOVEL

  49. Há que se rever esses “dados estatísticos”, pode ser que na hora de se lançar os “índices” alguém esqueceu de colocar algum número. Para esclarecer essa pesquisa de evolução de preços é muito simples, basta se comparar o valor em m² publicado pela EMBRAESP nos jornais.Pega-se uma tabela deste mes , por ex. , e uma de 2.008, 2.007, 2.009.Os comentários, são outra fonte riquíssima de informações, nota-se que o povo não é “burro” e sabe dar valor ao dinheiro que tem.

  50. Útil a matéria de Yoshida San. Entendo que enfrentamos crises em segurança, infraestrutura, endividamento da população, exportação e m. de obra especializada. Quem é vendedor sabe como está difícil fechar c.o preço esperado. Quem tem grana deve esperar oportunidade. Preços m² nos U.S.A. Europa e Arg. depend. do caso estão inferiores aos nossos.Redobre-se o cuidado na documentação.

  51. Esperar a estabilidade ou a queda de preços no mercado imobiliário no Brasil é chover no molhado, trabalho no ramo de imóveis em S.Caetano do Sul – SP negociamos um imóvel de 97m² em 2011 por 385.000 e 2 anos dépois o mesmo imóvel custa 550.000. O mesmo Empreendimento foi lançado à 3 anos atrás por 250.000. Esperar os preços cairem para comprar imóvel realmente não é um bom negócio. Imóvel é o único bem vitalício que nunca desvaloriza.

  52. Pelo menos aqui em Curitiba o negócio tá feio. É feirão para todo lado, descontos de 20 a 30% nos preços originais, apartamentos muito mal acabados, construtoras no vermelho, quase falindo, como a Gafisa e outras. Se no Rio os preços, que já eram absolutamente irreais, aumentaram em 2013 e ainda assim estão vendendo… Tudo bem, Rio é Rio, mas ainda assim pago prá ver…

  53. Amigos, Gostaria de elucidar uma única questão. Vamos olhar para 70% da população que vive praticamente na linha da miséria (embora a Dilma não concorde com isso) sendo essas pessoas as principais “clientes” do “minha casa minha dívida” como disse alguém. Esse público paga o que cabe no bolso, sempre! Não importa o juro cobrado… Importa a parcela! Muito menos quanto realmente vale o imóvel ou a TV nas casa BAHIA. E com esse “fúria” de compra dessa multidão o mercado vai continuar aquecido mais alguns anos! O Brasil tem um enorme déficit habitacional… Para essas pessoas (sem nenhuma soberba, por favor…) sair do aluguel é o sonho da vida! Os preços vão continuar morro acima, concordo que não na velocidade que veio de 2008 pra cá, mas vai continuar subindo… Acreditem…

  54. A politica ira mudar no pais, Dilma esta em declinio e qposte ha muita oferta,do que demanda, portanto o preco vai cair, o risco do pais subiu, o, dolar tb….tanto e que ha construcao de apto por 1 quarto, significa que o dim dim ta curto,,e essas construcoes novas sao uma porcaria.

  55. Nao acredite no marketing dos corretores e dos lancamentos, eles estao desesperados, muitos ja fecharam as corretoras, e impossiivel para um casal com filhos com renda de 5000, compromenter 50 a 70% da renda em imovel, e agora com a limpa Nas empresas de mandar embora, a inadimplencia esta aumentado, portanto canja de galinha nao faz a ninguem e esperar depois da copa. E das eleicoes….2015, sera um bom ano para comprar…..imovel e razao, nao e emocao….se nao pagar perde mesmo…

  56. E hora de ficar com o Suado cash na Mao ,….. E esperar, esperar e esperar, afinal e muita vantagem oferecida…..a nos consumidores….a midia e toda comprada.

  57. Se não houver a procura, os preços cairão. O que acontece é que ainda existem uns loucos que pegam financiamento nos bancos ( tudo ladrão ), se endividam e compram esses imóveis caríssimos. Essa matéria só serve pra influenciar as pessoas a continuarem comprando e acreditando que é o melhor caminho. PURA ESPECULAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO!!! O governo, os bancos e as construtoras são os grandes culpados nisso tudo.

  58. Muita calma nessa hora !!!! Deixa quem tem dinheiro comprar…vai que o Brasil ficou rico e esqueceram de avisar.Parabéns a todos que estão investindo em imoveís…

  59. os preços dos imóveis vão despencar. O preço atual é incompatível com os rendimentos . Quem podia se comprometer com o pagamento de financiamento já está enrolado na dívida. Não há mais espaço para crescimento.

  60. É brincadeira essa questão de imóvel. Mas acho que tem muita gente com dinheiro, só pode ser isso.Subir 35% o valor do imóvel ao ano é normal!! Sendo que existem milhares de unidades desocupadas! Fala sério. Vão colocar o que dentro deste imóveis? Ar não paga condomínio nem IPTU.O fato é que imóveis bons continuam sendo comercializados, se tiverem preços justos. Imóveis ruins tendem a encalhar, só vende se baixar muito. Aquele papo de que imóvel sempre valoriza é furada!Eu acho que a bolha vai estourar quando os financiamentos chegarem a 25% do PIB.

  61. Eu particularmente tenho a intenção de comprar um imóvel, mas caso os valores se mantenham no alto, desistirei. Pois não acho justo comprometer a renda por anos e anos, espero que voltem os preços para a realidade dos brasileiros.

  62. os preços nao vao abaixar porque nao estao interressado se vc ganha 1 salario minimo ou 2.porque minha casa minha vida era pra ajudar quem ganha ate 2salarios minimos e uma casa de 47mt2 e um ovo.ajudaria mesmo se as casas fosse no valor de 80milhoes 100/ financiadas e do tamanho do quarto da dilma…….

  63. Tem uma casa por 700.000,00 em minha cidade que não vale mais que 150.000,00 (em um panorama normal); E, eu (com td respeito do mundo) disse a vendedora que iria pedir 5 milhões na minha casa.

  64. Prefiro comprar um terreno financiado e construir aos poucos. Um terreno no Recreio no Rio (300.000,00). Para construir uma casa duplex de 150mt2 outros 300.000,00). Se for comprar pronto e financiado sairá no minimo por R$ 1.800.000,00. Ou seja, sai pelo triplo do preço.

  65. Quem comprar um imóvel supervalorizado AGORA, vai estar perdendo dinheiro.O imóvel que HOJE, custa 1 milhão de Reais, vai estar sendo negociado a 500K, em 2 anos.

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